شقة 65م² ثلاث غرف للبيع مؤجرة مثالية للمستثمر في نوازي لو جراند
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 65 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الإيجار السنوي : 10,133 €
- عائد الاستثمار : 4,62%
- قبو : نعم
- مرآب : نعم
- سنة البناء : لم يتم الإبلاغ عنها
جولة إرشادية
اكتشف شقة بمساحة 65م² تقع في نوازي-لو-غراند، مصممة لمن يفضلون الهدوء والراحة والفعالية الاستثمارية. هنا، لا شيء يُترك للصدفة. يسيطر التصميم على كل متر مربع: درس حقيقي في التoptimization. عند المدخل، تشعر بالاهتمام الموجه نحو العمليّة مع مساحات تخزين ذكية. اجتاز مساحة مريحة ودافئة، ثم انغمس في غرفة معيشة فسيحة تبلغ 23م²، مصممة لتبادل الصداقات واللقاءات المفاجئة بين الأصدقاء.
غرفتان، مزودتان بمساحات تخزين ذكية، تتيحان استقبال العائلة والأصدقاء، أو توفير مساحة مكتب للعمل عن بُعد. المطبخ، المستقل، ينتظر أفكارك ووصفاتك اليومية. الحمام والمراحيض يفصلان: معلومة تتيح لك توفير الوقت في الصباح. مؤجرة في الوقت الحالي، يضمن هذا العقار عائدًا فوريًا بنسبة 4.62%. بالنسبة للمستثمر الذكي، من الصعب العثور على معادلة أفضل للعائد/الهدوء.
أما المناطق المحيطة، فهي ليست أقل أهمية. تجسد الحدائق الخضراء والأشجار الناضجة مشهدًا مثاليًا حيث يمكن التنفس بحرية. لا تتوقف الراحة عند الباب: قبو خاص للتخزين بسهولة، مواقف، حل غالبًا ما يكون ثمينًا في هذا القطاع المتميز. هل ترغب في أن تحتفظ بكل شيء في متناول اليد؟ إليك لمحة عن البيئة:
- RER A متاح في أقل من 10 دقائق مشي
- قرب السطر المستقبلي RER E والمحطات الجديدة لجراند باريس إكسبريس، أفق 2025
- قرية حضرية، بيئة هادئة، تغمر كليًا في الطبيعة المحلية
- إقامة سرية تضم 36 وحدة، يتم صيانتها بعناية وتقييمها
- أعمال حديثة تقدم راحة اليوم بدون تنازلات
بري-سور-مارن واحدة من الأحياء المطلوبة حيث تجتمع الهدوء والوصول وندرة العقارات. هنا، كل ميزة مهمة: المساحة، الهدوء، الخضرة، وسائل النقل المباشرة إلى باريس. كوكتيل فريد لتأمين أصولك أو للاستقرار في مكان جديد. أنت متطلب؟ هذه الوحدة مصممة خصيصًا لك. اغتنم هذه الفرصة الفريدة ونظم زيارة بسرعة. الفرص من هذا النوع لا تبقى طويلاً في السوق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل أن تستثمر في هذه الشقة الواسعة بمساحة 65م² في نويزي-لو-غران، حيث أن العائد ليس مجرد وعد فارغ. مع عائد صافي يبلغ 4.62% وإيجار مضمون قدره 10,133 € سنويًا، لديك أمامك أصل يحقق دخلًا منتظمًا حتى عام 2030. للمستثمرين الأذكياء، هذا هو تجسيد الطمأنينة.
هنا، العنوان ليس عاديًا: يقع في قلب بيئة سكنية مرغوبة، مع نباتات طبيعية متواجدة في كل مكان. الوصول إلى RER A في أقل من 10 دقائق يفتح أبواب باريس في لمح البصر. جانب استراتيجي نادر، مدعوم بوصول التطورات الحضرية القادمة. على سبيل المثال، الاتصال السريع بمراكز العمل والمراكز الجامعية يعزز من جاذبية الإيجار عامًا بعد عام.
في الداخل، لم يُترك شيء للصدفة. غرفتي نوم حقيقيتين، وغرفة معيشة مشمسة من الصباح حتى المساء، وموقف سيارات ليعزز من عملية الراحة. كل هذه المميزات تضمن تقييمًا قويًا وإعادة بيع في أفضل الظروف. هذه الملكية تحقق جميع المعايير لأولئك الذين يسعون إلى تراث دائم وقيم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
