شقة T2 مضيئة بمساحة 47 م² للإيجار في باريس، الطابق 14 مع سلم خاص 1370 € + مصاريف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 47 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- الإيجار : 1370 €/شهر
- السعر للمتر مربع : 30.53 €/م²
- بيئة هادئة : نعم
- نوع التدفئة : غاز فردي
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للإقامة يحقق جميع المتطلبات في باريس 14؟ هذه الشقة بمساحة 47م²، الكائنة في شارع ديدو، تقدم أكثر بكثير من مجرد عنوان. بعد دخولك من الباب الخاص، تقودك السلم إلى مساحة مليئة بالأناقة والضوء، بعيداً عن المعايير غير الشخصية. الغرفة في الطابق العلوي، واسعة وترحبية، تعطي نغمة المكان: هنا، كل زاوية تدعو إلى الألفة.
التفكير في التوزيع يبرز أهمية كبيرة. لم يُهدر أي سنتيمتر. تنظيم المساحات يخدم الحياة اليومية المزدحمة وكذلك العشاء المفاجئ مع الأصدقاء. إليك ما تقدمه لك هذه الشقة:
- غرفة استقبال مزدوجة gener، تغمرها الإضاءة الطبيعية النادرة
- مطبخ مبتكر مجهز بالكامل، فعال حتى في الوجبات السريعة
- غرفة نوم هادئة، محمية من الشارع بواسطة نافذة عازلة للصوت ومزودة بتخزين مدمج
- حمام عصري مع مرحاض، بسيط وفعال
- مدخل خاص من الشارع، ملائم للروتين اليومي
في الحمام: سيراميك أنيق، لتسهيل الصيانة. في باقي الأماكن، الأرضية من الخشب العائم تضيف دفء، كما في الديكورات ذات الطابع المميز. التدفئة الفردية تتيح التحكم الكامل في المناخ، صيفاً وشتاءً – راحة ملموسة، نادراً ما يتم الإشارة إليها، وغالباً ما يتم البحث عنها.
الموقع لا يتسم بأي عيوب. RER، حافلات أو مترو: كل شيء قريب منك. المتاجر الأساسية على بعد خطوات، مما يضمن لك الحياة في الحي ومتعة الحضرية. هنا، يمكن الاستمتاع بتوازن دقيق، نادراً ما يتحقق في هذا القطاع المرغوب على الضفة اليسرى.
دعني أُبرز لك بعض النقاط التي غالباً ما تُحدث الفارق:
- بضعة أمتار فقط للوصول إلى أسواق المواد الغذائية والمتاجر المميزة
- ضمان الهدوء، رغم القرب من النشاط الباريسي
- نظافة مثالية وعدم وجود أعمال إضافية متوقعة: يمكنك وضع حقائبك، وهذا كل شيء
- تجديد حديث بالكامل: الأسطح، المعدات والتشطيبات على ذوق العصر
- ملائمة لكل من التوازن بين العمل عن بُعد والحياة الشخصية، وكما للاستمتاع بكل لحظة في المدينة
هذه الشقة لن تبقى طويلاً في السوق. وبحق: ستنال إعجاب كل من الزوجين الشباب اللذان يعتزمان الاستقرار في باريس وكذلك المحترف المتمرس، الباحث عن مكان للارتباط العملي. مكان نادر في باريس: دفء، راحة فورية، عمليّة مُكتشفة من جديد. الفرص مثل هذه تُعد على أصابع اليد الواحدة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
بعيدًا عن صخب الحي الرابع عشر، يقدم هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 47 م² وصولًا فريدًا. تؤدي سلم خاص مباشرة إلى بابك، بعيدًا عن الأنظار، وكأنك تجد مدخل منزل في قلب المدينة. تجعل هذه الميزة المكان خفيًا وموضع تقدير من قبل المستأجرين المتطلبين، الذين يسعون إلى الجمع بين الاستقلالية والراحة.
غرفة النوم، المصممة من أجل الهدوء، تحتوي على نافذة صوتية. حتى عندما تستيقظ المدينة، يظل الصمت سائدًا في المكان. هنا، يمكنك النوم أو القراءة أو العمل، دون أن تعكر أصوات الخارج صفو هدوئك. هذه الجودة في الحياة، التي نادرًا ما توجد في باريس، تجذب مجموعة متنوعة من النماذج – الشباب النشطين، المحترفين المتنقلين، أو الأزواج الذين يبحثون عن فقاعة حضرية خاصة بهم.
معروضة بسعر 1370 € في الشهر، يحتفظ هذا العقار بعائد قوي للقطاع. يجذب هذا النطاق الإيجاري بشكل طبيعي مستأجرين جادين، يدركون قيمة الحي ويصعب الاحتفاظ بهم في أماكن أخرى. كاستثمار، تراهن على عنوان يتسم بالتنافسية، مستقر ومطلوب في الوقت نفسه. بالنسبة لمن يرغب في الجمع بين الأمان المالي، والهدوء، وإمكانية الإيجار، فإن هذه الشقة تُحقق جميع النقاط الحاسمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
