Appartement 85 m² 4 pièces avec terrasse à PARIS 15 à 816400 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 85 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Terrasse : 10 m²
Visite guidée
Vous voilà face à une adresse confidentielle, lovée au cœur du 15ème arrondissement de Paris. Cet appartement de 85 m², installé au 2ème étage d’une résidence récente équipée d’ascenseur, joue la carte de l’espace et de la lumière naturelle. Ici, tout respire l’équilibre : volumes agréables, circulation fluide, atmosphère paisible dès le seuil franchi.
Premier coup d’œil, première impression : une entrée accueillante amorce la découverte. L’espace se dévoile, menant vers un séjour central, vaste et baigné de soleil. Les larges ouvertures font la part belle à une double orientation, ce qui offre un panorama ouvert sur les ruelles typiquement parisiennes. Une terrasse de 10 m² prolonge le séjour : prenez le temps de déguster un café à l’aube, invitez quelques amis à l’abri du tumulte ou goûtez simplement le plaisir d’un coin de ciel bleu en ville.
- Surface totale : 85 m²
- Distribution : 4 pièces
- Chambres : 2 actuellement, et la possibilité d’en décloisonner une troisième si vos besoins évoluent
- Prestations : cuisine aménagée et équipée
- Annexe : cave privative
Dans la continuité, la cuisine séduit d’emblée : conviviale et parfaitement équipée, elle incite à la créativité et rassemble la famille autour de repas originaux. Deux chambres, véritables cocons, accompagnent vos nuits paisibles ou vos journées studieuses. Si votre mode de vie le commande, créez un espace bureau sur mesure ou une troisième chambre — en famille ou en télétravail, tout est possible.
Une salle de bains contemporaine, claire et efficace, voisine avec un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Côté praticité, la cave permet le stockage sans faire de compromis sur la clarté de votre intérieur. Ceux qui connaissent la rareté de l’espace à Paris apprécieront.
Côté vie de quartier, cet appartement mise sur un emplacement gagnant. La station métro Pasteur à quelques pas, vos déplacements prennent une nouvelle dimension : Paris s'ouvre à vos envies, sans contrainte. Le tissu local foisonne ; épiceries fines, terrasses, parcs où décompresser après une journée bien remplie. Un équilibre entre animation urbaine et sérénité résidentielle, cœur battant d’un Paris à taille humaine.
- Accès direct aux lignes de transport (métro Pasteur), connectivité optimale
- Vie de quartier vivante : commerces variés, restaurants reconnus
- Ambiance apaisée, propice au ressourcement
- Tous les attraits majeurs de la capitale à proximité immédiate
- Rare à la vente – segment patrimonial de qualité
Ici, chaque mètre carré raconte la possibilité d’un quotidien choisi. Vous cherchez un espace généreux, lumineux, dans une adresse qui coche toutes vos cases ? Saisissez cette opportunité. Un bien comme celui-ci — espace, potentiel, centralité — ne s’invite pas souvent sur le marché parisien. Pour qui souhaite l’exception, ce lieu est une évidence.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas de la station Pasteur, dans les allées feutrées du 15e arrondissement, cet appartement fraîchement réaménagé déroule ses 85 m² avec une allure rare. La terrasse de 10 m² n'est pas un simple espace extérieur, c'est un souffle d'air où vos déjeuners prennent une tout autre saveur et où la lumière caresse chaque recoin. Double orientation, donc clarté à toute heure mais jamais d’exposition excessive. L’intimité n’est jamais un problème ici.
L’adresse parle d’elle-même : tout est accessible à pied, du métro aux commerces, ce qui fait toujours la différence sur le marché locatif. Pour l’investisseur avisé, le retour sur investissement s’annonce solide. Cet appartement peut même être facilement transformé pour accueillir une troisième chambre – une option stratégique, qu’il s’agisse d’augmenter la rentabilité ou de préparer l’avenir familial. Ici, chaque mètre carré compte et chaque choix vous rapproche de vos objectifs.
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