شقة عائلية 4 غرف 70 م² في أورلي مع موقف و قبو بسعر 199000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد الغرف النوم : 3
- المساحة السكنية الإجمالية : 70 م²
- الدور : 2
- قبو : نعم
- موقف سيارات : مكان واحد
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- استطلاع الطاقة : C
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة عائلية في أورلي، إطار هادئ حيث يتداخل الراحة مع الحداثة. من المدخل، ستجذبكم الأجواء الدافئة والترحيبية التي تسود المكان. هذه الملكية تبلغ مساحتها 70.12 م² ومجهزة بشكل جيد وتوفر مساحة معيشة مثالية للعائلة.
دعونا نبدأ زيارتنا بالخصائص الرئيسية:
- مدخل مع خزائن مدمجة لتخزين مثالي
- غرفة معيشة مشرقة مناسبة للأوقات العائلية الممتعة
- مطبخ مجهز ومؤثث، مثالي لعشاق الطهي
- ثلاث غرف نوم فسيحة، مثالية للراحة والخصوصية
- حمام عملي، مع جميع العناصر اللازمة
- مكان لوقوف السيارات مشمول لمزيد من الراحة
- قبو مرئي لتوفير مساحة تخزين إضافية
بينما نتقدم في غرفة المعيشة، ستكتشفون مساحة مريحة تغمرها الضوء الطبيعي، المكان المثالي لتشارك الوجبات أو الاسترخاء بعد يوم طويل. المطبخ المجاور، الحديث والوظيفي، يجذب عشاق الطهي، مقدمًا منظرًا جميلًا على مناطق المعيشة.
لنواصل بالحديث عن الغرف، كل منها يوفر جوًا هادئًا مناسبًا للاسترخاء. هدوء البيئة، مع التعرض المزدوج، يضمن ليالٍ هادئة. الغرف الثلاث واسعة بما يكفي لاستيعاب أطفالكم أو لتكون مكاتب حسب احتياجاتكم.
في الخارج، تتمتع الإقامة بقربها من المتاجر والمدارس، مما يجعل الحياة اليومية بسيطة وممتعة. الترام T9، الذي يمكن الوصول إليه في أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام، يسهل التنقلات نحو باريس وما بعدها. باختصار، تعتبر هذه الشقة فرصة نادرة في قلب حي ديناميكي.
لا تدع هذه الفرصة الفريدة تفوتك لتصبح مالكًا لملكية مكتملة بهذا الشكل. هذه الشقة في أورلي مثالية لعائلة تبحث عن الهدوء accessibility.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة بالقرب المباشر من العاصمة، وتتمتع بموقع استراتيجي في قسم فال-de-Marne. على بعد بضعة كيلومترات فقط من باريس، تتمتع البلدية بإمكانية وصول سهلة بفضل شبكة وسائل النقل المتطورة، بما في ذلك RER وعدة خطوط حافلات.
هذه المنطقة الديناميكية غنية بالمعالم. يمكن للمقيمين المستقبليين الاستمتاع بمراكز التجارة المختلفة والمدارس الشهيرة فضلاً عن وسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل اليومي. القرب من البنية التحتية ذات الجودة العالية يجعل منها مكانًا مميزًا للعائلات.
جودة الحياة هنا مريحة بشكل خاص. يمكن للسكان الاستفادة من المساحات الخضراء والترفيه المتنوع الذي يعزز الحياة اليومية. تقدم الحدائق والمنتزهات بيئة هادئة، مناسبة للاسترخاء والنشاطات في الهواء الطلق.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، يتميز بتنوع كبير في الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل العائلية. يجذب السوق الديناميكي قاعدة زبائن متنوعة، مع طلب متزايد على ممتلكات جديدة.
يمثل الاستثمار في أورلي فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين. تقدم البلدية إمكانات تقييم وطلب إيجاري قوي، مما يجعلها جذابة بفضل قربها من باريس وخدماتها المتنوعة.
تعد مشاريع التطوير والتجديد في هذه المدينة بتحسين جاذبيتها أكثر. سيجد السكان المستقبليون هنا جودة حياة حقيقية، مرتبطة ببنية تحتية حديثة.
ستقدر العائلات أيضًا تنوع المؤسسات التعليمية، التي تقدم مجموعة واسعة من الخيارات. تشجع هذه المنطقة الودية نمو الأطفال من خلال بيئة تعليمية غنية ومحفزة.
تعتبر البدء في مشروع عقاري في أورلي خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من بيئة هادئة مع القرب من مدينة حديثة نابضة بالحياة. سيتمكن المشترون من إجراء استثمار دائم.
مع أسعار تنافسية وبيئة مشهورة بهدوئها، تبرز هذه المدينة كوجهة مميزة للعيش أو الاستثمار. يقدم السوق فرصًا تناسب كل احتياج وميزانية.
أخيرًا، تتميز هذه البلدية بجوها الودي ونسيجها الاجتماعي المتفاعل. يقدر السكان الحياة المجتمعية والفعاليات المحلية التي تعزز شعور الانتماء.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة العائلية المكونة من 4 غرف في مجمع سكني هادئ ومعتنى به جيدًا، يوفر مساحة واسعة تبلغ 70 م². تقع على بعد أقل من 10 دقائق سيرًا على الأقدام من ترام T9 وبالقرب من المتاجر والمدارس، تعتبر هذه الملكية مثالية لحياة أسرية مزدهرة أو استثمار إيجاري واعد. بالإضافة إلى ذلك، تضيف موقف سيارات وقبو قيمة حقيقية لهذه المجموعة الوظيفية والمريحة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
