Maison 6 pièces 116 m² avec jardin à Wail idéal pour famille 136500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 116 m²
- Surface terrain : 1293 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : G (370 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 116 m² située à Wail, à seulement 10 minutes d'Hesdin. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un cadre verdoyant grâce à un terrain de 1293 m² agrémenté d'un jardin et d'un verger, idéal pour profiter des beaux jours. La maison, construite dans les années 70, se distingue par son **cachet authentique** et sa vue pittoresque sur la Canche.
Explorez les caractéristiques de ce bien:
- Espace de vie spacieux: pièce ouverte de 34 m² baignée de lumière
- Chambres confortables: 4 chambres dont une au rez-de-chaussée
- Bureau ou dressing: espace polyvalent à l'étage
- Commodités pratiques: cave et garage indépendant
- Énergie: DPE G avec potentiel de rénovation
Entrez dans le séjour accueillant où l'espace ouvert crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour recevoir famille et amis. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, rendant cet espace de vie particulièrement agréable. La cuisine, intégrée dans ce vaste espace, invite à de délicieuses moments de convivialité tout en permettant une fluidité dans les échanges.
À l'étage, découvrez les trois belles chambres, toutes lumineuses et spacieuses, qui offrent un cadre idéal pour un repos bien mérité. Le bureau ou dressing peut être aménagé selon vos besoins, apportant une touche de flexibilité à votre quotidien. Les parquet de qualité ajoutent du charme et de la chaleur, tandis que les travaux de rénovation envisagés permettront de personnaliser ce bien à votre goût.
À l'extérieur, le jardin vous attend pour de nombreux moments de détente. Imaginez des repas en plein air, des sessions de jardinage, ou simplement profiter du calme de la nature environnante. Le garage et la cave ajoutent une touche de praticité, offrant des solutions de rangement appréciables.
La localisation de cette maison est un atout supplémentaire, dans un environnement calme à proximité des commodités et des transports. Que vous soyez en quête d'une maison familiale ou d'un projet de rénovation, ce bien saura répondre à vos attentes.
Si vous recherchez un bien unique, ayant du potentiel et au charme indéniable, cette maison de Wail représente une occasion rare sur le marché. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un cadre de vie idéal!
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Nichée dans le département du Pas-de-Calais, la localité offre un environnement alliant nature et accessibilité. Située à proximité des axes routiers principaux, l’accès à cette destination est facilité, permettant ainsi de rejoindre les grandes villes environnantes rapidement.
Cette cité se distingue par ses multiples points d'intérêt. On y trouve des commerces variés, ainsi que plusieurs établissements scolaires, adaptés à tous les niveaux d'éducation. De plus, les transports en commun sont accessibles, reliant facilement cette commune aux villes voisines, ajoutant ainsi à sa praticité.
En termes de qualité de vie, cet endroit séduit par ses espaces verts généreux, parfaits pour des promenades et des activités en plein air. Les services locaux, tels que les centres de loisirs et les infrastructures sportives, contribuent également à un cadre de vie agréable, propice à l’épanouissement des familles.
Le marché immobilier dans cette localité révèle des tendances prometteuses, avec une diversité de biens allant des appartements confortables aux maisons individuelles spacieuses. La demande est en croissance, démontrant l’attractivité continue de la région pour les potentiels acquéreurs.
Investir à WAIL représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. Avec une forte demande locative, cette ville est un lieu de choix pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier tout en offrant un logement de qualité à leurs locataires.
Les prix de l'immobilier à WAIL restent compétitifs par rapport à d'autres secteurs, tout en offrant un potentiel de valorisation à long terme. Ce dynamisme du marché en fait une destination prisée pour acheter à WAIL, que ce soit pour un usage personnel ou locatif.
Les atouts de cette commune ne se limitent pas uniquement à sa géographie ou à son marché immobilier. La convivialité de ses habitants et l'engagement de la municipalité dans le développement durable font également partie des éléments qui attirent de nouveaux résidents.
Pour ceux qui cherchent une atmosphère calme tout en étant proche des commodités urbaines, cette localité constitue un choix judicieux. La combinaison de services efficaces et d'un environnement paisible favorise un cadre de vie harmonieux.
Enfin, la richesse de l’histoire et la culture locale rendent chaque moment passé ici inoubliable. Que ce soit à travers des événements communautaires ou des traditions locales, cet endroit offre une expérience unique et attachante pour ses nouveaux habitants.
En somme, cette commune possède tous les atouts nécessaires pour séduire ceux qui souhaitent s’y installer ou investir. Les opportunités sont nombreuses et la qualité de vie est au rendez-vous, faisant de cette destination un choix incontournable sur le marché immobilier.
L’avis de l’agent
Cette maison de 116 m² à Wail offre un jardin spacieux de 1293 m², idéal pour créer un espace de vie extérieur privilégié, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la Canche qui apporte un cachet indéniable. Conçue dans les années 70, elle présente un fort potentiel de rénovation pour personnaliser entièrement l'intérieur avec une exposition lumineuse dans ses quatre chambres. Située à seulement 10 minutes de Hesdin, cette propriété constitue un investissement attractif avec une forte demande locative dans le secteur.
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