منزل بلدي بمساحة 173 م² مع 5 غرف في سان-كلود مثلث الذهب 1249000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 173 م²
- الحالة العامة : جيدة
- التعرض : غرب
- التدفئة : مدفأة وتكييف
- الإنذار : نعم
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم منزلًا مميزًا، مبنيًا من الحجر الرملي، يقع في قلب مثلث سانت-كلود الذهبي الشهير. سر محفوظ جيدًا، موضوع بشكل مت discreت بين ضجيج المرافق وهدوء حي مرغوب. بمجرد عبور العتبة، من المستحيل البقاء غير مبال: زخارف تعود لعصر آخر، أحجام مصقولة، ولعشاق الطبيعة، فناء مزود بأشجار، مثالي للاسترخاء بعد يوم طويل.
في الطابق الأرضي، المدخل يحدد النغمة. أرضية مزخرفة تذكرنا بالرقي في الماضي وتحتضن ضيوفكم بترحيب أنيق. الصالون وغرفة الطعام تنفتح بسخاء، غارقة في الضوء. تخيلوا ليلة شتوية: نار مدفأة بروسية، محادثات ممتدة، جو هادئ. المطبخ - مريح ومصمم بشكل جيد - يندمج بشكل رائع في هذه الصورة. إنها مساحة تم التفكير فيها للحياة اليومية ولعفوية الولائم الكبيرة.
السلم يؤدي إلى الطابق العلوي، حيث تفرض جناح الوالدين مكانته. حمام مزود بنافورة مائية فاخرة مع لمسات من بورسيلانوسا، دش إيطالي، مرحاض معلق، خزانة ملابس كبيرة - تم وزن كل تفاصيل بعناية. بجانبه، غرفة إضافية، يمكن تعديلها حسب رغباتكم: زاوية للقراءة، غرفة رياضة أو غرفة أطفال، أنتم من تختارون.
الطابق الثاني يحتفظ بمفاجآته الخاصة. غرفة نوم، حمام مع مرحاض، والأهم من ذلك، مكتب واسع. في عصرنا الحالي، قد يؤدي تحويل هذه المساحة إلى غرفتين منفصلتين إلى تلبية الاحتياجات المتغيرة. عند النزول إلى القبو، نجد قبو للنبيذ، وغرفة تسخين، وغرفتين إضافيتين تنتظران وظيفة جديدة - قاعة موسيقى، ورشة، ملاذ لألعاب الأطفال، لماذا لا؟
من الجانب الفني، لم يُترك أي شيء للصدفة. نوافذ مزدوجة الزجاج من أجل الراحة، تكييف هواء غير ملحوظ في الطابقين العلويين، ألياف ضوئية للعمل عن بُعد بكفاءة. جهاز عرض الفيديو، إنذار: راحة البال تضيف لمسة يومية. السقف والواجهة تبدو فخمة. جاهز لاستقبال مضخة حرارية، إذ يحتوي العقار على مجال كاف للنمو.
ما يميز حقًا هذا العنوان:
- عنوان نادر، في منطقة نادرة للغاية من مثلث الذهب
- أصالة الحجر الرملي، سحر وحضور زمني غير محدود
- مرونة التصميم - إمكانية الوصول حتى خمس غرف حسب السنوات
- على بعد خطوات من أفضل المدارس الدولية والحركة التجارية
- ضمان الهدوء، دون التضحية بعملية النقل
مع مساحته 140 م² وإمكانياته المذهلة، يبرز هذا المنزل ككنز نادر في السوق. يمكن تخيل أن العائلة والأصدقاء واللحظات الثمينة تضفي إيقاعًا على حياة هذا المسكن، حيث تعزز كل مساحة التبادل والهدوء. الفرص مثل هذه لا تتكرر كثيرًا.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل الحجرية المميزة في سان-كلود، الواقعة في مثلث الذهب، بتاريخه العريق وموقعها الاستثنائي. أنت على بُعد خطوات من المتاجر الراقية والمدارس الدولية، ومع ذلك، فإن البيئة تنبض بالهدوء. توازن نادر، كما ستتفق.
مع 140 م² مخصصة للسكن، يوفر المنزل تكوينًا قابلاً للتعديل. بناءً على احتياجاتك، يمكن إنشاء خمس غرف نوم. المواد الفاخرة تعطي نغمة المكان. مثال: جناح رئيسي مصمم لمحبي الراحة الحقيقية، و طابق سفلي كامل جاهز لاستيعاب صالة رياضية، قبو نبيذ أو مساحة للعب للأطفال، حسب رغباتك.
تضاعف جاذبية هذا العقار بوجود إمكانية استثمار واضحة. توجد العديد من خيارات التوسع والتخصيص. موقعه الاستراتيجي، بالقرب من المحاور التي تتيح الوصول إلى باريس بسرعة، يكمل الصورة. عنوان نادر، مليء بالمزايا الحقيقية لبناء أو إثراء ثروتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
