T2 47 mq luminoso in affitto a Parigi, 14° piano con scala privata 1370 € + spese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 47 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Affitto : 1370 €/mese
- Prezzo al mq : 30.53 €/mq
- Ambiente tranquillo : Sì
- Tipologia di riscaldamento : Individuale gas
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre che soddisfi tutte le tue esigenze a Parigi 14? Questo appartamento di 47mq, situato in rue Didot, offre molto di più di un semplice indirizzo. Superato il portone d’ingresso privato, la scala ti porta verso uno spazio intriso di eleganza e luce, lontano dagli standard impersonali. Il soggiorno al piano superiore, ampio e accogliente, stabilisce il tono: qui, ogni angolo invita alla convivialità.
La riflessione sull’allestimento è significativa. Nessun centimetro è sprecato. L’organizzazione degli spazi serve sia per la vita quotidiana frenetica che per una cena improvvisata tra amici. Ecco cosa offre quest’appartamento:
- Un soggiorno doppio generoso, immerso in una rara luminosità naturale
- Una cucina ingegnosa completamente attrezzata, efficace anche per pasti improvvisati
- Una camera da letto tranquilla, protetta dalla strada da una finestra a isolamento acustico e dotata di armadio a muro
- Un bagno contemporaneo con W.C., semplice ed efficiente
- Accesso privato dalla strada, pratico per la vita quotidiana
Nel bagno: piastrelle curate per facilitare la manutenzione. Ovunque altrove, il pavimento in legno flottante aggiunge calore, proprio come negli interni caratterizzati. Il riscaldamento individuale consente un controllo perfetto del clima, d’estate come d’inverno – un comfort tangibile, raramente menzionato, spesso ricercato.
La posizione è senza note stonate. RER, autobus o metro: tutto è a portata di passo. I negozi essenziali sono all’angolo della strada, garantendoti sia la vita di quartiere che i piaceri urbani. Qui si gode di un delicato equilibrio, raramente raggiunto in questo ambito ricercato della riva sinistra.
Consenti che sottolinei alcuni punti che, spesso, fanno la differenza:
- Pochi metri per raggiungere mercati alimentari e boutique riservate
- Tranquillità assicurata, nonostante la vicinanza all'animazione parigina
- Pulizia esemplare e assenza di lavori da prevedere: puoi semplicemente posare le valigie
- Ristrutturazione di recente: superfici, attrezzature e finiture al passo con i tempi
- Adatto sia per conciliare lavoro da remoto e vita personale, che per godere appieno di ogni istante in città
Quest’appartamento non rimarrà a lungo sul mercato. E a buon diritto: attrarrà sia la giovane coppia desiderosa di radicarsi a Parigi che il professionista esperto in cerca di un porto sicuro funzionale. Un bene raro a Parigi: calore, comfort immediato, praticità ritrovata. Opportunità come questa si contano sulle dita di una mano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ad orecchi del trambusto del 14° arrondissement, questo appartamento di 47 mq offre un accesso unico. Una scala privata conduce direttamente alla vostra porta, lontano da sguardi indiscreti, quasi come se si ritrovasse l'ingresso di una casa nel cuore della città. Questa particolarità rende il luogo tanto discreto quanto apprezzato da affittuari esigenti, quelli che cercano di coniugare autonomia e comfort.
La camera, pensata per il relax, dispone di una finestra acustica. Anche quando la città si risveglia, il silenzio regna sovrano. Qui, è possibile dormire, leggere o lavorare, senza che i rumori esterni possano disturbare la vostra tranquillità. Questa qualità della vita, spesso rara a Parigi, attrae profili vari – giovani professionisti, nomadi del lavoro o coppie in cerca della loro bolla urbana.
Proposto a 1370 € al mese, questo bene mantiene un rendimento solido per la zona. Questa fascia di affitto attira naturalmente inquilini seri, consapevoli del valore del quartiere e difficili da fidelizzare altrove. Come investitore, puntate su un indirizzo molto ricercato, sia stabile che desiderato. Per chi desidera combinare sicurezza patrimoniale, serenità e potenziale locativo, questo appartamento davvero segna tutte le caselle.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
