Casa 6 locali 116 mq con giardino a Wail ideale per famiglia 136.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 116 mq
- Superficie terreno : 1293 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Cantina : Sì
- Camino : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- DPE Energia : G (370 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di 116 mq situata a Wail, a soli 10 minuti da Hesdin. All'arrivo, sarete accolti da un ambiente verde grazie a un terreno di 1293 mq arricchito da un giardino e da un frutteto, ideale per godere dei bei giorni. La casa, costruita negli anni '70, si distingue per il suo **carattere autentico** e la vista pittoresca sulla Canche.
Esplora le caratteristiche di questo immobile:
- Spazio abitativo ampio: locale aperto di 34 mq immerso nella luce
- Camere confortevoli: 4 camere di cui una al piano terra
- Ufficio o cabina armadio: spazio polivalente al piano superiore
- Comodità pratiche: cantina e garage indipendente
- Energia: DPE G con potenziale di ristrutturazione
Entrate nel soggiorno accogliente dove lo spazio aperto crea un'atmosfera calda, perfetta per ricevere famiglia e amici. Le grandi finestre inondano l'ambiente di luce naturale, rendendo questo spazio abitativo particolarmente gradevole. La cucina, integrata in questo ampio spazio, invita a momenti di convivialità mentre permette una fluidità negli scambi.
Al piano superiore, scoprite le tre belle camere, tutte luminose e spaziose, che offrono un ambiente ideale per un meritato riposo. L'ufficio o la cabina armadio possono essere allestiti secondo le vostre esigenze, portando un tocco di flessibilità nella vostra quotidianità. I pavimenti in parquet di qualità aggiungono fascino e calore, mentre i lavori di ristrutturazione previsti consentiranno di personalizzare questo immobile secondo il vostro gusto.
All'esterno, il giardino vi aspetta per numerosi momenti di relax. Immaginate pranzi all'aperto, sessioni di giardinaggio, o semplicemente godervi la tranquillità della natura circostante. Il garage e la cantina aggiungono un tocco di praticità, offrendo soluzioni di stoccaggio apprezzabili.
La posizione di questa casa è un ulteriore punto a favore, in un ambiente tranquillo vicino ai servizi e ai trasporti. Che siate alla ricerca di una casa familiare o di un progetto di ristrutturazione, questo immobile saprà soddisfare le vostre aspettative.
Se state cercando un immobile unico, con potenziale e dal fascino indiscutibile, questa casa di Wail rappresenta un'occasione rara sul mercato. Non perdete questa bella opportunità di acquisire un ambiente di vita ideale!
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Pas-de-Calais, la località offre un ambiente che unisce natura e accessibilità. Situata vicino ai principali assi stradali, l'accesso a questa destinazione è facilitato, permettendo di raggiungere rapidamente le grandi città circostanti.
Questa città si distingue per i suoi molteplici punti di interesse. Qui si trovano negozi vari, oltre a diverse istituzioni scolastiche, adatte a tutti i livelli di istruzione. Inoltre, i mezzi pubblici sono accessibili, collegando facilmente questo comune alle città vicine, aumentando così la sua praticità.
In termini di qualità della vita, questo luogo affascina per i suoi spazi verdi generosi, perfetti per passeggiate e attività all'aperto. I servizi locali, come i centri ricreativi e le infrastrutture sportive, contribuiscono anche a un contesto abitativo piacevole, favorevole al benessere delle famiglie.
Il mercato immobiliare in questa località rivela tendenze promettenti, con una varietà di beni che spaziano da appartamenti confortevoli a case unifamiliari spaziose. La domanda è in crescita, dimostrando l'attrattiva continua della regione per i potenziali acquirenti.
Investire a WAIL rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori. Con una forte domanda di affitto, questa città è un luogo d'elezione per coloro che desiderano diversificare il proprio portafoglio immobiliare offrendo al contempo un alloggio di qualità ai propri inquilini.
I prezzi degli immobili a WAIL rimangono competitivi rispetto ad altri settori, offrendo comunque un potenziale di valorizzazione a lungo termine. Questo dinamismo del mercato la rende una destinazione ambita per acquistare a WAIL, sia per uso personale che locativo.
I vantaggi di questo comune non si limitano unicamente alla sua geografia o al suo mercato immobiliare. La cordialità dei suoi abitanti e l'impegno della municipalità nello sviluppo sostenibile sono anche elementi che attirano nuovi residenti.
Per coloro che cercano un'atmosfera tranquilla pur essendo vicini alle comodità urbane, questa località rappresenta una scelta saggia. La combinazione di servizi efficienti e di un ambiente pacifico favorisce un contesto di vita armonioso.
Infine, la ricchezza della storia e la cultura locale rendono ogni momento trascorso qui indimenticabile. Che si tratti di eventi comunitari o di tradizioni locali, questo luogo offre un'esperienza unica e affascinante per i suoi nuovi abitanti.
In sintesi, questo comune possiede tutti i vantaggi necessari per attrarre coloro che desiderano stabilirsi o investire qui. Le opportunità sono numerose e la qualità della vita è garantita, rendendo questa destinazione una scelta imprescindibile nel mercato immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 116 mq a Wail offre un giardino spazioso di 1293 mq, ideale per creare uno spazio esterno privilegiato, beneficiando di una vista mozzafiato sulla Canche che conferisce un fascino indiscutibile. Progettata negli anni 70, presenta un grande potenziale di ristrutturazione per personalizzare completamente gli interni con un’eccellente illuminazione nelle sue quattro camere da letto. Situata a soli 10 minuti da Hesdin, questa proprietà rappresenta un investimento attraente con una forte domanda locativa nel settore.
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