Affitto appartamento T4 80 mq con balcone a Palaiseau a 1265 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile : 80 mq
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Piano : 1
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : D (153 kWh/mq/anno)
- Esposizione : Sud-Ovest
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove ogni dettaglio sembra pensato per semplificare la vita quotidiana? Permettimi di presentarti questo quadrilocale di 80 mq a Palaiseau. Non appena varchi la soglia, l'atmosfera moderna si impone. Il primo piano di questo condominio recente, dotato di un ascensore, offre un comfort evidente. Il soggiorno, esposto a sud-ovest, attira la luce del mattino fino a sera, per una sensazione di spazio e benessere permanente.
Il tuo futuro indirizzo, concretamente, è:
- Un soggiorno ampio, ideale per scambiare piacevoli cene tra amici o riunire la famiglia la domenica
- Una cucina separata, pratica ed ergonomica, pensata per chi ama cucinare a casa
- Tre camere isolate, perfette per garantire l'intimità di ciascuno
- Un bano raffinato, dotato di vasca, per iniziare ogni giorno con dolcezza
- Un balcone generoso, riparato dal tumulto, per le tue pause caffè o un momento di lettura
L'ingresso accoglie un grande armadio dove ogni cappotto trova il suo posto. Si accede poi allo spazio vitale centrale. Visualizzati, tazza in mano, gustando la luce che filtra nel soggiorno. La cucina separata, lontana dall'essere minimale, si rivolge a coloro per cui cucinare è sinonimo di piacere. Le camere, progettate come rifugi, promettono notti serene. Un ulteriore bagno—una semplice astuzia, ma un notevole guadagno di comfort—facilita l'organizzazione quotidiana, soprattutto quando la casa si sveglia al medesimo ritmo.
Il balcone diventa un'estensione del soggiorno. Ci si ritrova la mattina, ci si rilassa la sera, sempre protetti dagli sguardi e riparati dai rumori esterni. A questo comfort si aggiungono il parcheggio sicuro in sotterranea (un vero valore aggiunto a Palaiseau), la vicinanza immediata di un asilo nido e il servizio della linea di autobus 199. Risparmi tempo, rimani flessibile. Per una famiglia attiva, è un equilibrio raro tra urbanità e tranquillità.
Ecco, in breve, cosa fa emergere questo immobile dal lotto:
- Esposizione sud-ovest—luce e calore, d'inverno come d'estate
- Accesso rapido ai trasporti, non c'è bisogno di correre dietro agli orari
- Condominio moderno, quindi sicurezza senza compromessi
- Numerosi spazi di stoccaggio, addio al disordine
- Persiane per preservare il tuo rifugio e controllare la temperatura
Quindi, questo T4 di 80 mq a Palaiseau coniuga praticità, serenità e spirito contemporaneo. Approfitta dell'opportunità di installare la tua famiglia in un luogo che offre più di un semplice tetto: una vera qualità della vita, a due passi da tutte le tue voglie. Dai un'occhiata, rimarrai sorpreso da ciò che quest'appartamento nasconde.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un T4 di 80 mq situato al primo piano di una residenza moderna, dotata di un ascensore discreto ma efficiente. L'esposizione a sud-ovest non mente: la luce entra in casa in ogni momento, conferendo a questo insieme residenziale un'energia vivificante. Immaginate per un attimo: gustare un caffè sulla terrazza del balcone, mentre osservate l'agitazione del quartiere che si sta reinventando. Comodo, il posto auto in sotterranea elimina il problema del parcheggio, un vantaggio raro, soprattutto in zona urbana.
Se state cercando un immobile capace di affascinare giovani famiglie, la vicinanza immediata a un asilo nido e l'accesso rapido ai mezzi di trasporto pubblico colpiscono nel segno. È un vero trampolino per creare la propria casa, o per investire saggiamente il proprio capitale nel mattone. Con un affitto senza sollecitazioni di 1265 euro, questo immobile si distingue per chi desidera generare redditi locativi solidi in un'area ad alto potenziale. Esempi concreti: attivi esigenti, famiglie alla ricerca di praticità e di un contesto in evoluzione, tutti potenziali inquilini che qui troveranno ciò che fa per loro.
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