شقة T2 بمساحة 54 م² مع إطلالة جميلة في أوتويل سود باريس 16 بسعر 549500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 10
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 54 م²
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المحاطة بالخصوصية والشخصية، على بعد خطوات من قلب أوتويل الجنوبية، في الحي السادس عشر في باريس. دعوني أرشدكم إلى هذه العنوان، المصمم لأكثر الأشخاص تطلبًا. هنا، كل تفصيل يهدف إلى الأساسيات: الراحة، الأمان، والهدوء.
تضع المدخل الأسس من النقطة الأولى. نظرة إلى غرفة المعيشة، المغطاة بالضوء بفضل التوجه جنوب غربي. لا توجد واجهات ثابته ثقيلة، بل فتحات على السماء. غرفة المعيشة، الواسعة والسلسة، تتكيف بلا مجهود مع جميع أنماط الحياة. دعوة لاستقبال الزوار كما للتهدئة، دون زخرفة.
لنلقِ نظرة معًا على ما يميز هذه الملكية في السوق:
- الطابق السادس يمكن الوصول إليه عن طريق المصعد، حيث تتزاوج الخصوصية مع العملية
- مساحة 53.53 م² (قانون كاراز)، كل زاوية محسوبة بشكل مدروس
- غرفة نوم مريحة وحمام مبتكر، مصممان لراحة يومية
- غرفة معيشة واسعة دون مواجهة مباشرة، ضوء طبيعي مستمر
- قبو ملحق، مثالي لتخزين الضروريات دون التعدي على مساحتك المعيشية
تقودك الردهة إلى غرفة نوم مصممة كركن هادئ. هنا، تسود السكينة، مثالية بعد يوم مزدحم. المدخل، المجهز بخزائن واسعة، يبقي الغرفة متجددة، دون إفراط.
تظل المطبخ مستقلة، عملية للطهي بعيدًا عن الضوضاء. حسب رغباتك، تفتح بسهولة على غرفة المعيشة: مثالي لعشاء تتمتع فيه بالتحضير والمحادثة في آن واحد. تضمن التنظيم العام حياة بسيطة وسلسة، مع لمسة من الأناقة المميزة.
لا يتخلف الحي عن الركب. متاجر التخصصات، مطاعم مشهورة، محطة المترو إكسلمانز يمكنك الوصول إليها بخطوات قليلة. بكلمة واحدة: كل ما يجعل الحياة في باريس مثيرة ولكن أبداً غير مزعجة. أمثلة تدعم ذلك: مقهى في الزاوية لأيام الصباح المزدحمة، مكتبة سرية على بعد أقل من 200 متر.
باختصار، يفرض هذا العنوان نفسه بشكل طبيعي كأحد الأصول الموثوقة في سوق العقارات الباريسي. إذا كنت تنتظر أكثر من مجرد سكن – مكان حيث يتوقف الوقت أحيانًا، حيث تروي الأضواء المساحة – لا تتردد في اقتناص هذه الفرصة النادرة في أوتويل الجنوبية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تستقبل هذه الشقة المكونة من غرفتين، الواقعة في الطابق السادس، بزخات نادرة من الضوء، حيث تتلألأ بأشعة الشمس الغربية في وقت الغروب. أما المنظر؟ فهو خالٍ تمامًا. لا يوجد جيران على الأفق، فقط باريس تمتد أمام الأنظار. نحن هنا في أوتيي الجنوبية، وهي منطقة مرغوبة، حيث كل شيء على بعد خطوات: محلات تجارية أصيلة، وسائل نقل فورية، وهدوء الحياة. هذه الشقة تناسب أولئك الذين يبحثون عن قيمة موثوقة، سواء كمنزل أول أو لتوليد عائد مضمون. المبنى يحقق جميع المعايير المتوقعة في هذا القطاع المطلوب في arrondissement 16: أقصى درجات الأمان، صيانة لا يشوبها شائبة، اهتمام بالتفاصيل، ومستوى يتميز بالفعل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
