منزل عصري 137 م² مع شرفة في فيرنويل سور سين بسعر 599000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 7
- عدد bedrooms : 5
- عدد الحمامات : 2
- عدد toilettes : 2
- المساحة الكلية القابلة للسكن : 137 م²
- مساحة الأرض : 340 م²
- التدفئة : مدفأة
- شرفة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا. هنا، لا وعود جوفاء ولا مبالغات مستهلكة: اليوم أنتم على موعد مع منزل معاصر يقع في مرتفعات فيرنوي-sur-Seine. إنه ليس مجرد بناء من عام 2000، بل نقطة مرجعية لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الخصوصية، والرقي، والعملية في الحياة اليومية. على بعد خطوات، يمكن الوصول بسهولة إلى المرافق التي تسهل الحياة حقًا: المحلات، والمدارس، ووسائل النقل، كل شيء هنا، ولكن بعيد بما يكفي للاستمتاع بالصمت.
ادفعوا الباب. تدخلون إلى مساحة استقبال مزدوجة، مزينة بمدفأة حقيقية تشكل نقطة الارتكاز لأمسيات الشتاء. الهواء يتدفق بحرية، والنوافذ الكبيرة توفر وضوحًا دائمًا، تقريبًا كالسحر. الرغبة تتسلل تلقائيًا: مشاركة لحظة، فتح كتاب، مناقشة حتى وقت متأخر حول النار. تم تصميم مساحة المطبخ لتكون ممتعة للطبخ وليس فقط لتكون جميلة، يخبئ كل ما يلزم لاستقبال الضيوف. يمكن رؤية وجبات عفوية أو مآدب احتفالية.
- غرف النوم: 5 أجنحة للعيش، مجهزة بخزائن مصممة حسب الطلب
- غرف الاستحمام / الحمامات: 2 غرف مصممة لدمج الراحة والكفاءة
- المساحة: 137.5 م² (قانون كاريز)، 145 م² مفيدة، لآفاق بلا قيود
- المساحة الخارجية: حديقة خاصة وترس مواجه للجنوب الغربي، محمية من الأنظار، مثالية للغداء والهدوء
- دراسة الأداء الطاقي: C، من أجل إدارة هادئة لنفقاتكم الطاقية
الملكية لا تشترك بأي جدار، ولا تعاني من جيران مزعجين. العنوان يظهر في نهاية حي سري، بعيدًا عن الصخب. هنا، التراس والحديقة يدعوان إلى تخفيف الضغط. غالبًا ما أخبر عملائي: تشعر على الفور بالعناية المعطاة لمنزل ما منذ الزيارة الأولى. هذا المنزل محفوظ بدقة لا تشوبها شائبة، كل شيء نظيف، ولا شيء يترك للصدفة.
في الطابق العلوي، تستمر الرقة مع غرف واسعة، مناسبة لحياة الأسرة أو الحاجة لمكتب هادئ. إذا كنتم تستقبلون بانتظام أو تخططون لتطور عائلي، تذكروا أن هناك مساحة مستقلة يمكن تجهيزها في الطابق الأرضي. غلاية حديثة، عزل متطور: أكثر من مجرد ضمان للراحة، إنها استراتيجية اقتصادية فعالة على المدى الطويل.
هذا المكان ليس عاديًا. إنه موجه لأولئك الذين يرغبون في العيش في منازلهم وليس مجرد شغل مساحة. إذا كان لديكم أطفال، عائلة مختلطة أو مشروع مهني في المنزل، لديكم كل شيء: خدمات تعليمية، محلات يومية، وسائل نقل فعالة، في متناول اليد ولكن دون إزعاج.
أدعوكم ألا تفوتوا هذه المنزل في فيرنوي-sur-Seine. اطلبوا زيارة، اشعروا بالجو، تخيلوا مشاريعكم. هذه الملكية تقدم راحة نادرة وراحة ملموسة، يومًا بعد يوم.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل منزلاًعصريًا، بخطوط واضحة، يمتد على 137.50 م² قابلة للاستخدام يوميًا، يقع في فيرنيي سور سين، حيث الأجواء تنبض بالهدوء. توفر التراس والحديقة، مستفيدتين بشكل كامل من تعرض جنوبي غربي، الكثير من أشعة الشمس حتى آخر أشعة المساء. أكرر كثيرًا أن هذا النوع من الاتجاه يحوّل كل نهاية يوم إلى لحظة مميزة، سواء لمشاركة كوب من الشراب أو لترك الأطفال يستمتعون بالخارج.
أما الداخل، فيقدم خمس غرف نوم أساسية، دون فقدان المساحة غير الضرورية، وغرفة معيشة مزدوجة، واسعة، تدفئها مدفأة حقيقية: نادرة ومحبوبة في الأمسيات الباردة. بالنسبة للعائلات التي تبحث عن المرونة، يفتح الطابق الأرضي الباب لتنظيم مستقل. استقبال أحد الوالدين، إنشاء مكتب أو استضافة مستأجر: كل شيء يصبح ممكنًا دون إعادة اختراع الهيكل.
من الناحية التقنية، العزل الدقيق يقلل بشكل تلقائي الفاقد في الطاقة. بعبارة أخرى: تكاليف أقل، راحة حرارية أكبر، وضمان لوجود يرتفع قيمته في السوق. في هذا القطاع المطلوب، التركيبة تتناسب تمامًا للتفكير في دخل إيجاري مستدام، أو ببساطة لتحقيق أرباح، مع آفاق نقل هادئة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
