إيجار شقة T2 مفروشة 45م² مع شرفة في شاتيني مالابري بسعر 1295€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 45 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- مصعد : نعم
- شرفة : 5 م²
- موقف سيارات : قبو
- الإيجار : 1295 €/شهر
جولة إرشادية
انتقل إلى هذا شقة من غرفتين بمساحة 45 م² في شاتيني-مالابري، مصممة لأولئك الذين يقدرون الفرق بين المعايير والاستثنائية. هنا، الأجواء ليست كأي شقة عادية. الإقامة المعاصرة، المحمية برمز دخول وهاتف بالفيديو، تتميز بهدوءها الفريد. انسَ الازدحام وامنح نفسك بداية يومك على البلكون بمساحة 5 م² مع إطلالة مهيمنة على حديقة وادي الذئاب - من السهل نسيان صخب المدينة.
بمجرد عبور العتبة، يستقبلك خزان ملابس واسع. كل شيء مصمم لجعل حياتك اليومية أكثر عملية. المطبخ المتكامل يسمح لك بالذهاب أبعد من مجرد طبق مُعاد تسخينه: ثلاجة، فرن، موقد، غسالة - كل عنصر جاهز لتلبية رغباتك، من الطهي العفوي إلى العشاء الراقي. مساحة المعيشة، المغمورة بالضوء الطبيعي، تعد المشهد المناسب لتجمعات العائلة أو الأمسيات الحميمة.
يوفر لك العقار:
- غرفة معيشة مضيئة، حقًا جوهرة المكان.
- غرفة نوم مناسبة للراحة والانفصال.
- حمام عصري بشكل حقيقي، مع حوض استحمام ومراحيض معًا.
- راحة حرارية مضمونة بواسطة التدفئة المركزية والمياه المشتركة.
- مكان مخصص في الطابق السفلي لإيواء سيارتك بأمان.
العنوان يبسط كل شيء. سواء كان الأمر يتعلق بجلب الخبز، أو توصيل الأطفال إلى المدرسة، أو الوصول إلى باريس: كل شيء في متناول اليد. على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام، تسهل المدارس والمتاجر الحياة اليومية. وسائل النقل تسير بنفس الإيقاع، RER B في 6 دقائق عبر الحافلة، والترام على بُعد خطوات قليلة. هنا، المركز والهدوء لا يتعارضان أبدًا.
باختصار، تذكر:
- غرفة معيشة واضحة، متصلة بالمطبخ.
- بناء حديث، مجهز دون تنازلات.
- أجواء هادئة، محمية من أي ضجيج، محاطة بالمساحات الخضراء.
- مصعد، الوصول إلى الطابق يصبح سهلًا.
- رسوم تشمل، لتدبير ميزانيتك دون مفاجآت.
اختيار هذا السكن يعني تفضيل المعايير التي تهم. مكان متاح دون انتظار. هذه الفرصة نادرة، وتبرز من النظرة الأولى.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
من الصعب مقاومة هذه الشقة الجديدة التي تبلغ مساحتها 45 م²، المصممة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والكفاءة. هنا، تم التفكير في كل شيء حتى تتمكن من وضع أمتعتك دون القلق بشأن ما تبقى. مؤثثة بالكامل، كل التفاصيل تساهم في تبسيط الحياة اليومية. الإقامة، المحروسة بعناية وتحتوي على مصعد، تقدم لك راحة البال. أمامك مباشرة، يدعوك منتزه وادي الذئاب إلى الاستنشاق، والاستمتاع بأفق مفتوح أو القيام بنزهة في المساحات الخضراء كلما رغبت في ذلك.
ما يلفت الأنظار على الفور هو الفيض من الضوء الطبيعي الذي يغمر الشقة، بفضل التعرض المزدوج الذي نادراً ما يعادل في هذه الفئة من العقارات. تكسب الطاقة والرفاهية، كل يوم. الوسائل المساعدة على بعد خطوات: المتاجر، وسائل النقل، كل ما تحتاجه لحياة دون متاعب. الوصول إلى RER B بسرعة، الحل المثالي للوصول إلى باريس أو مراكز الأنشطة المحيطة، دون إضاعة وقتك في تنقلات غير ضرورية.
الإيجار، المحدد بمبلغ 1295 € مع تضمين الرسوم، يوفر ميزة كبيرة في سوق مشدود. من المتوقع أن يكون العائد الإيجاري واعدًا لهذا النوع من الممتلكات، في منطقة لا تزال فيها الطلبات قوية. إنها فرصة لتأمين استثمار جذاب، دون التنازل عن الجودة أو الموقع.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
