بيع منزل T6 بمساحة 231م² مع تراس وحديقة في بواسي-سان-ليجير بسعر 770000€
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 231 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 3
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- مسبح : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه المنزل الاستثنائي الواقع في بوايسي-سانت-ليج، والذي يقدم مساحة generousة تبلغ 231م² ومساحة معيشة مثالية للعائلات. عند وصولكم، ستُسحَرُون على الفور بغرفة المعيشة الكبيرة التي تبلغ 115م²، وهو مكان مشرق ومريح، مزين بمدفأة دافئة، مثالي لاستقبال أحبائكم.
دعونا نكتشف معاً الميزات التي تجعل هذه الملكية فريدة:
- غرفة معيشة ضخمة تبلغ 115م² مع ضوء طبيعي وفير.
- خمسة غرف نوم واسعة، ثلاث منها تحتوي على حمامات خاصة بها.
- قبو تم تجهيزه بمساحة 134م² مع غرفة سينما وغرفة ألعاب.
- شرفة حميمة تطل على مسبح مدفأ، بدون رؤية مباشرة.
- ملحق مدفأ بمساحة 16م² في نهاية الحديقة، مثالي لمكتب أو ورشة عمل.
عند عبوركم العتبة، ستكتشفون هذه الغرفة الواسعة المواجهة للجنوب الغربي، المثالية للاسترخاء تحت الشمس. يفتح مطبخها الأمريكي المجهز على السطح، مما يعد بلحظات من الألفة حول وجبات الطعام في الهواء الطلق. يحتوي الطابق الرئيسي أيضاً على غرفة مياه عملية ومدخل مباشر إلى الأماكن الخارجية حيث ينتظركم المسبح لقضاء لحظات من الاسترخاء.
في الطابق العلوي، توفر لكم خمس غرف نوم أقصى درجات الراحة، مع تكوينات ملائمة لجميع أفراد الأسرة. تعتبر الغرف الرئيسية، المطلة على الحديقة والمسبح، أماكن للسلام، بينما تشترك الغرفتان الإضافيتان في مرافق صحية ذات جودة. القبو هو بالفعل مساحة للترفيه مع إمكانيات لا نهاية لها: غرفة سينما، غرفة ألعاب ومكتب. ستقدرون أيضاً الكراج الذي تبلغ مساحته 36م² والمساحة الإضافية لركن السيارة في الفناء، وهو مثالي للعائلات الكبيرة.
هذا المنزل هو فرصة نادرة في بوايسي-سانت-ليج، ويقدم بيئة معيشية هادئة، بالقرب من جميع المرافق ووسائل النقل. تخيلوا أيام صيفكم حول المسبح، محاطين بأصدقائكم وعائلتكم، في بيئة مريحة وممتعة. يُظهر المنزل، على الرغم من الحاجة إلى بعض التجديدات، إمكانيات استثنائية للتكيف مع رغباتكم ونمط حياتكم.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد 20 كيلومترًا فقط شرق باريس، تُعد بواسي سان ليجيه ذات موقع جغرافي مثالي، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العامة.
تقدم هذه البلدية الهادئة في فال دو مارن إطار حياة مريح، يجمع بين المساحة الحضرية والبيئات الطبيعية، بفضل حدائقها العديدة والمساحات الخضراء.
من بين نقاط الاهتمام، ستجد متاجر متنوعة، ومدارس ذات جودة، ومحطة ربط سريعة بالعاصمة، مما يسهل التنقلات اليومية.
تشمل خدمات القرب مطاعم، وسوبرماركت، ومنشآت رياضية تساهم في الديناميكية المحلية.
جودة الحياة في بواسي سان ليجيه لا جدال فيها، مع مساحات للعب الأطفال، ومناطق للنزهات، والعديد من الأنشطة الترفيهية لجميع الأعمار.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، يقدم العقارات في بواسي سان ليجيه تنوعًا من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يجذب المشترين من جميع الأصول.
تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا، خاصةً للعائلات الشابة التي ترغب في الشراء في بواسي سان ليجيه نظرًا للأسعار التنافسية نسبيًا مقارنة بالعاصمة.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الوقت مناسب لـالاستثمار في بواسي سان ليجيه، حيث إن البلدية في مرحلة نمو، مع مشاريع تطوير تعد بزيادة قيمتها العقارية على المدى الطويل.
لا تقتصر مزايا هذه البلدية على ذلك، فإن جوها الودود والتزامها بالتنمية المستدامة يعززان جاذبيتها للسكان المستقبليين.
أخيرًا، العيش في بواسي سان ليجيه يعني الاستمتاع بانسجام بين الراحة الحضرية والهدوء، مما يعد مثاليًا للازدهار بشكل كامل في الحياة اليومية.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل الواسع بمساحة 231 م² في بواسي-سانت-ليجير غرفة معيشة استثنائية بمساحة 115 م² مع إطلالة رائعة على شرفة ومسبح مدفأ، بدون أي جيران. تقع في نهاية نفق هادئ، تحتوي على 5 غرف نوم، 3 منها بحمامات خاصة، مما يضمن الراحة والخصوصية لجميع أفراد الأسرة. مع قبو مُعد وإمكانيات إيجارية قوية، تمثل هذه الممتلكات فرصة حقيقية للاستثمار في منطقة مرغوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
