Appartement familial 4 pièces 70 m2 à Orly avec parking et cave à 199000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 70 m²
- Étage : 2
- Cave : Oui
- Parking : 1 place
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement familial à Orly, un cadre paisible où le confort se mêle à la modernité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'y dégage. Ce bien de 70,12 m² est bien agencé et offre un espace de vie idéal pour une famille.
Commençons notre visite par les caractéristiques principales:
- Entrée avec placards intégrés pour un rangement optimal
- Séjour lumineux propice aux moments conviviaux en famille
- Cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie
- Trois chambres spacieuses, idéales pour le repos et l'intimité
- Salle de bains fonctionnelle, avec tous les éléments nécessaires
- Place de parking incluse pour plus de praticité
- Cave visitée pour un espace de stockage supplémentaire
En avançant dans le séjour, vous découvrirez un espace convivial baigné de lumière naturelle, le lieu parfait pour partager des repas ou se détendre après une longue journée. La cuisine attenante, moderne et fonctionnelle, attire les passionnés de cuisine, offrant une vue agréable sur les espaces de vie.
Poursuivons avec les chambres, chacune offrant une ambiance sereine propice à la détente. Le calme de l'environnement, associé à une double exposition, garantit des nuits paisibles. Les trois chambres sont suffisamment spacieuses pour accueillir vos enfants ou servir de bureaux selon vos besoins.
À l'extérieur, la résidence bénéficie d'une proximité avec les commerces et écoles, rendant la vie quotidienne simple et agréable. Le tramway T9, accessible en moins de 10 minutes à pied, facilite vos déplacements vers Paris et au-delà. En somme, cet appartement constitue une rare opportunité au cœur d'un quartier dynamique.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien aussi complet. Cet appartement à Orly est idéal pour une famille cherchant tranquillité et accessibilité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité immédiate de la capitale, cette localité bénéfice d'un emplacement stratégique dans le département du Val-de-Marne. À seulement quelques kilomètres de Paris, la commune est facilement accessible grâce à un réseau de transports développés, incluant le RER et plusieurs lignes de bus.
Ce lieu dynamique est riche en points d'intérêt. Les futurs résidents peuvent profiter de divers commerces, d'écoles réputées ainsi que de transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. La proximité avec des infrastructures de qualité en fait un endroit privilégié pour les familles.
La qualité de vie y est particulièrement agréable. Les habitants peuvent bénéficier d'espaces verts et de loisirs variés qui enrichissent le quotidien. Des parcs et jardins offrent un cadre paisible, propice à la détente et aux activités en plein air.
Concernant le marché immobilier local, il se caractérise par une forte diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Le marché dynamique attire une clientèle variée, avec une demande croissante pour de nouveaux biens.
Investir à ORLY représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. La commune présente un potentiel de valorisation et une forte demande locative, rendue attractive par sa proximité avec Paris et ses services variés.
Les projets de développement et de rénovation dans cette ville promettent d'améliorer encore son attrait. Les futurs habitants trouveront ici une véritable qualité de vie, alliée à des infrastructures modernes.
Les familles apprécieront également la diversité des établissements scolaires, offrant un large éventail de choix. Ce lieu convivial favorise l'épanouissement des enfants grâce à un cadre éducatif riche et stimulant.
Se lancer dans un projet immobilier à ORLY devient une option judicieuse pour ceux qui désirent profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité d'une métropole animée. Les acheteurs pourront ainsi réaliser un investissement pérenne.
Avec des prix compétitifs et un cadre réputé pour sa tranquillité, cette cité émerge comme une destination de choix pour vivre ou investir. Le marché offre des opportunités adaptées à chaque besoin et budget.
Enfin, cette commune se distingue par son ambiance conviviale et son tissu social engagé. Les habitants apprécient la vie de quartier et les événements locaux qui renforcent le sentiment d'appartenance.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement familial de 4 pièces au sein d'une résidence calme et bien entretenue, offrant une surface généreuse de 70 m². Situé à et à proximité des commerces et des écoles, ce bien est idéal pour une vie de famille épanouie ou un investissement locatif prometteur. En complément, une place de parking et une cave ajoutent une réelle valeur à cet ensemble fonctionnel et agréable.
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