Affitto T2 arredato 45 mq con balcone a Châtenay-Malabry a 1295€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 45 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Balcone : 5 mq
- Posto auto : Seminterrato
- Affitto : 1295 €/mese
Visita guidata
Installati in questo bilocale di 45 mq a Châtenay-Malabry, pensato per coloro che apprezzano la differenza tra standard ed eccezione. Qui, l'atmosfera non ha nulla di un appartamento generico. La residenza contemporanea, protetta da codice d'accesso e videotelefono, si distingue per il suo particolare silenzio. Dimentica il trambusto e regalati un inizio di giornata sul balcone di 5 mq con vista dominante sul Parco della Vallée aux Loups – ci si dimentica presto del caos urbano.
Appena varcato la soglia, un guardaroba generoso ti accoglie. Tutto è pensato per rendere la tua vita quotidiana più funzionale. La cucina attrezzata ti permette di andare oltre un semplice piatto riscaldato: frigorifero, forno, piani cottura, lavatrice – ogni elemento è pronto a seguire i tuoi desideri, dall'improvvisazione alla cena raffinata. Lo spazio living, inondato di luce naturale, offre il giusto ambiente per ritrovi tra amici o serate intime.
La proprietà ti offre:
- Un soggiorno illuminato, vera pièce maîtresse.
- Una camera adatta al riposo e alla disconnessione.
- Un bagno decisamente moderno, con vasca e wc combinati.
- Un comfort termico garantito dal riscaldamento centralizzato e dall'acqua condivisa.
- Un posto auto nel seminterrato per riparare la tua auto in tutta sicurezza.
L'indirizzo semplifica tutto. Che si tratti di andare a prendere il pane, di accompagnare i bambini a scuola o di raggiungere Parigi: tutto è a portata di mano. A pochi minuti a piedi, scuole e negozi facilitano la vita quotidiana. I trasporti seguono il ritmo, RER B in 6 minuti tramite autobus, tram a breve distanza. Qui, il centro e la tranquillità non si escludono mai.
In sintesi, ricorda:
- Un soggiorno luminoso, comunicante con la cucina.
- Una costruzione recente, attrezzata senza compromessi.
- Un angolo discreto, protetto da ogni agitazione, circondato da spazi verdi.
- Un ascensore, l'accesso ai piani reso semplice.
- Spese incluse, per gestire il tuo budget senza sorprese.
Optare per questa abitazione significa privilegiare i criteri che contano. Un luogo disponibile senza attese. Questa opportunità è rara, si distingue al primo sguardo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
È difficile resistere a questo appartamento nuovo di 45 mq, progettato per chi cerca comfort ed efficienza. Qui, ogni cosa è pensata affinché possiate sistemarvi senza preoccuparvi del resto. Arredato da cima a fondo, ogni dettaglio conta per semplificare la vita quotidiana. La residenza, gelosamente custodita e dotata di ascensore, offre tranquillità d'animo. Proprio di fronte, il Parco della Vallée aux Loups vi invita a respirare, a godere di un orizzonte libero o a fare una passeggiata nel verde quando ne avete voglia.
Quello che colpisce immediatamente è l’inondazione di luce naturale che pervade l’appartamento, grazie a una doppia esposizione raramente eguagliata in questa categoria di immobili. Guadagnate in energia e benessere, ogni giorno. I servizi sono a due passi: negozi, trasporti, tutto ciò che conta per una vita senza stress. Accedete rapidamente al RER B, soluzione ideale per raggiungere Parigi o i poli d’attività circostanti, senza perdere tempo in spostamenti inutili.
Il canone, fissato a 1295 € spese incluse, offre un vantaggio certo in un mercato teso. Il rendimento locativo si preannuncia promettente per questo tipo di immobile, in un'area dove la domanda rimane vivace. Questa è l'opportunità di mettere al sicuro un investimento attrattivo, senza compromessi sulla qualità o sulla posizione.
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