T2 44 mq con balcone ad Asnières sur Seine a 279.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 44 mq
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 7
- Anno di costruzione : 2009
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento eccezionale di 44 mq situato nel cuore di Asnières-sur-Seine, al 4° piano di un edificio moderno costruito nel 2009. Varcando la porta d'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calda, dove la luce naturale inonda ogni angolo grazie alle sue grandi finestre.
Alla vostra sinistra, la cucina aperta sul soggiorno vi invita a momenti conviviali:
- Balcone privato di 7 mq per godere delle belle giornate
- Camera confortevole con armadio arredato
- Bagno moderno e funzionale
- W.C separati per maggiore comodità
- Posto auto al 2° sottopiano
Il soggiorno spazioso è il luogo ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata, unendo comfort e modernità. Con la sua disposizione aperta, offre uno spazio vitale fluido, perfetto per ospitare o trascorrere serate tranquille. Il balcone vi permetterà di sorseggiare il vostro caffè al sole, mantenendo l'equilibrio tra interno ed esterno.
Questa proprietà è inoltre dotata di numerosi comfort pratici, come un ascensore e accesso sicuro, garantendo la vostra tranquillità. In termini di efficienza energetica, questo appartamento presenta una classificazione C, con spese stimate tra 480 € e 710 € annuali a seconda dell'uso. Il quartiere è tranquillo, pur offrendo comodità nelle vicinanze - supermercati, mezzi pubblici e parchi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Asnières-sur-Seine è una città situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, a soli pochi chilometri da Parigi, offrendo così un ambiente ideale per coloro che desiderano godere dell'effervescenza della capitale pur beneficiando di un contesto tranquillo.
Questa comune dinamica si distingue per i suoi commerci variati, per le sue scuole riconosciute e per una rete di trasporti molto sviluppata, comprendente numerose linee di autobus e la stazione che consente un accesso rapido a Parigi.
La qualità della vita ad Asnières-sur-Seine è notevole, grazie ai suoi spazi verdi come il parco delle Chanteraines, ai suoi numerosi servizi pubblici e privati, così come alle sue opportunità ricreative che delizieranno tutta la famiglia.
Il mercato immobiliare ad Asnières-sur-Seine è attraente, con una varietà di beni che spaziano dagli appartamenti moderni alle tipiche case di città, rispondendo così a tutte le aspettative degli acquirenti potenziali.
Per quanto riguarda le tendenze, il prezzo degli immobili ad Asnières-sur-Seine è in aumento, il che testimonia la forte domanda e l'interesse crescente per questa città.
Per coloro che considerano di comprare ad Asnières-sur-Seine, le opportunità sono numerose, con quartieri in pieno sviluppo che offrono un ambiente di vita piacevole.
Investire ad Asnières-sur-Seine rappresenta un opportunità strategica, grazie alla sua posizione privilegiata e al dinamismo del suo mercato immobiliare.
I futuri abitanti potranno godere di un ambiente familiare, di una comunità accogliente e di un infrastruttura completa.
In sintesi, Asnières-sur-Seine è una scelta saggia per qualsiasi progetto immobiliare, sia per abitare che per investire.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 44 mq ad Asnières-sur-Seine, idealmente situato al 4° piano con ascensore che offre una vista libera e un balcone di 7 mq, perfetto per godersi il sole. Questo immobile recente, costruito nel 2009, combina modernità e funzionalità con la sua cucina aperta e il suo posto auto al 2° sottosuolo. Con un potenziale locativo attraente in un quartiere ambito, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento a 279.000 €.
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