شقة 4 غرف 89 م² في نانتير مون فاليري مع شرفتين بسعر 505000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- مساحة السكن الإجمالية : 89 م²
- الطابق : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- مصعد : نعم
- شرفات : 2
- البيئة : هادئة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة المكونة من 4 غرف بمساحة 89 م² التي تقع في نانتير، في قلب حي مون فاليريان/بلاتو. العنوان يتحدث عن نفسه لمن يبحث عن الجمع بين الخصوصية والحيوية. بمجرد عبور العتبة، يتضح توزيع المساحات. الفضاء المعيشي المركزي، غرفة استقبال بمساحة 33 م²، تفتح مباشرة على شرفة تواجه الجنوب الغربي – مثالية لتذوق الهواء اللطيف في نهاية اليوم، أو مشاركة كأس مع الأصدقاء، أو ببساطة الاستمتاع بأشعة الشمس الغير متوقعة.
هنا، لن تضطر إلى تقديم أي تنازلات. الطابق الثاني من مسكن حديث، بعيدًا عن الضوضاء، يقدم خطة مفكر فيها بعناية: حياة العائلة من جهة، والخصوصية من جهة أخرى. ليست مجرد ترتيب، بل تنظيم طبيعي للمساحات. دعني أرشدك أكثر في تفاصيل هذه الشقة التي تبرز عن البقية.
- مساحات استقبال مشمسة، ممتدة عبر الشرفة
- ثلاث غرف نوم مستقلة، كل منها لها بابها الخاص نحو الخارج
- جناح رئيسي يوفر الهدوء والعزلة
- مساحتين استحمام منفصلتين، واحدة منها حمام صغير
- مراحيض مزدوجة لمزيد من الراحة اليومية
- مركزي سيارتين في الطابق السفلي وقبو خاص، ميزة حقيقية
تم تحسين كل ركن. جميع غرف النوم تحتوي على خزائن مدمجة. لا يوجد ازدحام؛ كل فرد من الأسرة يستفيد من ملاذه الخاص، مع مدخل مباشر إلى الشرفة وتدفق طبيعي. تخيل الاستيقاظ الهادئ، وصوت ماكينة القهوة، وأشعة الشمس الأولى على التراس، أو لحظات الود في المساء في غرفة استقبال مفتوحة على الخارج. بسيطة، فعالة، وأصيلة.
تجري الحياة اليومية في مجتمع سكني بحجم إنساني، يتكون من 72 وحدة. الرسوم المدارة تمثل مثالًا على الإدارة الصحية. التشخيص الطاقي د يضمن فعالية حرارية ملحوظة، تفوق مجرد حجة تجارية. على بعد خطوات من ساحة بول، تستفيد من القرب الفوري من كل ما يهم: المتاجر المحلية، المدارس، وسائل النقل. أنت بعيد عن الضجيج، ولكنك لست معزولًا أبدًا.
في قائمة المزايا لهذه العقار:
- مساحة خضراء متاحة لعشاق المشي أو الجري في الصباح
- وسائل النقل العامة متاحة سيرًا على الأقدام، مما يجعلها جسرًا مثاليًا إلى باريس
- نسيج الحياة المحلية النابضة، لتقوم بتسوقك في لمح البصر
- بيئة مصممة لتكون مناسبة للعائلة، مثالية لتربية أطفالك بأمان
- مجتمع سكني مُحافَظ عليه تمامًا، ولا توجد مشكلات قانونية في الأفق
هذا العقار في نانتير يجمع بين الحجم والعملية وجودة الحياة. نادر في المنطقة، يتوجه نحو أولئك الذين يعرفون كيف يقدرون قيمة الموقع المستدام والمساحات المصممة بشكل جيد. نقطة انطلاق مثالية لمرحلة جديدة من الحياة، بدون تنازلات.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن نقطة انطلاق ثابتة؟ هذه الشقة المكونة من أربع غرف والتي تبلغ مساحتها حوالي 90 م² في حي مون فاليريان تفتح أبوابها على مصراعيها. التوجه نحو الجنوب الغربي يغمر كل غرفة بالضوء الذي يرافق جميع الفصول، وهو ميزة حقيقية في الحياة اليومية. يوفر شرفتان القدرة على التنفس بعمق أو الاستمتاع بأمسية صيفية في مأمن من صخب المدينة. تم تصميم التوزيع الداخلي ليكون كإطار: من جهة مساحة المعيشة، ومن جهة أخرى خصوصية الغرف. هذا مناسب ومطمئن للعائلات التي ترغب في الجمع بين الانسجام والهدوء.
الحَي، الذي يقع على بُعد خطوات من ساحة بول، يلغي فترات الانتظار: المتاجر والمدارس ووسائل النقل، كل شيء يتقاطع هنا. ميزة نادرة، اثنان من أماكن وقوف السيارات القابلة للتعديل إلى كراج تكمل هذه الصورة. بالنسبة للمستثمر الواعي، لا نقاش حول الإمكانيات الإيجارية. إنها مساحة تستثني العشوائية وتوجه مباشرة لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الكفاءة الاقتصادية وفن العيش.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
