شقة 3 غرف 85 م² مع شرفة في شاتيني مالابري بسعر 449000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- مساحة المعيشة الكلية : 85 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد الغرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- سنة البناء : 2019
- شرفة : 6 م²
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : 2 أماكن في القبو
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا الشقة الرائعة ذات الغرف الثلاثة بمساحة 85 م²، الواقعة في قلب شاتني مالابري. عند دخولكم الشقة، ستشعرون على الفور بسحر الإضاءة والأجواء الدافئة السائدة. تعتبر غرفة المعيشة الفسيحة بالفعل قلب هذه الملكية، حيث تقدم إطارًا مثاليًا لخلق لحظات من المشاركة والود.
تتميز هذه الشقة بالخصائص التالية:
- مساحة 85 م²، مصممة بذكاء
- بالكون كبير بمساحة 6 م² للاستمتاع بالأيام المشمسة
- غرفتان مريحتان، إحداهما مزودة بدريسينغ/غسالة
- غرفة استحمام فسيحة مع مواد ذات جودة عالية
- موقفان للسيارات في الطابق السفلي لسهولة الوصول
عند المدخل، ينتظركم مساحة تخزين عملية، تتيح لكم الحفاظ على تنظيم المنزل. غرفة المعيشة الكبيرة، المليئة بالضوء الطبيعي بفضل النوافذ الكبيرة، مثالية للاسترخاء مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ المفتوح، مجهز بالكامل، مناسب لتحضير الوجبات اللذيذة، بينما تبقون على تواصل مع ضيوفكم.
عند متابعة الجولة، ستكتشفون غرفتين جميلتين. كل واحدة منهما توفر راحة مثالية ومساحة كافية لتجهيز مكتب صغير أو مساحة تخزين. غرفة الاستحمام، أنيقة وعملية، تلبي جميع احتياجاتكم اليومية. تكمل المساحة مع مرحاض منفصل، مما يضيف إلى عملية الشقة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المرافق مثل المتاجر والمدارس والمساحات الخضراء هو ميزة لا يستهان بها لجودة الحياة التي تبحثون عنها.
لإنهاء، هذه الملكية الفريدة تجمع بين الراحة الحديثة وحياة الحي الديناميكية، مما يوفر إطار حياة مثالي للعائلات والمهنيين الشباب. لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة لامتلاك هذه الشقة في ملكية راقية بُنيت في عام 2019. هذه الفرصة لا تنتظر!
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم أوت دو سين، تشاتيني مالابري تتمتع بموقع مميز بالقرب من باريس، مما يوفر بيئة سكنية مريحة بينما تبقى قريبة من وسائل الراحة الحضرية. تمر المدينة عبر منطقة غابية، مما يخلق بيئة طبيعية مناسبة للمشي وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
تتميز تشاتيني مالابري بالعديد من المتاجر المحلية، ومدارسها المرموقة، بالإضافة إلى خطوط النقل العام الفعالة، مما يضمن ربطًا سريعًا مع بقية منطقة باريس. تضيف السوق العقارية في تشاتيني مالابري من خلال خليط الخدمات القريبة التي تسهل الحياة اليومية لسكانها.
تُقدَّر نوعية الحياة في تشاتيني مالابري بشكل خاص بسبب المساحات الخضراء، بما في ذلك العديد من الحدائق والمنتزهات، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعائلات ومحبي الطبيعة. وتتوفر فيه أنشطة متنوعة، مع مرافق رياضية، وجمعيات ثقافية، وفعاليات على مدار السنة.
فيما يتعلق بـالسوق العقاري المحلي، تقدم تشاتيني مالابري تنوعًا من الممتلكات من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية، مما يلبي احتياجات المشترين المحتملين المتنوعة. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الخاصة بالبلدات المجاورة، مما يجذب سكانًا جددًا يسعون وراء الهدوء.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل تشاتيني مالابري فرصة لـالاستثمار في سوق في حالة ازدهار، مدعومة بجاذبية المدينة المتزايدة. الشراء في تشاتيني مالابري لا يتيح فقط الاستفادة من بيئة سكنية مريحة، ولكن أيضًا عوائد محتملة مثيرة للاهتمام على المدى الطويل.
تسهل البنية التحتية للنقل، مثل RER والحافلات، التنقلات نحو العاصمة، مما يجعل المدينة جذابة للمهنيين العاملين في باريس. لذلك، تعتبر المواقع الجغرافية لتشاتيني مالابري من المزايا الرئيسية للسكان الجدد الذين يبحثون عن قيمة جيدة مقابل السعر.
تعتبر الأمان وهدوء الحي من المعايير الهامة للعائلات التي تبحث عن شراء في تشاتيني مالابري، حيث يمكن للناس أن يشعروا بالثقة في حياتهم اليومية. كما أن المؤسسات التعليمية، بدءًا من دور الحضانة إلى المدارس الثانوية، تعتبر عاملًا حاسمًا في قرار شراء عقار في هذه المدينة.
مع المشاريع التنموية الحضرية في الأفق، فإن إمكانيات رفع القيمة العقارية ليست قابلة للإغفال، مما يحفز المزيد من الأشخاص على الشراء في تشاتيني مالابري. إن دمج الهدوء والراحة الحضرية يجذب عُملاء ذوي جودة يبحثون عن أفضل بيئة سكنية قريبة من باريس.
في النهاية، تعتبر تشاتيني مالابري مدينة تجمع بين المزايا العقارية، جودة الحياة، والبيئة المواتية، مما يجعلها وجهة مفضلة للمشترين والمستثمرين العقاريين الراغبين في الاستقرار في مكان ذو إمكانيات عالية.
رأي الوكيل
هذا الشقة الواسعة بمساحة 85 م² تقع في قلب شاتيني-مالابري وتستفيد من موقع ممتاز، بالقرب من وسائل النقل العامة، والمدارس، والمساحات الخضراء في حديقة سيو. تم بناؤها مؤخرًا في مجموعة سكنية راقية، وتقدم العقار خدمات عالية الجودة، بما في ذلك شرفة كبيرة بمساحة 6 م² ومكانين لوقوف السيارات في الطابق السفلي، مما يضيف إلى جاذبيته. مع إمكانياتها العالية للإيجار، تمثل هذه الشقة فرصة استثمار نادرة في منطقة مرغوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
