منزل 6 غرف 116 م² مع حديقة في وائل مثالي للعائلات 136500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة المعيشية : 116 م²
- مساحة الأرض : 1293 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد bedrooms : 4
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شهادة الأداء الطاقي : G (370 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل الساحر الذي تبلغ مساحته 116 م² ويقع في وايل، على بعد 10 دقائق فقط من هيسدين. بمجرد وصولك، ستستقبلك بيئة خضراء بفضل قطعة أرض تبلغ مساحتها 1293 م² مزينة بحديقة وبستان، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بأيام الصيف. يتميز المنزل، الذي بني في السبعينات، بجاذبيته **الأصيلة** ومنظره الخلاب على نهر كانش.
استكشف ميزات هذه العقار:
- مساحة معيشة واسعة: غرفة مفتوحة تبلغ مساحتها 34 م² مغمورة بالضوء
- غرف مريحة: 4 غرف نوم منها واحدة في الطابق الأرضي
- مكتب أو خزانة: مساحة متعددة الاستخدامات في الطابق العلوي
- مرافق عملية: قبو وجراج مستقل
- طاقة: DPE G مع إمكانية التجديد
ادخل إلى غرفة المعيشة التي تتميز بالترحاب حيث تخلق المساحة المفتوحة جوًا دافئًا، مما يجعلها مثالية لاستقبال العائلة والأصدقاء. تغمر النوافذ الكبيرة الغرفة بالضوء الطبيعي، مما يجعل هذه المساحة المعيشية ممتعة بشكل خاص. تدعو المطبخ، الذي يتواجد في هذه المساحة الواسعة، إلى لحظات لذيذة من الألفة بينما يسمح بتدفق سهل في التبادلات.
في الطابق العلوي، اكتشف ثلاث غرف نوم جميلة، جميعها مشرقة وواسعة، تقدم إطارًا مثاليًا للاستراحة المستحقة. يمكن تجهيز المكتب أو الخزانة وفقًا لاحتياجاتك، مما يضيف لمسة من المرونة إلى حياتك اليومية. تضيف الأرضيات الخشبية عالية الجودة سحرًا ودفئًا، بينما ستمكن الأعمال التجديدية المخطط لها من تخصيص هذه العقار بحسب ذوقك.
في الخارج، تنتظرك الحديقة للعديد من لحظات الاسترخاء. تخيل تناول الوجبات في الهواء الطلق، أو جلسات البستنة، أو مجرد الاستمتاع بهدوء الطبيعة المحيطة. يضيف الجراج والقبو لمسة من العملية، حيث يوفران حلول تخزين مريحة.
تقع هذه المنزل في موقع إضافي، في بيئة هادئة بالقرب من المرافق ووسائل النقل. سواء كنت تبحث عن منزل عائلي أو مشروع تجديد، فإن هذه العقار ستلبي احتياجاتك.
إذا كنت تبحث عن عقار فريد، ذو إمكانيات وسحر لا يصدق، فإن هذه المنزل في وايل تمثل فرصة نادرة في السوق. لا تفوت هذه الفرصة الجميلة لامتلاك إطار حياة مثالي!


مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في إدارة باس دو كاليه، وتوفر بيئة تجمع بين الطبيعة وسهولة الوصول. تقع بالقرب من المحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى هذه الوجهة، ويسمح بالوصول السريع إلى المدن الكبرى المجاورة.
تتميز هذه المدينة بعدة نقاط اهتمام. هناك العديد من المتاجر المتنوعة، بالإضافة إلى عدة مؤسسات تعليمية تلبي جميع مستويات التعليم. علاوة على ذلك، فإن وسائل النقل العامة متاحة، مما يربط بسهولة هذه البلدية بالمدن المجاورة، مما يزيد من عمليتها.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تجذب هذه المنطقة بمساحاتها الخضراء الواسعة، المثالية للمشي والأنشطة في الهواء الطلق. كما تسهم الخدمات المحلية، مثل مراكز الترفيه والبنى التحتية الرياضية، في خلق بيئة معيشية مريحة، ملائمة لتطور الأسر.
يكشف سوق العقارات في هذه المنطقة عن توجهات واعدة، مع تنوع في الممتلكات يتراوح بين الشقق المريحة والمنازل المستقلة الواسعة. الطلب في زيادة، مما يدل على الجاذبية المستمرة للمنطقة للمشترين المحتملين.
يمثل الاستثمار في وايل فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين. مع طلب إيجاري قوي، تعتبر هذه المدينة مكانًا مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في تنويع محفظتهم العقارية مع توفير سكن عالي الجودة للمستأجرين.
تظل أسعار العقارات في وايل تنافسية مقارنةً بمناطق أخرى، مع توفير إمكانيات للتقدير على المدى الطويل. إن حيوية السوق تجعل منها وجهة مفضلة للشراء في وايل، سواء للاستخدام الشخصي أو الإيجاري.
لا تقتصر مزايا هذه البلدية على جغرافيتها أو سوق العقارات فيها. إن ودية سكانها والتزام البلدية بالتنمية المستدامة جزء من العوامل التي تجذب المقيمين الجدد.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن أجواء هادئة بالقرب من وسائل الراحة الحضرية، تعتبر هذه المنطقة اختيارًا حكيمًا. إن الجمع بين الخدمات الفعالة وبيئة هادئة يعزز من جودة الحياة المتناغمة.
أخيرًا، غنى التاريخ والثقافة المحلية يجعل كل لحظة تقضيها هنا لا تُنسى. سواء من خلال الفعاليات المجتمعية أو التقاليد المحلية، فإن هذا المكان يقدم تجربة فريدة وشيقة لسكانه الجدد.
باختصار، تمتلك هذه البلدية جميع المقومات اللازمة لجذب أولئك الذين يرغبون في الاستقرار هنا أو الاستثمار. الفرص عديدة وجودة الحياة مضمونة، مما يجعل هذه الوجهة خيارًا لا بد منه في سوق العقارات.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل بمساحة 116 م² في ويلي حديقة واسعة تبلغ مساحتها 1293 م²، مثالية لإنشاء مكان للعيش في الهواء الطلق، مع الاستفادة من إطلالة رائعة على كانش مما يضيف طابعاً لا يمكن إنكاره. تم تصميمه في السبعينات، ويتميز بإمكانية كبيرة لـ التجديد لتخصيص الداخل بالكامل مع تعرض مشمس في غرفه الأربع. تقع على بُعد 10 دقائق فقط من هيسدين، وتعد هذه الملكية استثماراً جذاباً مع طلب قوي على الإيجارات في المنطقة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
