Appartamento T2 arredato di 35 mq al 1° piano a Parigi 18 disponibile a 1150 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento
- Superficie : 35 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Anno di ristrutturazione : 2025
- Doppio vetro : Sì (2015)
- Riscaldamento : Elettrico a inerzia
- DPE Energia : D
- Arredato : Sì
Visita guidata
Cercate un luogo di vita dal profilo unico, nel cuore di Parigi? Benvenuti in questo appartamento di 35 mq situato nel cuore del 18o. Qui, l'animazione tipica del quartiere si unisce all'intimità di un indirizzo ben progettato. Il primo piano di un edificio dallo stile parigino vi accoglie senza note stonate. Ci si sente subito a casa e ogni angolo sembra concepito per rendere la vita quotidiana semplice e piacevole.
Immaginate: al ritorno da una giornata parigina, entrate in un rifugio che mette in risalto comfort ed efficienza.
Appena varcato la soglia, si scopre un'organizzazione pensata per ottimizzare lo spazio. Concretamente, potrete godere di:
- Un ingresso intelligente accompagnato da una cucina attrezzata, tutto il necessario per cucinare senza perdere spazio
- Un soggiorno ricco di carattere, ideale sia per un momento di riposo che per ricevere amici
- Una camera accogliente, un luogo dove staccarsi veramente dal trambusto cittadino
- Un bagno contemporaneo, funzionale fin dal mattino
- Un WC separato, quel piccolo dettaglio che fa la differenza quando si ricevono ospiti
L'appartamento si distingue anche per le sue qualità tecniche. Le finestre a doppio vetro, installate nel 2015, garantiscono una vera tranquillità. Qui dimenticate il rumore della strada e le variazioni di temperatura. Inoltre, è stato recentemente installato un riscaldamento elettrico a inerzia. Risultato: temperatura costante, spese sotto controllo e un reale guadagno in comfort.
Uscendo, si può godere di un quartiere dove tutto è raggiungibile a piedi. Panetterie, terrazze vivaci, negozi di alimentari o piccoli indirizzi riservati... Qui, l'offerta non manca. Spostarsi è anche un gioco da ragazzi, grazie ai mezzi pubblici nelle vicinanze. Le giornate iniziano senza stress e finiscono con tutte le comodità del centro città.
Questo bene concentra diversi vantaggi rari:
- 35 mq configurati per non sprecare alcuno spazio
- Una posizione privilegiata, Parigi 18o
- Un settore dinamico, in piena trasformazione
- Doppio vetro, priorità al comfort acustico e termico
- Immediata vicinanza a negozi, ristoranti e metro
Desiderate coniugare semplicità d'uso, indirizzo ricercato e vero fascino parigino? Questo appartamento spunta tutte le caselle. Disponibile dal 1o settembre. Una visita è d'obbligo per apprezzarne appieno il valore.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Benvenuti in questo rifugio d'eccezione di 35 mq situato al 1° piano, nel cuore di un quartiere vivace e contrastante del 18° arrondissement. Qui, la vita pulsante si trova ad ogni angolo di strada. Immaginate la versatilità: tutto è a portata di mano, i negozi, i mezzi di trasporto e quell'atmosfera così peculiare che fa il fascino della Butte.
Le aperture in vetro doppio proteggono dai rumori, creando una bolla di tranquillità, rara in città. Il riscaldamento elettrico moderno garantisce sia efficienza che sobrietà energetica. È un po' come voltare pagina sulle vecchie installazioni energivore per godere di comfort e controllo delle spese.
State pensando a un investimento? Questo immobile ha un potenziale solido per chi punta sul mercato locativo parigino. La sua posizione ambita, la sua recente ristrutturazione e il suo aspetto impeccabile lo rendono un obiettivo certo. Un esempio: tra i nostri investitori, molti di loro privilegiano proprio questo tipo di prodotto per la sua stabilità e facilità di messa in locazione.
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