شقة 3 غرف 72 م² مع إطلالة رائعة في سانت-كلود 432000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 7
- إجمالي عدد الطوابق : 10
- المساحة القابلة للسكن : 72 م²
- قبو : نعم
- بواب : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة النادرة المكونة من ثلاث غرف والموجودة في قمة سانت-كلود. هنا، تلتقي السكينة بالمتطلبات الحضرية. هذا الطابق العلوي، السابع، يعزلك بينما يمنحك إطلالة مباشرة على الأفق. تخيل نفسك تستمتع بفنجان من القهوة أمام ضوء المساء الذهبي، دون أي ضجيج سوى صوت الطيور في الحديقة أدناه. نادراً ما تُقابل مثل هذه الأجواء.
بمجرد عبورك للباب، توفر لك خزائن واسعة مدمجة حياة يومية سلسة. عملي. صالة تبلغ مساحتها حوالي 27 م²، مع أرضية خشبية، تشرق بأضواءها بفضل النوافذ الزجاجية الكبيرة. ستتاح لك الفرصة لاستقبال الضيوف بشكل غير رسمي، والعشاء المفاجئ، أو أيام الأحد المريحة. المطبخ المجاور، مجهز بالكامل، يلبي أيضاً احتياجات الأسرة الحديثة أو الذواقة في عجلة من أمرهم. إذا كنت تحب الطهي أو مشاركة مشروب، كل شيء هنا في متناول يدك. لقد رأيت العديد من المطابخ، لكن هذه تعمل وتجعل العيش فيها ممتعاً، ببساطة.
في منطقة النوم، توجد غرفتان بأجواء مريحة، كل منهما مزودة بخزائن مصممة خصيصًا. مثالي لتوفير الوقت في تنظيم المساحة. الحمام، بأسلوب عصري، يحتوي على دش إيطالي تقيّم قيمته نافذة توفر التهوية والضوء الطبيعي. تفصيل يغير كل شيء، سواءً بالنسبة للتهوية أو للضوء الطبيعي. غرفة غسيل خفية تسهل إدارة الملابس، والتخزين الذكي موجود في كل مكان. النتيجة: لا متر مربع ضائع.
تبدو الشقة كعش مريح، بعيدًا عن الضوضاء ولكن لا تزال متصلة بموارد الحي. ومكافأة على الكعكة: هناك قبو في الطابق السفلي يرافق عملية البيع. التخزين، الحفظ، تحسين — الحل المثالي للحفاظ على أشيائك الثمينة أو زجاجاتك الاستثنائية.
على صعيد الإقامة، لم يتم ترك أي شيء للصدفة:
- حديقة خاصة مغطاة بالأشجار، مثالية للقراءة أو لتفريغ الساقين
- ملعبان تنس مزدوجان لنشاطاتك الرياضية
- موقف سيارات خارجي محمي
- مدخل محروس بواسطة الهاتف الفيديو وباب معزز
- حارس يقظ، متكامل للسكينة
الموقع يجمع جميع الحجج لحياة متوازنة: المدارس، المتاجر الصغيرة، والمساحات الخضراء الكبيرة مثل حديقة تورنروش أو حديقة سانت-كلود، تضمن الأمان والود. بالنسبة للتنقل، محطة قطار فال دور (الخط L) وترام T2 تضعك على بعد عدة محطات من باريس أو لا ديفنس. هذا ما يبحث عنه الذين يرفضون التخلي عن وقتهم.
تجمع هذه الشقة البالغ مساحتها 72 م² بين موقع متميز وجودة حياة عالية. اللآلئ من هذا العيار تُستكشف، ولا تُفوت. إذا كنت تستهدف الاستثنائية، فهذه الشقة المكونة من ثلاث غرف تستحق اهتمامك الكامل.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة بمساحة 72 م²، تقع في الطابق السابع. من المستحيل تجاهل هذه الإطلالة غير المنقوشة، موجهة نحو الغرب، التي تحتضن الطبيعة من حولها. إذا كنت تحب غروب الشمس الذي يشبه بطاقات المعايدة، فإن كل نهاية يوم تصبح موعدًا لا بد منه على شرفتك.
الإقامة لا تقدّم مجرد سقفٍ. إنها مكان للعيش تم تصميمه من أجل الهدوء، مع وصول آمن وخدمات غير متوقعة للمنطقة: حديقة كبيرة مزروعة بأشجار ناضجة، ملعبيّ تنس لتفريغ الطاقة، وحديقة سيارات خارجية تسهل الحياة اليومية. المتاجر الضرورية ووسائل النقل قريبة جدًا، مما يجعل اللوجستيات سلسة مثل صباح بدون ازدحام.
فيما يتعلق بالاستثمار، فإن الإمكانيات الإيجارية لهذه الخاصية لا تترك أحدًا غير مبالٍ. الطلب لا يزال قويًا، خاصة في هذا الديكور المطلوب بشدة في سان-كلود. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الربحية والإطار المتميز، من الصعب العثور على أفضل من ذلك في هذا القطاع.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
