منزل 103 م² مع تراس في لو بيرو سور مارن بسعر 695000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- السعر الحالي : 695000 €
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية : 103 م²
- مساحة الأرض : 139 م²
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الرائع في بيرو-سور-مارن، حيث تتحد الأناقة مع الوظائف. على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة قطار نوجان-لو بيرو والمحلات التجارية، سيجذبكم هذا العقار منذ الوهلة الأولى.
عند الدخول، ستكتشفون:
- ديكور مرتّب يدعو إلى الهدوء
- غرفة معيشة فسيحة بمساحة 30م² متصلة بالخارج
- مطبخ مفتوح مجهز بالكامل، تم تجديده في عام 2020
- قبو كامل يتيح إمكانيات متعددة للتخطيط
- غرف مريحة في الطابق العلوي لراحة مريحة
عند دخولك إلى المدخل، ستصطدم على الفور بـ الضوء الطبيعي الذي يغمر كل غرفة. غرفة المعيشة، التي تعد قلب المنزل، تخلق جوًا دافئًا مناسبًا للحياة الأسرية والتجمعات الودية. من خلال النوافذ الكبيرة، ستصل مباشرة إلى التراس المريح، المثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء تحت الشمس.
في الطابق العلوي، تنتظرك غرفة نوم أولى، مصحوبة بمكتب يمكن استخدامه أيضًا كغرفة أطفال، وحمام حديث ومرحاض منفصل. تقع غرفتان أخريان، فسيحتان ومضيئتان، في المستوى الأخير، مما يوفر بيئة مثالية لترتيب مساحة راحتك. خزانة الملابس المنسقة في الرواق تضيف لمسة عملية لهذا العقار المبتكر.
لا تفوتوا زيارة هذا العقار الاستثنائي الذي يجمع بين الراحة والوظائف، في بيئة هادئة ومرغوبة. لن يفوتكم هذا المنزل عن جذب قلوبكم ويصبح ملاذكم الخاص.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في دائرة فال دو مارن، لو بيرو سور مارن تتمتع بموقع جغرافي متميز على ضفاف مارن، مما يوفر بيئة حياة مريحة بالقرب من باريس. المدينة سهلة الوصول بواسطة الطرق ووسائل النقل العامة، لا سيما بفضل خط A من RER الذي يربط بسرعة لو بيرو سور مارن بالعاصمة.
النقاط المثيرة للاهتمام في لو بيرو سور مارن عديدة. المحلات القريبة، بالإضافة إلى المتاجر الكبيرة، تسمح للسكان بالاستمتاع برفاهية يومية. المدينة مزودة أيضًا بمؤسسات تعليمية عالية الجودة، بدءًا من الحضانة إلى الثانوية، مما يجذب الأسر. بالإضافة إلى ذلك، فإن وسائل النقل العامة الفعالة تسهل الحركة نحو باريس وضواحيها.
جودة الحياة في لو بيرو سور مارن هي واحدة من المزايا الرئيسية لهذه البلدية. مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية وضفاف مارن، يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطة الهواء الطلق واستعادة النشاط عند الاتصال بالطبيعة. تضيف الخدمات والترفيه، بما في ذلك المرافق الرياضية والثقافية، قيمة لا يمكن إنكارها لحياة سكانها اليومية.
سوق العقارات في لو بيرو سور مارن ديناميكي وجذاب. الأسعار هناك معقولة بالمقارنة مع أسعار العاصمة، مما يجذب العديد من المشترين. تتنوع أنواع العقارات المعروضة بين الشقق الجديدة، والمنازل الفردية، والمباني القديمة، مما يوفر خيارات واسعة لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في لو بيرو سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، لو بيرو سور مارن تقدم العديد من المزايا. الطلب على الإيجارات مدعوم بفضل قربها من باريس وخصائصها السكنية والبيئية. لذلك، يعد الاستثمار في عقارات لو بيرو سور مارن فرصة مثيرة للاهتمام لتحسين ممتلكاتهم.
باختصار، لو بيرو سور مارن هي مدينة يتمتع فيها الناس بالحياة واستثمار الأموال. مع مرافقها الحديثة، ومؤسساتها التعليمية عالية الجودة، وأجوائها الهادئة، تجذب البلدية كل من العائلات والمحترفين الذين يبحثون عن توازن في نمط الحياة.
فرص العقارات في لو بيرو سور مارن واعدة. سواء كان ذلك للشراء الأول، أو للاستثمار الإيجاري، أو كمسكن رئيسي، سيجد السكان المستقبليون هنا بيئة حياة مثالية وسوق عقاري في حالة نمو مستمر.
في النهاية، يمثل الاستثمار في لو بيرو سور مارن قرارًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء وقرب الحياة الحضرية. هذه البيئة الجذابة تجذب يوميًا سكانًا جددًا يبحثون عن ركنهم الخاص من الجنة.
رأي الوكيل
هذه المنزل في حالة ممتازة يقع على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من محطةNogent-Le Perreux، في منطقة هادئة ومرغوبة. المساحة المعاشة المشرقة 30 م² تفتح على تراس مرحب، مثالي لل moments بالخارج، بينما ستوفر المطبخ المجهز حديثًا الراحة العصرية في حياتك اليومية. مع أربع غرف نوم وسرداب كامل، يقدم هذا العقار إمكانات استئجار جذابة للمستثمرين الأذكياء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
