شقة T7 بمساحة 146 م² مع شرفات 100 م² في وسط جاغني بسعر 498500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 146 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- الطابق : 1
- تراس : نعم
- حديقة : نعم
- السعر للمتر المربع : 3414,38 €/م²
جولة إرشادية
استقر في هذه البقعة الواسعة التي تبلغ مساحتها 146 م²، في قلب غاغني. هنا، لا تنازلات تُقدَّم: هذه الملكية غير العادية تجمع بين ودّ المنزل وبساطة الحياة الحضرية. تخيل الاستمتاع بـ 100 م² من الشرفات الخاصة بك لاستقبال الصيف، وكل ذلك في شقة تم تصميم كل مساحة فيها لتسهيل تدفق الضوء. كل تفصيلة مهمة، بدءًا من هذا التنظيم المتناغم الذي يأسر منذ اللحظة الأولى.
دعنا نتوجه إلى الأساسيات: قلب المسكن. نجد فيه غرفة استقبال واسعة. المطبخ، الموجه نحو المشاركة، يفتح على الشرفة الأولى: ميزة لأولئك الذين يحبون قضاء الوقت مع أحبائهم، بغض النظر عن الموسم. في كل حيز، يسيطر الضوء الطبيعي ويضفي هذه الروح الإضافية التي نتوقعها من مكان للمعيشة بارز. لا شيء يُترك للصدفة، كل شيء يتسلسل بتناسق وراحة.
- التوزيع الحالي يقدم 7 غرف، منها 5 غرف نوم حقيقية
- جناح رئيسي مع حمام ملحق لمزيد من الخصوصية
- شرفتان خاصتان تبلغ مساحتهما 50 م² لكل منهما: تنوع الاستخدامات، ومساحة مضمونة
- موقع متميز: محطة قطار، متاجر، مدارس، كل شيء في متناول اليد
- لا تجديد مطلوب، كل شيء جاهز للإقامة
دعنا نواصل الاكتشاف: أربع غرف نوم إضافية، بما في ذلك غرفة تم تحويلها إلى غرفة تبديل ملابس لعشاق التنظيم. هنا، تخدم الأجواء الهدوء دون التضحية بالوظائف. الخصوصية في منطقة النوم تتناغم مع حركة فورية — يمكن لكل فرد من الأسرة الاستمتاع بمساحته الخاصة، بعيدا أو في الوسط، حسب احتياجاتهم اليومية.
أما بالنسبة للشرفات، فهي تشكل غرفًا حقيقية في الهواء الطلق. وجبات ودية، فترات قراءة، أو أمسيات مشتركة تحت النجوم: كل شيء ممكن! القليل من العقارات تسمح بتشكيل لحظات استثنائية بسهولة مع أحبائك في بيئة خضراء، محمية من صخب الحياة الحضرية.
على صعيد العملية، لا شيء ينقص: موقف سيارات آمن لتنام به بهدوء، قبو واسع لضمان عدم نقص أي شيء، أداء طاقي مصنف F ليمنحك رؤية واضحة حول الإدارة اليومية. والمساحات الخضراء المحيطة تكمل هذه الصورة المهدئة. كما أن إمكانية التنقل تعد مثالية: سواء ذهبت إلى باريس أو بقيت في غاغني، كل شيء في متناول اليد.
ختامًا: شقة نادرة، مصممة لعملاء متطلبين. هنا، نجد فنًا حقيقيًا للعيش، حيث تتوافق الحداثة والأناقة بلا جهد. إذا كنت تحلم بمكان للإقامة يجمع بين الرقي، والأمان، والحيوية المحلية، فلا تنتظر أكثر لاكتشاف هذه الملكية التي لا تُضاهى.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا المجمع الرائع الممتد على 146 م² في غاغني يوازن ببراعة بين خصوصية المنزل وبساطة الشقة. إنه يجذب الأنظار منذ الوهلة الأولى بشرفاته السرية الممتدة على 100 م²، المثالية لتناول غداء عائلي في الأيام الجميلة أو لتناول المشروبات في المساء بين الأصدقاء. هذا هو إطار الحياة الذي لا يمكن العثور عليه في كل الزوايا.
هنا، كل شيء في متناول اليد. تخرج، والمحطة على بعد خطوات فقط - لا حاجة لرحلة لا نهاية لها. والمتاجر والمساحات الخضراء؟ على بعد خطوات قليلة فقط. الآباء المشغولون، والأشخاص النشيطون الباحثون عن الراحة أو العائلات التي ترغب في الحصول على كل شيء في متناول اليد: الاستخدامات تتقاطع هنا وترد على بعضها البعض.
الممتلكات لا تحتاج لأي تجديد: ضع حقائبك فقط، لا شيء آخر. بالنسبة للمستثمرين المتطلبين، هذه فرصة لا ينبغي تفويتها. حي نابض بالحياة، وعرض نادر: الأسس موجودة لاستثمار قوي ومستدام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
