شقة مفروشة T2 بمساحة 35 م² في الطابق الأول بباريس 18 متاحة بسعر 1150 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 35 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوافذ : 1
- الطابق : 1
- سنة التجديد : 2025
- زجاج مزدوج : نعم (2015)
- التدفئة : كهربائية بتسارع حراري
- تقييم استهلاك الطاقة : D
- مفروش : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش بملف فريد في قلب باريس؟ مرحبًا بك في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 35 م² والموجودة في قلب الحي الثامن عشر. هنا، تتداخل حركة الحي النموذجية مع خصوصية عنوان مرسوم بعناية. يستقبلك الطابق الأول من مبنى ذو طابع ضاحي دون أي ملاحظات سلبية. تشعر هنا على الفور أنك في منزلك، وتبدو كل زاوية مصممة لجعل الحياة اليومية بسيطة وممتعة.
تخيل: عند العودة من يوم في باريس، تدخل في قوقعة تبرز الراحة والفاعلية.
فور تجاوز العتبة، تكتشف تنظيمًا مصممًا لاستغلال المساحة. عمليًا، أنت تستفيد من:
- مدخل ذكي يرافقه مطبخ مجهز، كل ما تحتاجه للطهي دون فقدان المساحة
- غرفة معيشة غنية، مثالية للاسترخاء أو لاستقبال الأصدقاء
- غرفة نوم دافئة، مكان ينقلك حقًا بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية
- حمام عصري، عملي منذ الصباح
- مراحيض منفصلة، هذا التفصيل الصغير الذي يحدث فرقًا حين تستضيف الزوار
تتميز الشقة أيضًا بجودتها التقنية. تضمن النوافذ المزدوجة الزجاج، المثبتة في عام 2015، راحة حقيقية. هنا تنسى ضجيج الشارع أو تقلبات درجات الحرارة. ومن أجل تحسين الأداء، تم تركيب تدفئة كهربائية من نوع الاحتفاظ مؤخرًا. النتيجة: درجة حرارة ثابتة، نفقات تحت السيطرة وزيادة حقيقية في الراحة.
عند الخروج، تستفيد من حي يُعاش فيه كل شيء سيرًا على الأقدام. مخابز، تراسات نابضة بالحياة، متاجر للأغذية أو عناوين سرية صغيرة... هنا، العروض لا تنتهي. التنقل أيضاً سهل، بفضل وسائل النقل القريبة. تبدأ الأيام بدون توتر وتنتهي بكل سهولة وسط المدينة.
تجمع هذه الملكية العديد من المزايا النادرة:
- 35 م² مُنظَّمة لتفادي فقدان أي مساحة
- موقع مُختار، باريس 18e
- منطقة ديناميكية، في خضم التحول
- زجاج مزدوج، الأولوية للراحة الصوتية والحرارية
- قرب فوري من المتاجر، والمطاعم والمترو
هل ترغب في الجمع بين سهولة الاستخدام، والعنوان المرغوب، وسمات باريسية حقيقية؟ هذه الشقة تسجل جميع النقاط. متاحة اعتبارًا من 1er سبتمبر. يجب القيام بزيارة لتقديرها فعلاً.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
مرحبًا بكم في هذا المأوى الاستثنائي بمساحة 35 م² الواقع في الطابق الأول، والمتوضع في قلب حي نابض وجذاب في arrondissement 18. هنا، تنبض الحياة في كل زاوية من الشوارع. تخيلوا التعددية: كل شيء في متناول اليد، من المتاجر، ووسائل النقل، وتلك الأجواء الفريدة التي تضفي سحرًا على Butte.
تحمي النوافذ المزودة بـ زجاج مزدوج من الضوضاء، مما يخلق فقاعة من الهدوء، وهو أمر نادر في المدينة. يضمن التدفئة الكهربائية الحديثة الكفاءة والتوفير في استهلاك الطاقة. إنه كأنك تقلب الصفحة على الأنظمة القديمة التي تستنزف الطاقة لتستمتع بالراحة والتحكم في التكاليف.
تفكر في استثمار؟ يمتلك هذا العقار إمكانات قوية لمن يستهدف السوق الإيجارية في باريس. موقعه المرغوب، وتجديده الحديث، ومظهره الخالي من العيوب يجعله هدفًا مؤكدًا. مثال واحد: من بين مستثمرينا، يفضل عدد كبير منهم تحديدًا هذا النوع من المنتجات بسبب استقراره وسهولة تأجيره.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
