شقة T2 بمساحة 44م² مع شرفة في أسنيير سور سين بسعر 279000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 44 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- سنة البناء : 2009
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الاستثنائية التي تبلغ مساحتها 44 م² وتقع في قلب أزنيير-سور-سين، في الطابق الرابع من مبنى حديث تم بناؤه في عام 2009. عند الدخول من الباب الرئيسي، ستستقبل ببيئة دافئة، حيث تملأ الضوء الطبيعي كل زاوية بفضل نوافذه الكبيرة.
على يسارك، تدعوكم المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة إلى لحظات مريحة:
- شرفة خاصة تبلغ مساحتها 7 م² للاستمتاع بالأيام الجميلة
- غرفة نوم مريحة مع خزانة مدمجة
- حمام حديث وعملي
- مرحاض منفصل لمزيد من الراحة
- مكان لركن السيارة في الطابق السفلي الثاني
تعتبر غرفة المعيشة الواسعة المكان المثالي للاسترخاء بعد يوم طويل، حيث تجمع بين الراحة والحداثة. مع تصميمها المفتوح، توفر مساحة معيشة سلسة مثالية لاستقبال الضيوف أو قضاء أمسيات هادئة. ستتيح لك الشرفة الاستمتاع بفنجان القهوة تحت أشعة الشمس بينما تلعب على حبل التوازن بين الداخل والخارج.
تتمتع هذه الملكية أيضًا بالعديد من المعدات العملية مثل المصعد والوصول الأمن، مما يضمن لك راحة البال. من حيث كفاءة الطاقة، تحمل هذه الشقة تصنيفًا C، مع نفقات تقدر بين 480 € و710 € سنويًا وفقًا للاستخدام. الحي هادئ، بينما يقدم مرافق قريبة - سوبرماركت، وسائل النقل العامة والحدائق.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
أسنيير-سور-سين هي مدينة تقع في دائرة أوت دو سين، على بعد بضعة كيلومترات فقط من باريس، مما يوفر بيئة حياة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بصخب العاصمة مع الاستفادة من بيئة هادئة.
تتميز هذه البلدية الديناميكية بـ متاجر متنوعة، مدارس معروفة وشبكة وسائل النقل المتطورة، التي تشمل العديد من خطوط الحافلات والمحطة التي توفر وصولاً سريعاً إلى باريس.
جودة الحياة في أسنيير-سور-سين ملحوظة، بفضل المساحات الخضراء مثل حديقة شانتيرين، والعديد من الخدمات العامة والخاصة، بالإضافة إلى الترفيه المتنوع الذي سيسعد جميع أفراد الأسرة.
سوق العقارات في أسنيير-سور-سين جذاب، مع تنوع في الممتلكات بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية، مما يلبي جميع توقعات المشترين المحتملين.
فيما يتعلق بـ الاتجاهات، فإن أسعار العقارات في أسنيير-سور-سين في ازدياد، مما يدل على الطلب الكبير والاهتمام المتزايد بهذه المدينة.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في أسنيير-سور-سين، فإن الفرص مت nombreuses، مع أحياء في حالة تطور توفر بيئة حياة مريحة.
الاستثمار في أسنيير-سور-سين يمثل فرصة استراتيجية، بسبب موقعها المتميز وحيوية سوق العقارات فيها.
سيتمكن السكان المستقبليين من الاستمتاع ببيئة حياة عائلية، مجتمع دافئ وبنية تحتية متكاملة.
باختصار، تعتبر أسنيير-سور-سين اختيارًا حكيمًا لأي مشروع عقاري، سواء للسكن أو للاستثمار.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة بمساحة 44 م² في أزنيير-سور-سين، والموقع المثالي في الطابق الرابع مع مصعد الذي يوفر إطلالة مفتوحة وشرفة مساحتها 7 م²، مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس. هذه الملكية الحديثة، التي بنيت في 2009، تجمع بين الحداثة والوظيفية مع مطبخها المفتوح وموقف السيارات في الطابق السفلي الثاني. مع إمكانيات إيجارية جذابة في حي محبب، تمثل هذه الشقة فرصة استثمار ممتازة بسعر 279,000 €.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
