تأجير شقة T3 بمساحة 64 م² مع شرفة في أوبيرفيلي 1380€ شاملة كل الرسوم
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية: شقة
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 2
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 3
- المساحة الإجمالية قابلة للسكن: 64 م²
- شرفة: 3.32 م²
- قبو: نعم
- موقف سيارات: نعم
- تقييم الطاقة: أ
جولة إرشادية
أقترح عليكم إلقاء نظرة دقيقة على هذه الشقة T3، الواقعة في أوبيرفيلييه، حيث يجتمع الهدوء مع العملية. متاحة اعتبارًا من 01/09/2025، تمتد هذه الملكية على مساحة 64 م² وتقع في الطابق الثالث من مبنى حديث، بجوار الحديقة — مما يضمن لكم حياة هادئة، بعيدة عن ضجيج باريس.
يمكنكم الوصول إلى الشقة عبر مدخل مغطى بأرضية من الباركيه الأنيق. تظهر هذه المادة في كل مكان، مما يوفر وحدة دافئة عند الدخول. خطوة أخرى وستكتشفون غرفة معيشة حيث تدخل الضوء الطبيعي، وقد تم تعزيزها من خلال نوافذ كبيرة ذات زجاج مزدوج. تكمل المطبخ المفتوح، العصري والمخطط لمتعة المشاركة، هذه المساحة المعيشية بسلاسة.
- المساحة الإجمالية: 64 م²
- شرفة تبلغ 3,32 م² للاستمتاع بالأيام الجميلة، مع إطلالة على الحديقة
- غرفتا نوم متميزتان للحفاظ على خصوصية كل فرد
- حمام حديث، بمساحات منتهية بعناية
- مرحاض مستقل، ميزة إضافية
هنا، كل تصميم يهدف إلى الكفاءة دون التضحية بالراحة. تعمل النوافذ ذات الزجاج المزدوج على تصفية الضوضاء والتغيرات في درجات الحرارة؛ بينما تعزز الستائر الكهربائية الأمان بشكل غير لافت. لم يتم إهمال أي شيء.
دعونا نأخذ مثالاً ملموسًا: الموقع. على بُعد خطوات، يقدم ساحة ستالينغراد ركنًا من المساحات الخضراء للقراءة أو اللعب مع العائلة. بينما يدعو ملعب أندريه كارمان إلى فترات رياضية. بالنسبة للجانب العملي، تتموضع محطات المترو (محطات ماري أوبيرفيلييه وأوبيرفيلييه بانتان - كواتر شيمين) على بُعد خطوات قليلة، كما هو الحال مع المتاجر والخدمات القريبة. كل شيء مصمم لتلبية إيقاع الحياة المتطلب للقادة النشيطين.
- موقف خاص لتسهيل الحياة اليومية
- قبو في الطابق السفلي للتخزين دون إعاقة
- موقع للدراجات وعربات الأطفال، سهولة الوصول إليه من المدخل
- تدفئة مركزية بالغاز، أداء طاقة: فئة A
- مصعد لسهولة الوصول بدون عوائق
لا تبقى شقة بهذه الجودة، في هذا السياق، فرصة عابرة. أدعوكم لترتيب زيارة اعتبارًا من 23/08/2025 لتقدير كل التفاصيل، وربما التفكير في كتابة الفصل التالي من حياتكم هنا.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه الشقة المكونة من 3 غرف بمساحة 64 م²، التي بُنيت في عام 2021، تكشف عن أجواء هادئة، بعيدة عن جانب الحديقة. لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الحياة الحضرية والهدوء، إليكم ما تبحثون عنه. غرفة المعيشة، المليئة بالضوء، تفتح على شرفة، وهي مساحة مثالية لاستنشاق الهواء دون مغادرة المنزل. تم تصميم التوزيع بحيث يكون كل متر مربع مفيدًا، دون أي تنازلات أو فقدان للمساحة - إنها ميزة حقيقية، خاصة في قلب المدينة.
احسبوا دقيقتين سيراً على الأقدام للوصل إلى ساحة ستالينجراد. تسهل هذه العنوان الحياة اليومية بفضل شبكة النقل الرائعة: المترو، والحافلات، جميعها متاحة دون جهد. بالنسبة للمستثمر الذكي أو المقيم المتطلب، فإن هذه الإمكانية الإيجارية لا تترك مجالًا للصدفة. أضيف أيضًا - لأن التجربة تؤكد ذلك - أن وجود موقف خاص للدراجات الهوائية وغرفة للدراجة يؤثر بشكل كبير على الأمر، سواء من حيث زيادة قيمة الأصل أو الإدارة على مر السنين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
