منزل 9 غرف 226 م² في أوغينيك مع حديقة 4200 م² بسعر 318000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 9
- عدد غرف النوم : 7
- عدد الحمامات : 2
- المساحة القابلة للسكن : 226 م²
- مساحة الأرض : 4 207 م²
- كراج : نعم
- قبو : نعم
- التدفئة : مركزية بالزيت ومدفأة خشبية
- الحالة العامة : حالة ممتازة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر من بيريغورد الواقعة في أوجينيك، وهي ملاذ حقيقي للسلام. عند دخولكم، ستشعرون على الفور بأجواء دافئة وترحيبية، مثالية لحياة أسرية هادئة. يمتد هذا العقار المكون من 9 غرف و 7 غرف نوم على مساحة صالحة للسكن تبلغ 226 م² ويقع في حديقة رائعة تزيد مساحتها على 4200 م².
دعوني أقدم لكم الخصائص الاستثنائية لهذا العقار:
- مساحة معيشة مشرقة مع غرفة معيشة/طعام كبيرة مزودة بمدفأة تعمل بالحطب
- 7 غرف نوم واسعة، مثالية لاستيعاب العائلة بأكملها
- 2 حمامات موزعة بشكل جيد، توفر الراحة والعملية
- حديقة مجاورة خضراء، مساحة حقيقية للاسترخاء والترفيه
- مواد عالية الجودة، تشمل نوافذ زجاجية ثلاثية وتدفئة مركزية
تعتبر غرفة المعيشة الكبيرة، وهي محور المنزل، مميزة بإضائتها بفضل نوافذها الواسعة. تخيلوا أنفسكم تشاركون لحظات ممتعة حول وجبة شهية، مع صوت خشخشة المدفأة بالحطب في الخلفية. تتيح المساحات المعيشية السخية تدفقًا سلسًا ومريحًا، مما يجعل من هذا المنزل المكان المثالي لاستقبال أصدقائكم وعائلتكم.
تقدم غرف النوم، التي يبلغ عددها سبع، إطارًا مثاليًا للراحة. تتمتع كل واحدة منها بسحرها الخاص، مما يسمح لكل فرد من أفراد الأسرة بالشعور بالراحة. بالإضافة إلى ذلك، استفاد المنزل من عدة تجديدات حديثة، بما في ذلك سقف تم تجديده بالكامل في عام 2024، مما يضمن الأمان وراحة البال.
في الخارج، تشكل الحديقة المورقة واحدة من أكبر مزايا هذه الملكية. إنها مساحة مثالية للأنشطة العائلية، للشواء الصيفي، أو ببساطة للاسترخاء تحت الشمس. محاطًا بالطبيعة، ستكونون على بعد خطوات من مرافق قرية أوجينيك، حيث ستجدون جميع المتاجر اللازمة للحياة اليومية.
تعتبر الموقع أيضًا نقطة قوة، حيث يقع بحيرة الترفيه سان إستيف على بعد كيلومترين فقط، والمدن الأكبر مثل بيغوت-بلوفيير و نونترون بالقرب. تعزز هذه البيئة الهادئة والريفية أسلوب حياة هادئ بينما تبقى قريبة من المرافق الحديثة.
باختصار، يعد هذا المنزل المكون من 9 غرف في أوجينيك فرصة نادرة للحصول على عقار واسع، تم تجديده وجاهز للسكن، في قلب بيئة طبيعية استثنائية. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة!
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في قلب نيو أكيتين، وتوفر إطاراً استثنائياً لأولئك الذين يرغبون في الابتعاد عن صخب المدن. البيئة الطبيعية، المزينة بالمناظر الخلابة، تضمن حياة يومية مريحة ومتجددة.
تشمل نقاط الاهتمام في هذا المكان المتاجر القريبة والمدارس ذات الجودة العالية. تسهل البنية التحتية للنقل الفعال التنقل بسهولة نحو المدن المجاورة، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
تُعتبر جودة الحياة هنا مميزة، بفضل المساحات الخضراء المناسبة للتسلية والاسترخاء. كما أن الأنشطة في الهواء الطلق، مثل رياضة المشي، متاحة على نطاق واسع، مما يسهم في نمط حياة صحي ومتوازن.
سوق العقارات المحلية في حالة ازدهار، مع عرض متنوع يتراوح بين المنازل الساحرة والشقق الحديثة. هناك العديد من فرص الشراء، مما يجذب عدداً كبيراً من المشترين المحتملين.
يعتبر الاستثمار في هذا المكان استراتيجية مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من الطلب الكبير على العقارات. تبرز البلدية بجوها الودي الذي يجذب العائلات الشابة وكذلك المتقاعدين الذين يبحثون عن الهدوء.
تم اختيارها من بين المدن الأكثر جاذبية في المنطقة، وتتمتع هذه المدينة بديناميكية ملحوظة. يستفيد السكان من العديد من الخدمات وتوجهات جمعيات غنية، مما يعزز الشعور بالانتماء.
تساهم المنشآت الرياضية أيضاً في رفاهية السكان، حيث تقدم خيارات متنوعة لممارسة أنشطة ترفيهية عملية ومفيدة. ترسخ الفعاليات المحلية هذا المكان في ثقافة حيوية وديناميكية.
شراء عقار في أوجينيك هو خيار حكيم للمستثمرين المستقبليين الذين يرغبون في الاستقرار في إطار هادئ ومورق. وتتميز ودية السكان وروح المجتمع بالتطور بشكل خاص.
بإيجاز، هذه الوجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن استثمار آمن وجودة حياة مremarkable. تفتح وجود سوق عقاري جذاب ومتطور الباب أمام فرص رائعة للوافدين الجدد.
تعد هذه البلدية بمستقبل مشرق للمستثمرين والسكان المستقبليين، حيث تجمع بين حياة هادئة وآفاق للنمو. اختيار العيش هنا يعني optar لأسلوب حياة مريح وإطار معيشي متناغم.
رأي الوكيل
هذه **المنزل الجميل في بيريغورد** بمساحة 226 م²، في حالة ممتازة، يحتوي على 7 غرف نوم وغرفة معيشة واسعة ومشرقة مع موقد خشبي، مثالي للعائلات. حديقة **كبيرة تزيد عن 4,000 م²** توفر مساحة خارجية مثالية، مع قربها من المتاجر والترفيه في قرية أوجينيك. مع تجديد حديث للأسطح وإمكانات إيجارية جذابة، تشكل هذه الملكية فرصة حقيقية للاستثمار في بيريغورد الأخضر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
