Appartamento familiare 4 locali 70 mq a Orly con parcheggio e cantina a 199000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 70 mq
- Piano : 2
- Cantina : Sì
- Parcheggio : 1 posto
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Certificazione Energetica : C
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento familiare a Orly, un ambiente tranquillo dove il comfort si unisce alla modernità. Già dall'ingresso, sarete affascinati dall'atmosfera calda e accogliente che vi avvolge. Questa proprietà di 70,12 mq è ben organizzata e offre uno spazio abitativo ideale per una famiglia.
Iniziamo la nostra visita dalle caratteristiche principali:
- Ingresso con armadi integrati per una massima organizzazione
- Soggiorno luminoso ideale per momenti conviviali in famiglia
- Cucina attrezzata e fornita, perfetta per gli amanti della gastronomia
- Tre camere spaziose, ideali per riposo e intimità
- Bagno funzionale, con tutti gli elementi necessari
- Posto auto incluso per maggiore praticità
- Cantina visitabile per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo
Procedendo nel soggiorno, scoprirete uno spazio conviviale inondato di luce naturale, il luogo perfetto per condividere pasti o rilassarvi dopo una lunga giornata. La cucina adiacente, moderna e funzionale, attira gli appassionati di cucina, offrendo una vista piacevole sugli spazi abitativi.
Continuiamo con le camere, ognuna delle quali offre un'atmosfera serena ideale per il relax. La quiete dell'ambiente, insieme a una doppia esposizione, garantisce notti tranquille. Le tre camere sono sufficientemente spaziose per accogliere i vostri figli o fungere da uffici a seconda delle vostre necessità.
All'esterno, la residenza beneficia di una vicinanza ai negozi e scuole, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. La tramvia T9, accessibile in meno di 10 minuti a piedi, facilita i vostri spostamenti verso Parigi e oltre. In breve, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara nel cuore di un quartiere dinamico.
Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di diventare proprietari di una proprietà così completa. Questo appartamento a Orly è ideale per una famiglia che cerca tranquillità e accessibilità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle immediate vicinanze della capitale, questa località beneficia di una posizione strategica nel dipartimento del Val-de-Marne. A solo pochi chilometri da Parigi, il comune è facilmente raggiungibile grazie a una rete di trasporti sviluppata, che include il RER e diverse linee di autobus.
Questo luogo dinamico è ricco di punti di interesse. I futuri residenti possono usufruire di diversi negozi, di scuole rinomate e di trasporti pubblici, che facilitano gli spostamenti quotidiani. La prossimità a infrastrutture di qualità lo rende un luogo privilegiato per le famiglie.
La qualità della vita è particolarmente gradevole. Gli abitanti possono beneficiare di spazi verdi e di vari svaghi che arricchiscono la quotidianità. Parchi e giardini offrono un ambiente tranquillo, favorevole al relax e alle attività all'aria aperta.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, si caratterizza per una forte diversità di beni, che vanno dagli appartamenti moderni alle case familiari. Il mercato dinamico attrae una clientela variegata, con una domanda in crescita per nuovi immobili.
Investire a ORLY rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori. Il comune presenta un potenziale di valorizzazione e una forte domanda locativa, resa attraente dalla sua prossimità a Parigi e dai suoi vari servizi.
I progetti di sviluppo e di ristrutturazione in questa città promettono di migliorare ulteriormente il suo fascino. I futuri abitanti troveranno qui una vera qualità della vita, unita a moderne infrastrutture.
Le famiglie apprezzeranno anche la diversità degli istituti scolastici, che offrono una vasta gamma di scelte. Questo luogo accogliente favorisce lo sviluppo dei bambini grazie a un ambiente educativo ricco e stimolante.
Intraprendere un progetto immobiliare a ORLY diventa un'opzione saggia per chi desidera godere di un ambiente di vita tranquillo pur essendo vicino a una metropoli vivace. Gli acquirenti potranno così realizzare un investimento duraturo.
Con prezzi competitivi e un contesto rinomato per la sua tranquillità, questa città emerge come una destinazione d'elezione per vivere o investire. Il mercato offre opportunità adatte a ogni esigenza e budget.
Infine, questo comune si distingue per la sua atmosfera conviviale e il suo tessuto sociale impegnato. Gli abitanti apprezzano la vita di quartiere e gli eventi locali che rafforzano il senso di appartenenza.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento familiare di 4 locali all'interno di una residenza tranquilla e ben curata, che offre una superficie generosa di 70 mq. Situato a meno di 10 minuti a piedi dalla fermata del tram T9 e vicino ai negozi e alle scuole, questo immobile è ideale per una vita familiare appagante o un promettente investimento locativo. Inoltre, un posto auto e una cantina aggiungono un reale valore a questo insieme funzionale e gradevole.
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