Appartamento T2 31 mq a Parigi 15 ideale per primo acquisto a 320.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 31 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Stato generale : Buono
- Spese annuali : 589,44 €
- Certificazione energetica : F
- Emissioni GES : C
Visita guidata
Entrate in questo appartamento di due locali, 31 mq, situato nel cuore del 15° arrondissement di Parigi. Questo luogo è perfetto per chi cerca sia serenità sia una vicinanza immediata alla vita urbana. L'organizzazione degli spazi è pensata per una circolazione fluida — nulla di superfluo, tutto ha senso. Un indirizzo riservato, per chi desidera coniugare un ambiente rilassato con la praticità quotidiana.
Dall'ingresso, il soggiorno inondato di luce naturale invita al relax. Un esempio concreto: immaginate di condividere una cena attorno a un tavolo allungabile dopo una giornata intensa. La cucina si apre sul salotto. Attrezzature di ultima generazione, piano cottura a induzione per chi è di fretta al mattino, frigorifero perfettamente integrato. Ogni componente conta per semplificare la vita di tutti i giorni.
- A pochi passi dalle stazioni della metropolitana Boucicaut (linea 8) e Convention (linea 12)
- Collegamento diretto alle principali linee di autobus parigini
- Tutti i negozi di prima necessità, caffè intimi e alimentari a portata di mano
- Bagno elegante, dotato di una doccia contemporanea e di una lavatrice integrata
- Camera modulabile, che può trasformarsi in uno spazio di telelavoro, armadi con porte specchiate
Proseguiamo insieme. Il bagno — concepito per andare all'essenziale senza compromettere il comfort — offre davvero una parentesi di freschezza. La camera è uno spazio camaleontico: camera vera e propria o ufficio, ognuno ha il suo modo di viverla. Un altro vero vantaggio: molteplici soluzioni di spazio, incluso un panchetto contenitore, per evitare compromessi sugli effetti personali.
Un accenno all'esterno. Sul pianerottolo, un'area privata di circa 3 mq vi aspetta. Questo volume aggiuntivo può essere utilizzato come cantina, ripostiglio o semplice riserva. Uno spazio separato alla fine del corridoio: ecco come ottimizzare intelligentemente le vostre esigenze quotidiane.
Questo appartamento è rivolto soprattutto a coloro che cercano un pied-à-terre contemporaneo e senza vincoli a Parigi. Single esigenti, giovani professionisti, ma anche investitori in cerca di un immobile ad alto potenziale locativo ne troveranno soddisfazione. Zero lavori da prevedere, basta posare le valigie.
In conclusione, un'opportunità di questa qualità rimane rara a Parigi oggi. Un equilibrio riuscito tra comfort, intelligenza dell' disposizione e posizione geografica incomparabile. Un attivo sicuro, pronto ad accogliere il vostro prossimo capitolo.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bilocale intelligente di 30 mq risponde alle esigenze di oggi: ottimizzazione degli spazi, tranquillità garantita e immersione immediata nell'animazione del 15° arrondissement di Parigi. Qui, tutto è a portata di piedi. Metropolitana alla porta, negozi all'angolo della strada, ristoranti a due passi. La vita di quartiere non è mai stata così pratica.
Investire come stabilirsi per la prima volta qui ha tutto il suo senso. Un indirizzo propizio alla valorizzazione, un appartamento progettato su misura: volumi riflessivi, ogni angolo è sfruttato per offrire soluzioni di stoccaggio intelligenti e semplicità d'uso. Nulla è lasciato al caso: un esempio concreto di ciò che può offrire un pied-à-terre a Parigi.
Questo immobile segna tutte le caselle che dovresti esigere: posizione privilegiata, organizzazione degli spazi impeccabile e valore patrimoniale certo. Le opportunità di questa portata scorrono a tutta velocità. Rare, indiscutibilmente.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
