Maison de ville meulière 173 m² avec 5 pièces à Saint-Cloud Triangle d'Or 1249000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 173 m²
- État général : Bon
- Exposition : Ouest
- Chauffage : Cheminée et Climatisation
- Alarme : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter une maison de caractère, bâtie en meulière, nichée au cœur du fameux triangle d'or de Saint-Cloud. Un secret bien gardé, discrètement posé entre le tumulte des commodités et la paix d’un quartier recherché. Dès le seuil franchi, impossible de rester de marbre : moulures d’époque, volumes ciselés et, pour les amoureux de la nature, un patio garni d’arbres, parfait pour souffler après une longue journée.
Au rez-de-chaussée, l’entrée donne le ton. Un sol mosaïqué qui rappelle le raffinement d’antan et enveloppe vos invités d’un accueil élégant. Salon et salle à manger s’ouvrent avec générosité, baignés de lumière. Imaginez une soirée d’hiver : feu de cheminée prussienne, conversations qui traînent, atmosphère feutrée. La cuisine – conviviale et bien conçue – s’intègre à merveille dans ce tableau. C’est un espace pensé pour la vie quotidienne et l’improvisation des grandes tablées.
L’escalier mène à l’étage, où la suite parentale impose son standing. Salle de bains balnéo dotée de finitions Porcelanosa, douche à l’italienne, WC suspendu, grand dressing – chaque détail a été pesé. À côté, une pièce supplémentaire, adaptable à vos envies : coin lecture, salle de sport ou chambre d’enfant, vous décidez.
Le deuxième étage réserve ses propres surprises. Une chambre, une salle d’eau avec WC, et surtout un vaste bureau. À notre époque, transformer cet espace en deux chambres séparées peut répondre aux besoins qui évoluent. En descendant au sous-sol, on retrouve la cave à vins, la chaufferie et deux pièces annexes qui n’attendent qu’une nouvelle fonction – salle de musique, atelier, refuge pour les jeux d’enfants, pourquoi pas ?
Côté technique, rien n’a été laissé au hasard. Double vitrage pour le confort, climatisation discrète sur les deux étages supérieurs, fibre optique pour le télétravail efficace. Visiophone, alarme : la tranquillité d’esprit s’invite au quotidien. Toiture et façade affichent fière allure. Prêt à accueillir une pompe à chaleur, le bien dispose d'une marge d’évolution appréciable.
Ce qui distingue véritablement cette adresse :
- Adresse rare, dans une enclave ultra-privilégiée du triangle d’or
- Authenticité de la meulière, charme et présence intemporelle
- Souplesse d’aménagement – possibilité d’aller jusqu’à cinq chambres au gré des années
- À deux pas des meilleures écoles internationales et de l’animation commerçante
- Paisibilité garantie, sans sacrifier la praticité des transports
Avec ses 140 m² et son potentiel insoupçonné, cette maison s’impose comme une perle rare sur le marché. On imagine sans peine famille, amis et moments précieux rythmer la vie de cette demeure où chaque espace favorise l’échange et la sérénité. Les opportunités comme celle-ci ne courent pas les rues.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette demeure en pierre meulière à Saint-Cloud, nichée dans le triangle d'or, porte en elle la patine de l’histoire et une situation exceptionnelle. Vous êtes à deux pas des commerces raffinés, des écoles internationales, et pourtant, l’environnement respire la quiétude. Un équilibre rare, vous en conviendrez.
Avec ses 140 m² dédiés à l’habitat, la maison offre une configuration modulable. Selon vos besoins, la création de cinq chambres est possible. Les matériaux nobles donnent le ton. Exemple : une suite parentale pensée pour les amateurs de confort véritable, et un sous-sol intégral prêt à accueillir salle de sport, cave à vin ou espace de jeu pour les enfants, au gré de vos envies.
L’attractivité de ce bien se double d’un potentiel d’investissement évident. Les options d’extension et de personnalisation sont nombreuses. Son positionnement stratégique, tout près des axes permettant de rejoindre Paris rapidement, parachève le tableau. Une adresse rare, pétrie d’avantages concrets pour bâtir ou enrichir votre patrimoine.
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