Maison contemporaine 137 m² avec terrasse à Verneuil-sur-Seine à 599 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 137 m²
- Surface terrain : 340 m²
- Chauffage : Cheminée
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue. Ici, pas de promesses creuses ni de superlatifs usés : vous découvrez aujourd’hui une demeure contemporaine posée sur les hauteurs de Verneuil-sur-Seine. Ce n’est pas seulement une bâtisse de 2000, mais un repère pour celles et ceux qui recherchent l’équilibre entre intimité, raffinement et praticité au quotidien. À quelques pas, on accède sans effort aux commodités qui facilitent vraiment la vie : commerces, écoles, transports, tout est là, mais assez loin pour savourer le silence.
Poussez la porte. Vous pénétrez dans un double espace de réception, orné d’une cheminée véritable point d’ancrage des soirées d’hiver. L’air y circule librement, les larges vitrages offrent une clarté constante, presque magnétique. L’envie s’invite d’elle-même : partager un moment, ouvrir un livre, discuter tard autour du feu. L’espace cuisine, pensé pour le plaisir de cuisiner et non pour la simple apparence, dissimule tout le nécessaire pour recevoir. On y voit des repas improvisés ou des tablées d’apparat.
- Chambres : 5 suites à vivre, équipées de rangements sur mesure
- Salles d’eau / bains : 2 pièces conçues pour conjuguer aisance et efficacité
- Superficie : 137,5 m² (loi Carrez), 145 m² utile, pour des perspectives sans contrainte
- Espace extérieur : jardin privatif et terrasse exposés sud-ouest, préservés des regards, propices aux déjeuners et à la quiétude
- DPE : C, pour une gestion sereine de vos charges énergétiques
La propriété ne partage aucun mur, ne souffre d’aucun voisinage dérangeant. L’adresse se dévoile au bout d’une impasse confidentielle, à l’écart du tumulte. Ici, terrasse et jardin invitent à relâcher la pression. Je le dis souvent à mes clients : on ressent immédiatement le soin accordé à une maison dès la première visite. Cette maison-là est entretenue avec une rigueur irréprochable, tout est net, rien n’est laissé au hasard.
À l’étage, la douceur se poursuit avec des chambres amples, adaptées à la vie de famille ou au besoin d’un bureau au calme. Si vous recevez régulièrement ou projetez une évolution familiale, gardez en tête qu’un espace indépendant reste aménageable au rez-de-chaussée. Chaudière récente, isolation aboutie : plus qu’un gage de tranquillité, c’est une stratégie d’économie efficace sur la durée.
Ce lieu n’a rien d’ordinaire. Il s’adresse à celles et ceux qui veulent vivre chez eux et non simplement occuper un espace. Vous avec enfants, famille recomposée ou projet professionnel à domicile, vous disposez de tout : services scolaires, commerces du quotidien, transports efficaces, à portée de main mais sans nuisance.
Je vous invite à ne pas passer à côté de cette maison à Verneuil-sur-Seine. Demandez une visite, ressentez l’atmosphère, imaginez-y vos projets. Ce bien offre une tranquillité rare et un confort tangible, jour après jour.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez une maison actuelle, aux lignes franches, qui déploie 137,50 m² utilisables au quotidien, nichée à Verneuil-sur-Seine, là où l’atmosphère respire la sérénité. La terrasse et le jardin, tirant pleinement parti d’une exposition Sud-Ouest, font la part belle au soleil jusqu’aux derniers rayons du soir. Ce type d’orientation, je le répète souvent, transforme chaque fin de journée en moment privilégié, que ce soit pour partager un verre ou laisser les enfants profiter des extérieurs.
L’intérieur, quant à lui, offre cinq chambres essentielles, sans perte d’espace inutile, et un séjour double, généreux, réchauffé par une cheminée authentique : rareté appréciable lors des soirées fraîches. Pour les familles en quête de modularité, le rez-de-chaussée ouvre la porte à un agencement autonome. Accueillir un parent, installer un bureau ou accueillir un locataire : tout devient possible sans réinventer la structure.
D’un point de vue technique, l’isolation précise réduit d’office les déperditions énergétiques. Concrètement : moins de charges, plus de confort thermique, et l’assurance d’un bien qui prend de la valeur sur le marché. Dans ce secteur recherché, la formule fait mouche pour envisager un revenu locatif durable, ou simplement capitaliser, avec la perspective d’une transmission sereine.
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