شقة T2 بمساحة 29 م² مع تراس وإطلالة على القناة في بانتين، مثالية للشراء الأول بسعر 210000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 210000 €
- المساحة الصالحة للسكن : 29 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- تراس : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان يحمل طابع خاص ويدعو للاسترخاء، دون التضحية بقربك من باريس؟ اكتشف هذه الشقة ذات الغرفتين بمساحة 29 م²، المتواجدة على ضفاف المياه، عند قدم قناة أورك في بانتين. هنا، بمجرد أن تفتح الباب، ينفتح الفضاء ويزخر بالضوء. المطبخ يندمج مع غرفة المعيشة، ليقدم لك حياة يومية بلا قيود. مثالي عندما تريد مشاركة عشاء غير رسمي مع الأصدقاء أو ببساطة الاستمتاع بساعات صباح الأحد دون بذل أي جهد.
ما يجعل هذا المكان مختلفًا؟ غرفة المعيشة المليئة بالضوء. تطل على القناة وتأسر الأنظار على الفور. في الصباح، تناول فنجانك بالقرب من الحاجز وشاهد المدينة تستيقظ. وفي المساء، استمتع بمشاهدة البارجات تمر، مع ضوء ذهبي على المياه. لقد نصحت العديد من الملاك بعدم إغفال هذا النوع من الإطلالات: إنها امتياز نادر في الضواحي الصغيرة.
فيما يخص الليل، فإن الغرفة تعتبر ملاذًا. تحميك من الصخب وتضمن لك ليالي هادئة حقًا. ستجد أيضًا حمامًا عصريًا بحت، بالإضافة إلى مرحاض مستقل. لم يُترك أي شيء للصدفة من حيث الوظيفة والراحة اليومية.
- تراس خاص يطل على القناة — المكان المثالي لمشروبات الصيف أو للقراءة في هدوء
- وسائل النقل في متناول اليد: مترو 5 (هوش) و RER E (بانتين) في بضع دقائق
- خيار حكيم للاستثمار الأول، مشروع إيجاري، أو كمسكن ثانٍ هادئ
- جو هادئ، بعيدًا عن ضجيج المدينة، ومع ذلك على بُعد خطوات من حيوية باريس
- مصاريف مدارة بشكل جيد: إدارة المجمع السكني تُعنى بكل التفاصيل
التراس هو الكرز على الكعكة. هذه الميزة النادرة في المناطق الحضرية تتيح لك استقبال الضيوف، التأمل أو مجرد الهروب في الهواء الطلق. الإطلالة، التي لا تصبح مملة أبدًا، توسع شعور الفضاء وتمنحك تقريبًا إحساسًا بأنك في مكان آخر.
باختصار، هذا العقار يحمل اهتمامًا خاصًا في نسبه وتوزيعه. هنا، كل ركن له أهميته، ولم يُترك أي شيء للصدفة. إنه اختيار أولئك الذين يرغبون في الجمع بين الأفضل: الهدوء، المياه، باريس في متناول اليد، دون التخلي عن الأساسيات. إنها جملة مميزة يجب اقتناصها في سوق بانتين، للاستثمار بذكاء في راحة البال.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
موجود على أرصفة قناة أورك، يوفر لك هذا السكن الذي تبلغ مساحته 29 م² جميع مزايا نقطة انطلاق استثنائية في باريس. يمتد المنظر بلا حدود، دون أي إزعاج من الجيران. في الخارج، تدعو Terrace للاستمتاع بفنجان من القهوة تحت الشمس أو لتناول الغداء بعيدًا عن صخب المدينة، في الأيام التي تهدأ فيها باريس أخيرًا.
تسهل القرب المباشر من المترو وRER التنقلات. انسَ عناء الرحلات الطويلة - هنا، يصبح الوصول إلى مواعيدك سهلًا كما هو الحال في لعبة الأطفال. يعد هذا الشقة بمثابة منصة للشراء الأول وأداة فعالة للاستثمار الإيجاري، حيث تجمع بين الربحية والعملية. يختار الكثيرون هذه العناوين لتكون دعمًا خفيًا أثناء مرورهم بالعاصمة. مثالي لذلك.
يسهل التصميم الذكي الحركة بين المطبخ المفتوح وغرفة المعيشة. لا شيء يُترك للصدفة، كل متر مربع يدعم التناغم العام. يتشكل الكوخ الحضري، بالضبط في هذا المكان، في جيب يزداد حيوية ويجذب جمهورًا مهتمًا بتحقيق اختيار استراتيجي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
