شقة T2 مضيئة 43 م² في باريس 13 بسعر 311000 € مثالية للمستثمرين
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 311000 €
- السعر للمتر المربع : 7232.56 €/م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 30
- إجمالي عدد الطوابق : 31
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 43 م²
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم، سيارة واحدة
جولة إرشادية
هذه صفحة تجذب الانتباه حالما يتم تجاوز العتبة. في قلب الحي الثالث عشر في باريس، يفتح لك هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 43 م² والموجودة في الطابق الثلاثين أبواب منظر بانورامي مغناطيسي تماماً. في ليالي الربيع، هنا حيث تُظهر مدينة الأنوار أجمل ألوانها، بعيداً عن ضجيج المدينة، ولكن على بُعد خطوات من المحلات والشوارع النابضة بالحياة.
منذ المدخل، تشعر أن لا شيء قد تُرك للصدفة. الأحجام مُفكَّر فيها بشكل جيد، كل ركن يكتسب وظيفة. الغرفة المعيشية تتماشى كمساحة للتبادلات، مريحة دون أن تكون متطفلة. نافذة كبيرة، وضوء في كل ساعة، مثالية لتناول غداء يوم الأحد أو عشاء مع الأصدقاء بشكل غير متوقع.
في جانب المطبخ، إنه ملعب لأولئك الذين يحبون الاستقبال أو ببساطة الطهي يومياً. التصميم الذكي، والمعدات الدقيقة، كل شيء جاهز للطاهي الذي يكمن بداخلك. بعض الأعشاب الطازجة، بيتزا منزلية: هنا، كل تفصيل يسهل الحياة ويعزز متعة البقاء في المنزل.
تقدم غرفة النوم مكاناً مريحاً، مناسباً للاسترخاء. تجد فيها خزانة مدمجة وتناسق طبيعي يدعو للاسترخاء منذ إغلاق الباب. الحمام، الذي يميل نحو المعاصرة، يلعب بطاقة الرقي، ضماناً لاستيقاظ هادئ.
- عنوان مرغوب في قلب باريس النشيطة
- مناظر خلابة بفضل الارتفاع
- جميع المرافق اللازمة يومياً على بُعد خمس دقائق: مترو، متاجر، مقاهي
- مصعد حتى طابقك، لا مزيد من صعود السلالم
- حماية المداخل لراحتك التامة
ستقدر، على بُعد خطوات، الحدائق والممرات المشجرة التي تميز الحي. التنزه في الصباح، لحظات القراءة في الظل: كل شيء مجمع لمنح القليل من الصفاء لنمط حياتك. رفاهية حقيقية في باريس.
تبحث عن قاعدة آمنة في بيئة تتسم بالحيوية؟ هذه هي على الأرجح الفرصة التي لا يجب أن تفوتها. شقة تجمع بين مستوى عالٍ من المتطلبات، والبساطة اليومية، وموقع جغرافي متميز.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الدوبلكس المعلق في الطابق الثلاثين يمتد على 43 م²، مشبع بالضوء. تمتد الإطلالة بعيداً، دون أي جيران، وتوجه كل غرفة نحو ضوء لا تشوبه شائبة من الصباح حتى المساء. نحن هنا في قلب حي نابض بالحياة في arrondissement 13، حيث تلتقي الطاقة الحضرية بسهولة الحياة. تخيل عنواناً على بعد خطوات من وسائل النقل، حيث المقاهي والمتاجر والحياة المدنية تنظم الروتين اليومي. من حيث العائد، يمثل هذا العقار فرصة مثالية: عائد واعد، طلب عالٍ على الإيجارات، إدارة مبسطة. مقابل 311,000 يورو، تحصل على فرصة نادرة وفعالة، سواء للإطلاق بمحفظتك العقارية أو لتوفير دفعة جديدة لنمط حياتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
