شقة T2 بمساحة 31 م² في باريس 15 مثالية للشراء الأول بسعر 320,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 31 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- التدفئة : كهربائية فردية
- الحالة العامة : جيدة
- المصاريف السنوية : 589,44 €
- DPE : F
- GES : C
جولة إرشادية
ادخل إلى هذا الشقة التي تتكون من غرفتين، 31 م²، الكائنة في قلب الدائرة الخامسة عشرة في باريس. يناسب هذا المكان تمامًا أولئك الذين يبحثون عن الهدوء والقرب الفوري من الحياة الحضرية. تم تصميم تنظيم المساحات ليوفر تنقلًا سلسًا - لا شيء غير ضروري، كل شيء يبدو منطقيًا. عنوان سري، لأولئك الذين يريدون الجمع بين بيئة مريحة وعملية يومية.
منذ اللحظة التي تدخل فيها، يدعوك الصالون المليء بالضوء الطبيعي للاسترخاء. مثال ملموس: تخيل نفسك تشارك عشاءً حول طاولة قابلة للطي بعد يوم مكثف. تفتح المطبخ على غرفة المعيشة. تجهيزات من الجيل الجديد، لوحة طهي بالحث لمن هم في عجلة من أمرهم في الصباح، ثلاجة مدمجة تمامًا. كل عنصر مهم لتبسيط الحياة اليومية.
- على بعد خطوات قليلة من محطات المترو بوسيكو (الخط 8) وكونفانسيون (الخط 12)
- اتصال مباشر بأهم خطوط الحافلات الباريسية
- جميع المتاجر الأساسية، المقاهي الحميمة، و البقالة في متناول اليد
- حمام أنيق مزود بدش عصري وغسالة مدمجة
- غرفة نوم قابلة للتعديل، يمكن أن تتحول إلى مكان للعمل عن بعد، تخزين مع أبواب مرايا
دعونا نستمر معًا. الحمام - مصمم للتركيز على الأساسيات مع تعزيز الراحة - يقدم حقًا استراحة منعشة. الغرفة، هي مساحة متغيرة: غرفة نوم حقيقية أو مكتب عمل، لكل فرد طريقته الخاصة في العيش فيها. ميزة أخرى حقيقية: حلول تخزين متعددة، بما في ذلك صندوق مقعد، لتجنب أي تنازلات بشأن الأغراض الشخصية.
كلمة عن الخارج. في الدهليز، هناك غرفة إضافية خاصة بحوالي 3 م² في انتظارك. يمكن استخدام هذا الحجم الإضافي كقبو، أو مخزن، أو ببساطة احتياطي. مساحة منفصلة في نهاية الرواق: وهذا ما يسمح لك بتحسين استخداماتك اليومية بذكاء.
توجه هذه الشقة بشكل خاص إلى أولئك الذين يبحثون عن قاعدة عصرية وخالية من المتاعب في باريس. العزاب المتطلبون، الشباب العاملون، ولكن أيضًا المستثمرون الباحثون عن عقار ذو إمكانيات إيجارية كبيرة، سيجدون فيها ما يسعدهم. لا توجد أعمال مطلوبة، فقط عليك وضع أمتعتك.
ختامًا، فرصة من هذا النوع تبقى نادرة اليوم في باريس. توازن ناجح بين الراحة، وذكاء التوزيع، وموقع جغرافي لا مثيل له. أصل موثوق، جاهز لاستقبال فصلك التالي.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الشقة ذات الغرفتين الذكية بمساحة 30 م² تلبي متطلبات اليوم: تحسين المساحات، هدوء مضمون، واندماج فوري في حيوية الدائرة الخامسة عشرة في باريس. هنا، كل شيء يتم على الأقدام. المترو على الباب، والمتاجر في زاوية الشارع، والمطاعم على بعد خطوات. لم تكن حياة الحي بهذا القدر من السهولة من قبل.
الاستثمار كما الاستقرار للمرة الأولى يأخذ هنا معنى حقيقي. عنوان مناسب للتقييم، شقة مصممة خصيصاً: أحجام مدروسة، كل ركن مستغل لتقديم خزائن ذكية وسهولة في الاستخدام. لم يتم ترك أي شيء للصدفة—مثال ملموس لما يمكن أن تقدمه نقطة انطلاق في باريس.
هذه الملكية تحقق كل المتطلبات التي يجب أن تتوقعها: موقع مميز، تنظيم مثالي للمساحات، وقيمة تراثية مؤكدة. الفرص من هذا النوع تمر بسرعة. نادرة، بلا شك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
