Casa a schiera meulière 173 mq con 5 locali a Saint-Cloud Triangle d'Or 1.249.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 173 mq
- Stato generale : Buono
- Esposizione : Ovest
- Riscaldamento : Cammino e Aria Condizionata
- Allarme : Sì
Visita guidata
Lasciami presentarti una casa di carattere, costruita in pietra di meulière, situata nel cuore del famoso triangolo d'oro di Saint-Cloud. Un segreto ben custodito, posato discretamente tra il tumulto delle comodità e la tranquillità di un quartiere ricercato. Una volta varcato la soglia, impossibile rimanere indifferenti: stucchi d'epoca, volumi cesellati e, per gli amanti della natura, un patio adornato di alberi, perfetto per riposare dopo una lunga giornata.
Al piano terra, l'ingresso dà il tono. Un pavimento mosaico che ricorda il raffinatezza di un tempo e avvolge i tuoi ospiti in un'accoglienza elegante. Soggiorno e sala da pranzo si aprono con generosità, inondati di luce. Immagina una serata d'inverno: camino Prussiano, conversazioni che si prolungano, atmosfera ovattata. La cucina – conviviale e ben progettata – si integra meravigliosamente in questo quadro. È uno spazio pensato per la vita quotidiana e l'improvvisazione delle grandi tavolate.
La scala conduce al piano superiore, dove la suite padronale impone il suo standard. Bagno con vasca idromassaggio dotato di finiture Porcelanosa, doccia italiana, WC sospeso, grande cabina armadio – ogni dettaglio è stato ponderato. Accanto, una stanza aggiuntiva, adattabile ai tuoi desideri: angolo lettura, palestra o camera per bambini, decidi tu.
Il secondo piano riserva le sue sorprese. Una camera, un bagno con WC, e soprattutto un ampio ufficio. Al giorno d'oggi, trasformare questo spazio in due camere separate può soddisfare le esigenze in evoluzione. Scendendo al seminterrato, troviamo la cantina, la caldaia e due stanze annesse che aspettano solo una nuova funzione – sala musica, laboratorio, rifugio per i giochi dei bambini, perché no?
Dal punto di vista tecnico, nulla è stato lasciato al caso. Doppi vetri per il comfort, aria condizionata discreta sui due piani superiori, fibra ottica per un telelavoro efficace. Videocitofono, allarme: la tranquillità d'animo si invita quotidianamente. Tetto e facciata si presentano con orgoglio. Pronta ad accogliere una pompa di calore, la proprietà dispone di un margine di evoluzione apprezzabile.
Ciò che distingue veramente questo indirizzo:
- Indirizzo raro, in un'enclave ultra privilegiata del triangolo d'oro
- Autenticità della meulière, fascino e presenza senza tempo
- Flessibilità di sistemazione – possibilità di arrivare fino a cinque camere nel corso degli anni
- A pochi passi dalle migliori scuole internazionali e dall'animazione commerciale
- Garanzia di tranquillità, senza sacrificare la praticità dei trasporti
Con i suoi 140 mq e il suo potenziale insospettato, questa casa si impone come una perla rara sul mercato. Si immagina senza difficoltà famiglia, amici e momenti preziosi scandire la vita di questa dimora dove ogni spazio favorisce lo scambio e la serenità. Opportunità come questa non capitano tutti i giorni.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa dimora in pietra meulière a Saint-Cloud, situata nel triangolo d'oro, porta in sé la patina della storia e una posizione eccezionale. Siete a due passi da negozi raffinati, scuole internazionali, eppure, l'ambiente respira tranquillità. Un equilibrio raro, non credete?
Con i suoi 140 mq dedicati all’abitazione, la casa offre una configurazione modulabile. A seconda delle vostre esigenze, è possibile creare cinque camere. Materiali nobili danno il tono. Esempio: una suite matrimoniale pensata per gli amanti del vero comfort, e un seminterrato completo pronto ad accogliere una palestra, una cantina o uno spazio giochi per i bambini, a seconda dei vostri desideri.
L’attrattività di questo immobile si doppia di un potenziale di investimento evidente. Le opzioni di estensione e personalizzazione sono molteplici. La sua posizione strategica, molto vicina agli assi che permettono di raggiungere rapidamente Parigi, completa il quadro. Un indirizzo raro, colmo di vantaggi concreti per costruire o arricchire il vostro patrimonio.
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