Appartement 3 pièces 72 m² avec vue exceptionnelle à Saint-Cloud 432000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 10
- Surface habitable totale : 72 m²
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce trois-pièces rare perché au sommet de Saint-Cloud. Ici, la tranquillité rencontre l’exigence urbaine. Ce dernier étage, le septième, vous isole tout en vous offrant une plongée directe sur l’horizon. Imaginez-vous sirotant un café face à la lumière dorée du soir, sans autre bruit que celui des oiseaux du parc en contrebas. Ce type de cadre, on le rencontre rarement.
À peine la porte passée, de vastes rangements intégrés facilitent votre quotidien. Pratique. Le séjour d’environ 27 m², parquet au sol, se dévoile en pleine lumière grâce aux baies vitrées. À vous les réceptions informelles, les dîners improvisés, ou les dimanches feutrés. La cuisine attenante, entièrement équipée, répond elle aussi aux attentes d’une famille moderne ou d’un gastronomiste pressé. Vous aimez cuisiner ou partager un verre, ici tout est à portée de main. J’ai vu beaucoup de cuisines, celle-ci fonctionne et fait plaisir à vivre, tout simplement.
Côté nuit, deux chambres à l’ambiance feutrée, chacune dotée de placards sur-mesure. Idéal pour ne pas perdre de temps à organiser son espace. La salle d’eau, aux accents contemporains, bénéficie d’une douche à l’italienne valorisée par une fenêtre. Un détail qui change tout, autant pour l’aération que pour la lumière naturelle. Une buanderie discrète facilite la gestion du linge, le rangement malin est partout. Résultat : aucun mètre carré perdu.
L’appartement évoque un cocon réconfortant, loin du tumulte tout en restant connecté aux ressources du quartier. Cerise sur le gâteau : une cave en sous-sol accompagne la vente. Stocker, conserver, optimiser — la solution idéale pour préserver vos précieux objets ou vos crus d’exception.
Côté résidence, rien n’a été laissé au hasard :
- Parc arboré privatif, parfait pour lire ou se dégourdir les jambes
- Double court de tennis pour vos échappées sportives
- Stationnement extérieur protégé
- Entrée filtrée par visiophone et porte renforcée
- Gardien attentif, vecteur de sérénité
L’emplacement rassemble tous les arguments pour une vie maitrisée : écoles, petits commerces, et grands espaces verts comme le jardin des Tourneroches ou le Parc de Saint-Cloud, assurent aussi bien la sécurité que la convivialité. Pour les déplacements, la gare du Val d’Or (ligne L) et le tram T2 vous placent à quelques stations de Paris ou de La Défense. C’est ce que recherchent ceux qui refusent de sacrifier leur temps.
Ce bien de 72 m² conjugue position privilégiée et qualité de vie. Les perles de ce calibre, on les explore, on ne les laisse pas filer. Si vous visez l’exception, ce trois-pièces mérite toute votre attention.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 72 m², posé au sommet du 7ᵉ étage. Impossible d’ignorer cette vue sans filtre, pleine ouest, qui embrasse la nature tout autour. Si vous aimez les couchers de soleil dignes d’une carte postale, chaque fin de journée devient un rendez-vous incontournable sur votre balcon.
La résidence n’offre pas qu’un simple toit. C’est un lieu de vie pensé pour la tranquillité, avec accès sécurisé et des services inattendus pour la région : grand parc jalonné d’arbres matures, deux courts de tennis pour défouler l’esprit, parking extérieur qui simplifie le quotidien. Les commerces essentiels et les axes de transport sont tout proches, rendant la logistique aussi fluide qu’une matinée sans embouteillage.
Côté investissement, le potentiel locatif de ce bien ne laisse personne indifférent. La demande reste vive, surtout dans ce décor très recherché de Saint-Cloud. Pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer rentabilité et cadre privilégié, difficile de trouver mieux dans ce secteur.
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