محل تجاري 184 م² مع شقة بحاجة إلى تجديد في فرساي بسعر 830,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : محل تجاري
- المساحة الإجمالية : 184 م²
- السعر : 830,000 €
- السعر لكل م² : 4,510.87 €/م²
- المساحة التجارية : 76 م²
- مساحة الطابق السفلي : 60 م²
- مساحة الشقة : 48 م²
- عدد مواقف السيارات : 1
- خدمة الاستقبال : موجود
- المصعد : موجود
جولة إرشادية
هذا المحل التجاري بمساحة 184 م² يعتبر عنوانًا متميزًا في مركز فرساي. هنا، لا يوجد فقدان للمساحة: كل متر مربع يدعو للإبداع أو الأداء. تبحث عن واجهة لتطوير نشاطك، أو إنشاء مكتب محاماة، أو ببساطة فتح المكتب الذي تحلم به منذ سنوات؟ أشجعك على تخيل إمكانيات هذا المكان، المصمم ليتناسب مع طموحاتك.
في الطابق الأرضي، المساحة الرئيسية تمتد على 76 م² وواجهة مستمرة بطول 6 م. إنها بمثابة مغناطيس للأنظار: الرؤية من الشارع لا يمكن إنكارها، من الصعب المرور بجانبها دون التوقف قليلاً. في أي وقت من اليوم، تدخل الضوء بشكل طبيعي، مما يوفر جواً مهيئاً للتفكير كما للبيع.
- المساحة الإجمالية: 184 م²
- التجارة - الطابق الأرضي: 76 م²
- قبو قابل للتعديل للتخزين: 60 م²
- شقة مستقلة بحاجة إلى إعادة ابتكار: 48 م²
- مدخل منفصل مخصص للمساحة في الطابق الأول
دعنا نتابع الجولة. في القبو، المساحة 60 م² تشكل خزنة حقيقية لمخزونك، أرشيفاتك، معداتك أو مجموعاتك. سيرى التاجر في ذلك ملاذًا لوجستيًا. المحترف الحر، مكان للأرشفة أو للاستحمام. المساحة تتكيف مع استخدامك، دون قيود زائدة.
يكشف الطابق العلوي عن شقة بمساحة 48 م²، يمكن الوصول إليها باستقلالية كاملة. مثالية لتثبيت مكتب خاص، استضافة موظف، أو إنشاء مساحة تأجيرية ممتازة. بعض التشطيبات بحاجة إلى مراجعة، ولكن هذه هي بالضبط الفرصة لرسم المكان الذي يعكس شخصيتك – مثل ورقة بيضاء قابلة للتشكيل وفقًا لمعاييرك الخاصة.
جاذبية العنوان لا تقتصر على أمتارها المربعة. من حيث الموقع، من الصعب إيجاد أفضل: حي نابض بالحياة، عملاء وفاء ووسائل النقل العامة في متناول اليد. المرافق موجودة، من حولها، مما يضمن تدفقًا مستمرًا طوال الأسبوع.
- عنوان موثوق، في مركز فرساي
- اتصال سريع بجميع وسائل النقل
- واجهة ملحوظة، مصممة لتكون مرئية
- مساحة تخزين سخية لجميع أنواع الأنشطة
- قابلية التكيف الكاملة للأحجام وفقًا لمشروعك
في النهاية، يبدو هذا المحل استثنائيًا لمن يرغب في استثمار أمواله بعناية، أو بدء فصل جديد مهني. الفرص من هذا النوع نادرة في المنطقة: سواء كنت مستثمرًا متمرسًا أو جديدًا، فإن هذا العقار يفي بجميع المعايير. التهرب من ذلك يعني تفويت فرصة للتقدم. اغتنم الفرصة طالما أنها متاحة: كل مساحة من هذا المجمع تعد بقيمة مضافة واضحة لمن يعرف كيف يستفيد منها.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك فرصة تثير اهتمام المستثمرين المتميزين. تمتد هذه المساحة المهنية على 184 م²، في قلب فرساي. واجهتها، التي تتميز ب6 أمتار خطية، تضمن رؤية ملحوظة. العقار يحتوي على مدخل منفصل لمساحة 48 م² لتجديدها، مثالية للتأثيث وفق توقعاتك الخاصة. يمكنك التفكير في تجارة، تحويلها إلى سكن أو التفكير في استخدام مختلط: هذه التهيئة تفتح مجال الإمكانيات. قليل من العناوين في هذا الحي المطلوب تقدم مثل هذه المرونة.
في منطقة حيث لا يتراجع السوق الإيجاري، تجمع هذه المساحة بين الموقع، القابلية للتكيف والإمكانات القابلة للتقييم. إطار يجذب بشكل طبيعي المحفظات الأكثر حكمة، ولسبب وجيه: الندرة تخلق الطلب. إذا كنت تبحث عن استثمار رأس مالك في عقار قابل للتقييم، فإن هذه الفرصة تحقق جميع المعايير. لا تدعها تفوتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
