شقة T3 بمساحة 53 م² مع حديقة في ليوسانت بسعر 225000 € استثمار مثالي
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 53 م²
- حديقة : نعم
- عدد أماكن الوقوف : 2
- تقييم الطاقة : C
- درجة تقييم الطاقة : 144 kWh/م²/سنة
- تقييم المناخ : C
- درجة تقييم المناخ : 28 kgCO2/م²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة حيث يتوازن الراحة الحديثة مع الألفة ولا يكون مجرد أمل ؟ اكتشف هذا الذي يحتوي على 3 غرف في ليوسان، في الطابق الأرضي من مجمع سكني حديث ومعتنى به. هنا، كل متر مربع مصمم لتلبية متطلبات الحياة. تبدأ الأجواء بإلهام الثقة: 53 م² منظمة بشكل مثالي، غرفة معيشة واسعة ومشرقة، ميزة نادرة لاستقبال الأصدقاء أو العائلة بكل سهولة. المطبخ مفتوح ومجهز بالكامل، مما يسمح بالدردشة والطهي وتبادل المشروبات ولماذا لا، ابتكار عادات جديدة في صحبة جيدة.
اعبر من خلال الأبواب الزجاجية ... وفجأة، يتلاشى الضجيج. أكثر من 33 م² من الحديقة الخاصة في انتظارك، واحة خضراء ومحمية، مثالية للقراءة أو التأمل أو دعوة بعض المقربين حول حفل شواء صيفي. تبحث عن ملاذ حتى في الطقس غير المستقر ؟ استمتع أيضًا بشرفة مريحة مغطاة، يمكن استخدامها في كل موسم، سواء كان هناك رياح أو أمطار أو سماء زرقاء صافية.
بالنسبة للغرف الليلية، فإن الغرفتين تبرزان بوظيفتهما. إحداهما تحتوي على خزانة مخصصة؟ مكسب حقيقي للمساحة كل يوم. حمام أنيق، خدمات رفيعة، لم يُترك شيء للصدفة. بالنسبة لمواقف السيارات، ستحقق راحة البال بفضل مكانين مخصصين : أحدهما محمي في قبو آمن، والآخر سهل الوصول إليه في الخارج. نوع هذه التفاصيل مهم عندما تعود متأخراً أو عندما تحب الحياة المريحة كل يوم.
بعض الحقائق التي تُحدث فرقًا:
- حديقة خاصة تزيد عن 33 م² : لا توجد جيرة، نادرة مضمونة
- موقفان مخصصان : هدوء ومرونة
- حمام معاصر : تشعر بالراحة كل صباح
- رسوم مدروسة : تشمل الماء الساخن والبارد، والتدفئة
- دليل الطاقة في الفئة C : أداء طاقي ملحوظ
هذه الملكية الفريدة في ليوسان تجمع بين جودة الحياة، والسهولة، والطمأنينة. سواء كنت تبحث عن بدء عملية شراء أولى أو منح عائلتك إطارًا موثوقًا وممتعًا، هذه الشقة تلبي جميع المتطلبات الأساسية. من الفوائد : ضوء وفير، بيئة هادئة، شعور حقيقي بالمساحة والمرونة لحياتك اليومية.
الفرص من هذا العيار نادرة في ليوسان. النمو، الاستثمار، الاستقرار بشكل دائم في بلدية ديناميكية مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد : هذا ما ينتظرك هنا. أدعوك للتواصل. قم بزيارة هذا المكان الذي لا ينتظر سوى قصتك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن شقة تتميز بالخصوصية والراحة وإمكانية الاستثمار؟ هذه الشقة من نوع T3 في الطابق الأرضي في ليوسان تحتل مكانة متميزة. تخيل أكثر من 33 م² من المساحة الخارجية تحت تصرفك بالكامل. ركن من الطبيعة معزول، بعيداً عن الأنظار. هنا، يمكنك الاستمتاع بتناول الفطور بمفردك أو تنظيم عشاء تحت النجوم. الميزة نادرة: عدم وجود أي جيران، مما يعني هدوءاً بلا تنازلات.
موجودة داخل مجمع سكني حديث، يجمع هذا العقار بين الهدوء اليومي والقرب العملي. كل ما تحتاجه في متناول يدك: محطة قطار، مدارس، متاجر. راحة لوجستية حقيقية تسهل إدارة أيامك كما إدارة مستأجريك المحتملين.
لم يتم إغفال الجوانب الطاقية. مع تصنيف C، تبقى النفقات تحت السيطرة ولا تعني البحث عن الراحة إنفاقاً غير محدود. النتيجة: عائد إيجاري جيد واستثمار آمن على المدى الطويل. هذا النوع من العقارات لا يبقى طويلاً في السوق، خاصة عندما يلبي جميع المعايير التي يبحث عنها المشترون ذوو المعايير العالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
