شقة 85 م² 4 غرف مع تراس في باريس 15 بسعر 816400 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : ٨٥ م²
- عدد الغرف : ٤
- عدد غرف النوم : ٣
- عدد الحمامات : ١
- عدد toilettes : ١
- الطابق : ٢
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- شرفة : ١٠ م²
جولة إرشادية
ها أنت أمام عنوان سري، يقع في قلب المنطقة الخامسة عشر في باريس. هذا الشقة بمساحة 85 م²، تقع في الطابق الثاني من إقامة حديثة مجهزة بمصعد، تلعب على وتر الفضاء والضوء الطبيعي. هنا، كل شيء يشع بالتوازن: أحجام مريحة، حركة سلسة، أجواء هادئة منذ اللحظة التي تتخطى فيها العتبة.
نظرة أولى، انطباع أول: مدخل مرحب يبدأ.discovery. الفضاء ينكشف، يقود إلى غرفة معيشة مركزية، واسعة ومشَمَّسة. فتحت الأبواب الكبيرة المجال لتحصل على اتجاه مزدوج، مما يوفر لك بانوراما مفتوحة على الأزقة الباريسية التقليدية. تواصل شرفة بمساحة 10 م² غرفة المعيشة: خذ الوقت لتستمتع بفنجان قهوة في الصباح الباكر، ادعُ بعض الأصدقاء بعيدًا عن الصخب أو تذوق ببساطة متعة زاوية من السماء الزرقاء في المدينة.
- المساحة الإجمالية: 85 م²
- التوزيع: 4 غرف
- غرف النوم: 2 حاليًا، مع إمكانية فتح غرفة ثالثة إذا تطورت احتياجاتك
- المزيد: مطبخ مجهز ومؤثث
- مرفق إضافي: قبو خاص
في الاستمرارية، يجذب المطبخ من البداية: ودي ومجهز بشكل مثالي، يشجع على الإبداع ويجمع العائلة حول وجبات أصلية. غرفتين، كفرشتين حقيقيتين، تصاحبان لياليك الهادئة أو أيامك الدراسية. إذا كان نمط حياتك يتطلب ذلك، يمكنك إنشاء مساحة مكتبية مصممة حسب الطلب أو غرفة نوم ثالثة — في عائلتك أو أثناء العمل عن بُعد، كل شيء ممكن.
تتواجد حمام معاصر، مشرق وفعال، بجانب مرحاض منفصل لراحة أكثر في الحياة اليومية. من ناحية العملية، يسمح لك القبو بالتخزين دون المساس بنقاء مساحتك الداخلية. سيقدر الذين يعرفون ندره المساحة في باريس ذلك.
فيما يتعلق بحياة الحي، تراهن هذه الشقة على موقع رابح. محطة مترو باستور على بعد خطوات، تأخذ تنقلاتك بعدًا جديدًا: باريس تفتح لك آفاقها، دون قيود. النسيج المحلي يعج بالحياة؛ محلات فاخرة، شرفات، حدائق للاسترخاء بعد يوم حافل. توازن بين الحركية الحضرية والهدوء السكني، نبض قلب باريس الإنسانية.
- وصول مباشر إلى خطوط النقل (مترو باستور)، اتصال مثالي
- حياة حي نشطة: متاجر متنوعة، مطاعم معروفة
- جو مهدئ، مناسب للتجديد
- جميع المعالم البارزة للعاصمة قريبة جدًا
- نادر في السوق - قطاع عقاري نوعي
هنا، كل متر مربع يروي إمكانية حياة مختارة. هل تبحث عن مساحة واسعة، مشمسة، في عنوان يحقق جميع رغباتك؟ اغتنم هذه الفرصة. عقار مثل هذا — مساحة، إمكانيات، مركزية — لا يظهر غالبًا في السوق الباريسي. لمن يسعى للاستثنائية، هذا المكان هو بديهية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من محطة باستور، في أزقة هادئة من الدائرة 15، يمتد هذا الشقة التي تم إعادة تنظيمها حديثاً بمساحة 85 م² بأناقة نادرة. لا تعتبر التراس بمساحة 10 م² مجرد مساحة خارجية، بل هي نسيم من الهواء حيث يتمتع غداءكم بمذاق مختلف تماماً وحيث تلامس الضوء كل زاوية. توجّه مزدوج، مما يوفر الإضاءة في جميع الأوقات لكن دون تعرض مفرط. السرية ليست أبداً مشكلة هنا.
العنوان يتحدث عن نفسه: كل شيء في متناول اليد، من المترو إلى المتاجر، مما يحدث فرقاً دائماً في سوق الإيجارات. بالنسبة للمستثمر الذكي، يبدو أن العائد على الاستثمار سيكون قوياً. يمكن حتى تحويل هذه الشقة بسهولة لاستيعاب غرفة نوم ثالثة – خيار استراتيجي سواء لزيادة الربحية أو للتحضير للمستقبل العائلي. هنا، كل متر مربع مهم وكل خيار يقربك من أهدافك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
