شقة T2 بمساحة ٤٤ م² مع لوجيا وموقف سيارات في سيرجي لو أو بـ ١٦٩٠٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد Bedrooms: 1
- المساحة المعيشية: 44 م²
- الطابق: 2
- إجمالي عدد الطوابق: 5
- سنة التجديد: 2019
- مصعد: نعم
- موقف سيارات: 1 مكان في القبو
- الفئة الطاقية: D
جولة إرشادية
هذا الشقة ذات الغرفتين الموجودة في سيرجي (95800) تفتح قوسًا بعيدًا عن صخب المدينة، في قلب إقامة متجددة في عام 2019. عند المدخل، تشعر أن كل متر مربع تم التفكير فيه بعمق. هنا، لا يوجد أي فائض، ولا مكان للمبالغة. خزائن واسعة تستقبل المعاطف وحقائب العمل. لقد صادفت الكثير من الشقق، لكن القليل منها يتمتع بهذه التنظيم منذ الاستقبال.
غرفة المعيشة، المكسوة بالأرضيات الخشبية، تدعو بشكل طبيعي للاسترخاء. تخيل نفسك تتصفح الصحيفة أو تجمع أحبابك لتناول العشاء، مع فتح أبواب الشرفة الكبيرة على لوجيا مواجهة للغرب. أشعة الشمس ترافقك حتى المساء. المطبخ، الموجود في الخلف دون أن يعزل نفسه، يشجع على التبادل والمشاركة: مكان عمل حقيقي، دون قطع خيط الحديث.
- مساحة مدروسة تبلغ 44 م²
- موقف سيارة خاص محمي في الطابق السفلي
- نظرة فاحصة إلى RER A على بعد خطوات
- حمام مدروس، مراحيض مستقلة مزودة بغسالة يد
- غرفة نوم مزودة بخزائن مدمجة
لنواصل، إلى غرفة النوم. مساحة هادئة، مصممة للراحة، مدعومة بخزانة كبيرة. يمكنك تخزين أغراضك دون عناء، وستجد بسهولة ما تحتاجه في الصباح. الحمام يتناسب مع متطلباتك اليومية: بسيط، ولكنه فعال بشكل كبير.
في الخارج، موقع الإقامة يسهل الحياة اليومية. التسوق، المدارس، الطب: كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. وسائل النقل العامة تقرب باريس أكثر مما نعتقد. إذا كنت تهدف إلى الراحة والعملية وسرعة الحركة، فإن الأمر سيكون صعبًا لتحسين ذلك. العيش هنا يعني الروح الحرة، دون تنازلات.
التفاصيل التي، بالنسبة لي، تصنع الفارق:
- مجموعة هادئة، مواتية للتطور
- خيار مستقر للمشترين لأول مرة أو للاستثمار التأجيري
- النفقات المشتركة المتوقعة تبلغ 1896 € سنويًا، دون مفاجآت سيئة
- لا نزاعات ولا صراعات قائمة، سلامة مضمونة
- تصنيف الطاقة D لمزيد من الهدوء على مدار الفصول
أقوله بدون التواء: في سيرجي، العقارات ذات هذا التوازن نادرة. هذه السكنية تتجاوز بكثير النقاط المعتادة. ستقنعك بعقلانيتها ومميزاتها الملموسة. لتحويل هذا المكان إلى نقطة انطلاق جديدة، هناك خطوة واحدة فقط: اتصل بنا.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب الحي الديناميكي لـ CERGY LE HAUT، يعد هذا شقة من غرفتين بمساحة 44 م² فرصة حقيقية، نادرة في السوق الحالية. القطار السريع RER A على بعد خطوات، وجميع مرافق الحياة اليومية متاحة فورًا: من المستحيل الحلم بموقع أكثر استراتيجية. الشقة، التي تم تجديدها حديثًا، تقدم غرفة معيشة أنيقة مزودة بالأرضيات الخشبية. هذه الأخيرة تفتح على لوجيا مواجهة للغرب بالكامل حيث يصبح الاستمتاع بمشروب بين الأصدقاء أو مجرد قراءة تحت الشمس متعة بسيطة، لكنها ثمينة.
تأتي موقف سيارات خاص ليكمل هذه الملكية. الرسوم تحت السيطرة، وهي حجة قوية لمن يسعى للاستثمار دون مفاجآت سيئة. بشكل ملموس: سواء كنت تفكر في هذه الملكية كأول مكان لك أو كاستثمار عقاري عقلاني، فإن تشكيلتها تتيح لك الحرية العقلية. لمن يرغب في الجمع بين القيمة التراثية والراحة دون تنازلات، هذه هي الخيار المدروس. إذا كنت قد شاهدت منتجات مشابهة من قبل، ستلاحظ بسرعة الفرق هنا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
