T2 luminoso 43 mq a Parigi 13 a 311.000 € ideale per investitori
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 311000 €
- Prezzo al mq : 7232.56 €/mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 30
- Numero totale di piani : 31
- Superficie abitabile totale : 43 mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì, 1 auto
Visita guidata
Questa è una pagina che cattura l'attenzione non appena si varca la soglia. Nel cuore del 13º arrondissement di Parigi, questo appartamento di 43 mq, situato al 30º piano, vi apre le porte a un panorama assolutamente magnetico. Le sere di primavera, è qui che la Ville Lumière dispiega i suoi colori più belli, lontano dal trambusto urbano, ma a due passi da negozi e arterie animate.
Fin dall'ingresso, si percepisce che nulla è stato lasciato al caso. I volumi sono ben progettati, ogni angolo guadagna in funzionalità. Il soggiorno si impone come un luogo di scambio, conviviale senza risultare invadente. Ampie vetrate, luminosità ad ogni ora, perfetto per un pranzo domenicale o una cena tra amici all'improvviso.
La cucina è un campo da gioco per chi ama ricevere o semplicemente cucinare ogni giorno. Disposizione intelligente, attrezzature curate, tutto è pronto per il cuoco che è in voi. Alcune erbette fresche, una pizza fatta in casa: qui, ogni dettaglio facilita la vita e amplifica il piacere di restare a casa.
La zona notte offre una camera da letto confortevole, propizia al riposo. Qui si trovano armadi a muro e un'armonia naturale che invita al relax non appena si chiude la porta. Il bagno, proiettato verso il contemporaneo, gioca la carta del raffinatezza, garanzia di un risveglio dolce.
- Un indirizzo ricercato nel cuore di un Parigi energico
- Vista mozzafiato grazie all'altitudine
- Tutte le comodità quotidiane a meno di cinque minuti: metropolitana, negozi, caffè
- Ascensore fino al vostro piano, addio fatica delle scale
- Protezione degli accessi per la vostra totale tranquillità
Apprezzerete, a due passi, i giardini e le passeggiate alberate che punteggiano il quartiere. Passeggiate mattutine, momenti di lettura all'ombra: tutto è unito per infondere un po' più di serenità al vostro stile di vita. Un vero lusso a Parigi.
Cercate un pied-à-terre sicuro in un ambiente in piena effervescenza? Ecco senza dubbio l'occasione da non perdere. Un appartamento che coniuga elevati standard di qualità, semplicità quotidiana e una posizione geografica di prim'ordine.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo duplex situato al 30° piano si estende su 43 mq, illuminato da una luce generosa. La vista si allunga lontano, senza vicini invadenti, e l'orientamento valorizza ogni stanza con una luce impeccabile dalla mattina alla sera. Siamo nel cuore di un quartiere vivace del 13° arrondissement, che fonde energia urbana e facilità di vita. Immaginate un indirizzo a pochi passi dai mezzi di trasporto, dove caffè, negozi e vita cittadina scandiscono la quotidianità. In termini di redditività, questo immobile segna tutte le caselle: rendimento promettente, alta domanda locativa, gestione semplificata. Per 311.000 €, avrete accesso a un'opportunità tanto rara quanto efficace, che si tratti di avviare il vostro portafoglio immobiliare o di dare nuova vita al vostro stile di vita.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
