Appartement 3 pièces 66 m² avec vue dégagée à Saint Cloud pour 380 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 66 m²
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Libre
- Consommation énergétique : 370 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 3 pièces de 66 m², situé au 4ème étage d'un domaine arboré avec gardiens, où le confort et la tranquillité se rencontrent. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité de cet espace qui vous offre une vue dégagée sur l'hippodrome de Saint-Cloud, une rarissime invitation à profiter de la nature tout en étant à proximité de l'animation urbaine.
Découvrons ensemble les principales caractéristiques attractives de cet appartement:
- Pièce maîtresse: grand séjour lumineux avec accès à un balcon spacieux
- Deux chambres confortables offrant un cadre paisible pour se reposer
- Cuisine fermée, idéale pour les moments conviviaux en famille
- État général à rénover selon vos goûts, créant ainsi un espace unique
- Cadre de vie privilégié avec deux courts de tennis et un parking libre dans la résidence
Le séjour, véritable cœur de l'appartement, se distingue par son ambiance chaleureuse, grâce à une lumière naturelle inondant les nombreuses fenêtres. Imaginez-vous, le matin, prenant votre café sur le balcon, contemplant la verdure environnante, tout en savourant un moment de paix. La surface généreuse du séjour vous permet de créer différentes zones, que ce soit pour recevoir amis et famille ou pour profiter de moments de détente.
Les deux chambres, quant à elles, sont des havres de paix, idéales pour se ressourcer après une longue journée. Chacune a été pensée pour garantir un espace confortable et fonctionnel. La cuisine fermée est un atout supplémentaire, parfaite pour concocter vos plats favoris dans un cadre intime. La salle de bain à rénover vous permettra d'y imprimer votre touche personnelle, ajoutant à la magie de ce lieu. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien dans un cadre si verdoyant, avec des commodités qui enrichiront votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, SAINT CLOUD (92210) bénéficie d'une position géographique stratégique à quelques kilomètres de Paris, offrant un cadre de vie prisé entre ville et nature.
Cette charmante commune est entourée par la verdoyante forêt de Meudon et offre des vues panoramiques sur la capitale, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent allier le dynamisme urbain à un cadre paisible.
Au cœur de SAINT CLOUD, les habitants trouvent une multitude de commerces pour satisfaire leurs besoins quotidiens, ainsi que de nombreuses écoles réputées, tant publiques que privées.
Les transports en commun sont également bien développés, avec notamment des lignes de train et de bus facilitant l'accès à Paris et ses environs.
En matière de qualité de vie, SAINT CLOUD se distingue par ses espaces verts, tels que les parcs et jardins offrant des lieux de détente et de loisirs pour les familles et les amoureux de la nature.
Les services proposés aux résidents, incluant des centres sportifs et culturels, contribuent à un cadre où il fait bon vivre.
Le marché immobilier local de SAINT CLOUD présente des tendances favorables, avec une hausse de la demande pour des appartements et maisons de qualité, attirant principalement les jeunes ménages et familles.
Les types de biens disponibles varient entre logements anciens plein de charme et constructions modernes, ce qui offre un large éventail d’options pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT CLOUD.
Pour les investisseurs, investir à SAINT CLOUD représente une opportunité intéressante, compte tenu de la croissance démographique et de l'attractivité de la commune.
Les prix immobiliers, bien que parfois élevés, reflètent la qualité de vie et les nombreux atouts que cette ville offre, rendant chaque investissement d'autant plus séduisant.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 66 m² situé au 4ème étage d'un domaine arboré avec gardiens, offrant une vue dégagée sur l'hippodrome de Saint-Cloud. À seulement 5 minutes de la gare du Val d'Or et à proximité des écoles et commerces, sa localisation est idéale pour les familles et les professionnels. Avec un potentiel locatif attrayant et des charges de copropriété maîtrisées, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement à Saint-Cloud.
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