بيع شقة 3 غرف 65 م² في باريس 11 مع حديقة هادئة بسعر 690000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 10
- المساحة السكنية الإجمالية : 65 م²
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
ها أنت أمام شقة بمساحة 65 م² تقع في قلب الحي الحادي عشر في باريس، على بعد خطوات من ضجيج سانت أمبرويز وريبوبليك. هنا، العنوان يحقق كل النقاط المطلوبة: ملكية مشتركة حديثة، مضيئة كالعادة - مع هذا التعرض المزدوج الذي يغير كل شيء. إنه نوع نادر في باريس. من لحظة الدخول، يشعر المرء بأنه في مكان بعيد عن الاضطراب. ملاذ، هادئ لكنه مفتوح على الحيوية الحضرية.
بمجرد عبور الباب، ينظم ممر مرحب الحركة نحو كل فضاء معيشة. على اليسار، غرفة معيشة واسعة - تبلغ حوالي 30 م² - تدعو إلى الاستقبال بلا حدود. يمكنك تخيل أوقات تجمع حيوية، أو أمسيات هادئة، مستقرين بشكل مريح. المطبخ المجاور ينظم حياتك اليومية: حالياً مستقل، يمكن أن يفتح بسهولة لخلق مساحة معيشة مفتوحة، ودودة، كما يتمنى الكثيرون اليوم.
أبعد قليلاً، منطقة النوم. غرفتان مضيئة، مصممة للهدوء والخصوصية - لضمان الراحة أو التركيز، حسب الحاجة. كل واحدة تستفيد من نافذة كبيرة، ولا شيء يعيق صفاء الذهن. حمام عملي ومرحاض مستقل يضيفان بساطة مريحة للحياة اليومية. تفصيل مهم: القبو الكبير، مساحة التخزين الضرورية، يكمل الكل بصورة مثالية.
تتميز هذه الملكية بميزات نادرة:
- تعرض مزدوج، لجعل الغرف تغمرها الضوء
- صمت تام، لا رؤية مباشرة للجيران
- حديقة رائعة مشتركة داخل الملكية
- خيار لركن السيارات، للشراء أو الإيجار: رفاهية حقيقية في هذا الحي
- إقامة مؤمنة، بنى تحتية حديثة
يكفي خطوة خارجاً للاستمتاع بالمساحات الخضراء غير المعروفة، التي تحيط بالمبنى بأجواء هادئة، تكاد تكون ريفية. المرافق - المتاجر، المدارس، وسائل النقل -؟ إنها في متناول اليد مباشرة. لتغمر نفسك في الطاقة المحلية، يكفي دفع باب أحد المقاهي أو المتاجر في الحي، أو الذهاب في نزهة ثقافية على بعد بضع دقائق سيراً على الأقدام.
تعتبر هذه الملكية استثنائية، سواء كنت تبحث عن شقة لقضاء العطلات، استثمار قوي أو منزل لعائلتك. في حي يشهد تجديداً كاملاً، فإن الفرص بهذا العيار نادرة - لا تفوتها. نظم زيارتك وأظهر الإمكانات الفريدة لهذه الشقة اليوم.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في القطاع النابض بـ سانت أمبروز، أقدم لكم شقة نادرة بمساحة 65 م² ذات إطلالة مزدوجة، واحة محمية من الأنظار والصخب، غارقة في الهدوء. هنا، تسود السكينة، دون التضحية بقرب المحلات أو الوصول السريع إلى المدينة المتحركة. كل شيء في متناول اليد، دون التعرض لإزعاج المدينة.
تخيلوا مساحة واسعة للاستقبال، يمكن أن تقترب من 30 م²، مثالية لاستقبال أحبائكم أو ببساطة، للتنفس بعمق بين جدرانكم. هذه التهيئة ستسعد كل من العائلات والنشطين، الباحثين عن داخل متجدد، يخترقه الضوء، حيث يجد كل متر مربع سبب وجوده.
العنوان يحتوي على قبو سخي، لتخزين دون حدود. الشقة تقدم إمكانات حقيقية للعائد الإيجاري؛ استثمار مميز في البيئة التنافسية لـ العاصمة. على سبيل المثال، يتم تأجير هذا النوع من العقارات بسرعة وسعر جيد، خاصةً للملفات المتميزة التي تعزز الهدوء دون التخلي عن حيوية باريس. إنها استثمار قوي، يرقى إلى توقعات الملاك المتمرسين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
