T2 44m2 avec balcon à Asnières sur Seine pour 279000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 44 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre total d'étages : 7
- Année de construction : 2009
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement d'exception de 44 m² situé au cœur d'Asnières-sur-Seine, au 4ème étage d'un immeuble moderne construit en 2009. En passant la porte d'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse, où la lumière naturelle inonde chaque recoin grâce à ses grandes fenêtres.
À votre gauche, la cuisine ouverte sur le séjour vous invite à des moments conviviaux:
- Balcon privatif de 7 m² pour profiter des beaux jours
- Chambre confortable avec placard aménagé
- Salle de bain moderne et fonctionnelle
- W.C séparés pour plus de commodités
- Emplacement de parking au 2ème sous-sol
Le séjour spacieux est l’endroit idéal pour se détendre après une longue journée, alliant confort et modernité. Avec sa disposition ouverte, il offre un fluide espace de vie parfait pour recevoir ou passer des soirées tranquilles. Le balcon vous permettra de prendre votre café au soleil tout en jouant à l'équilibriste entre intérieur et extérieur.
Cette propriété est également dotée de nombreux équipements pratiques tels qu'un ascenseur et un accès sécurisé, garantissant votre tranquillité d'esprit. En termes d'efficacité énergétique, cet appartement affiche une classification C, avec des dépenses estimées entre 480 € et 710 € annuels selon l'usage. Le quartier est calme, tout en offrant des commodités à proximité - supermarchés, transports en commun et parcs.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Asnières-sur-Seine est une ville située dans le département des Hauts-de-Seine, à seulement quelques kilomètres de Paris, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter de l'effervescence de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Cette commune dynamique se distingue par ses commerces variés, ses écoles reconnues et un réseau de transports très développé, comprenant de nombreuses lignes de bus et la gare qui permet un accès rapide à Paris.
La qualité de vie à Asnières-sur-Seine est remarquable, grâce à ses espaces verts comme le parc des Chanteraines, ses multiples services publics et privés, ainsi que ses loisirs diversifiés qui raviront toute la famille.
Le marché immobilier à Asnières-sur-Seine est attractif, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville typiques, répondant ainsi à toutes les attentes des acheteurs potentiels.
En ce qui concerne les tendances, le prix de l'immobilier à Asnières-sur-Seine est en hausse, ce qui témoigne de la forte demande et de l'intérêt croissant pour cette ville.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à Asnières-sur-Seine, les opportunités sont nombreuses, avec des quartiers en plein développement offrant un cadre de vie agréable.
Investir à Asnières-sur-Seine représente une opportunité stratégique, en raison de son emplacement privilégié et du dynamisme de son marché immobilier.
Les futurs habitants pourront profiter d'un cadre de vie familial, d'une communauté chaleureuse et d'une infrastructure complète.
En somme, Asnières-sur-Seine est un choix judicieux pour tout projet immobilier, que ce soit pour habiter ou pour investir.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 44 m² à Asnières-sur-Seine, idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur offrant une vue dégagée et un balcon de 7 m², parfait pour profiter du soleil. Ce bien récent, construit en 2009, combine modernité et fonctionnalité avec sa cuisine ouverte et son emplacement de parking au 2ème sous-sol. Avec un potentiel locatif attrayant dans un quartier prisé, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement à 279 000 €.
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