كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة 22 م² غرفة واحدة مجددة هادئة في باريس 4 سان بول 950 €

شقة
1
مادة خام
حجرات
22
م²
PARIS 4 75004
المرجع:
3965259770
950
43
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 1
  • المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 22 م²
  • الطابق : 2
  • عدد الحمامات : 1
  • عدد مراحيض : 1
  • مصعد : نعم
  • تقييم الطاقة : G
  • بيئة هادئة : نعم
  • الإيجار شامل التكاليف : 950 €

جولة إرشادية

تخيل استوديو تم إعادة تصميمه بالكامل، في الطابق الثاني من مبنى يعود للقرن الثامن عشر، مخفي في أحد الممرات السرية في حي الماريه. هنا، في باريس 4، محطة مترو سان بول لا تبعد سوى خطوات. الواجهة تنبض بالتاريخ؛ أما الداخل، فكل شيء يسرد لنا الحاضر والهدوء.


يأخذك المصعد إلى هذا الجوهرة المساحتها 22 م². من عتبة الباب، تضفي الأجواء الهادئة تبايناً مع الطاقة النابضة للحي. نادرًا ما تجد عقارات توفر كل هذا الهدوء في قلب العاصمة. تم تصميم المساحة مع مراعاة تحسين الاستخدام، حيث يجد كل ركن وظيفته.


تدعوك غرفة المعيشة، المملوءة بالضوء، للراحة والاسترخاء. هنا يمكنك مشاركة الفطور على طاولة صغيرة، واستقبال الأصدقاء دون الشعور بالضيق. المطبخ الصغير، المجهز تماماً – مضغوط، لكنه كامل، يسمح لك بإعداد عشاء عابر أو تحضير قهوة إسبريسو قبل الخروج لاستكشاف المدينة.


أما بالنسبة للحمام: كل شيء مصمم للتركيز على الأساسيات. وظيفة، راحة، بساطة. دش، حوض، مرحاض مدمج. لا ينقص شيء، وكل شيء له مكانه.


لنلق نظرة على النقاط البارزة:

  • تجديد دقيق: مزيج من لمسة تاريخية ولمسات عصرية. نادرة.
  • مبنى متجذر في ذاكرة الماريه، في قلب باريس الأصيلة والحيوية.
  • الفناء الداخلي يوفر الحماية من الصخب: هنا، تجد طاقتك، وتبتعد عن العالم.
  • اتصال فوري بوسائل النقل، مترو سان بول، فضلاً عن خطوط الحافلات والدراجات المستأجرة.
  • إيجار قدره 950 يورو مع جميع الرسوم، عرض معقول لمستوى الخدمات في هذا القطاع.

ماذا حولك؟ علامات سرية، عناوين طعام، مكتبات مليئة بالشخصية. يمكنك الاستمتاع بفطور متأخر يوم الأحد تحت الأشجار، أو الوصول بسهولة إلى ضفاف نهر السين في خطوتين. العيش هنا يعني الحصول على طعم الرفاهية دون التخلي عن الهدوء.


هذا الاستوديو يمثل فرصة حقيقية. هل تبحث عن نقطة انطلاق في باريس، لإقامات منتظمة أو إقامة دائمة؟ تم تصميم هذه الملكية لمستثمر ذكي، أو يكاد يكون شاباً ناشطاً، أو كل محب للضفة اليمنى. تعال واكتشفها لتقييم الوضع النادر الذي يجمع بين الراحة والموقع.

من الداخل والخارج
المصعد
ديجيكود
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

PARIS 4 75004

رأي الوكيل

تخيلوا مكان إقامة محول مساحته 22 م²، يقع في هدوء منطقة الماريه. هنا، لا توجد أي ضجة من الشارع. الشقة توفر إطلالة مريحة، متجهة نحو الداخل، بعيدا عن صخب المدينة. يمكنك الوصول إلى طابقك بكل سهولة بفضل المصعد، وهو رفاهية خفية ولكن نادرة في هذا القطاع.

على بُعد خطوات من مترو سان بول، تعالج هذه العنوان جميع الخيارات. بالنسبة للمستثمر، فإنها تتمتع بمعدل شغور منخفض جدا وتدفق إيجارات منتظم. الإيجار في هذا الحي التاريخي يضمن على الفور زيادة في القيمة، تتجاوز بكثير المتوسط الباريسي. تظل الإيجارات المعمول بها تنافسية أمام الطلب المستمر من المستثمرين والأجانب الباحثين عن موقع مركزي.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
GOLDWELLING
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على GOLDWELLING
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 22 م² مجددة هادئة في باريس 4 سان بول
شقة
1
مادة خام
حجرات
22
M2
950
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.