Appartamento 3 locali di 85 mq con balcone a Châtenay-Malabry a 449000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 85 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Anno di costruzione : 2019
- Balcone : 6 mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 2 posti in garage
Visita guidata
Benvenuti in questo splendido appartamento di 3 locali di 85 mq, idealmente situato nel cuore di Châtenay-Malabry. Entrando nell'appartamento, sarete immediatamente colpiti dalla luminosità e dall'atmosfera accogliente che lo caratterizzano. Il soggiorno spazioso è realmente il cuore di questa proprietà, offrendo un ambiente perfetto per momenti di condivisione e convivialità.
Questo appartamento dispone delle seguenti caratteristiche:
- Superficie di 85 mq, sapientemente distribuita
- Un grande balcone di 6 mq per godere delle giornate di sole
- Due camere confortevoli, di cui una dotata di cabina armadio/lavanderia
- Un bagno spazioso con materiali di qualità
- Due posti auto in garage per un accesso facilitato
All'entrata, vi attende uno spazio di stoccaggio pratico, che vi consente di mantenere la vostra casa in ordine. Il grande soggiorno, inondato di luce naturale grazie alle sue grandi finestre, è ideale per momenti di relax con la famiglia o gli amici. La cucina aperta, completamente arredata e attrezzata, si presta alla preparazione di deliziosi pasti, rimanendo in contatto con i vostri ospiti.
Proseguendo la visita, scoprirete due belle camere. Ognuna di esse offre un comfort ottimale e uno spazio sufficiente per allestire un angolo ufficio o un'area di stoccaggio. Il bagno, alla moda e funzionale, soddisferà tutte le vostre necessità quotidiane. Lo spazio è completato da un w.c. separato, aggiungendo praticità all'appartamento. Inoltre, la vicinanza ai servizi come negozi, scuole e spazi verdi è un notevole vantaggio per la qualità della vita che cercate.
Infine, questa proprietà unica unisce comfort moderno e vita di quartiere dinamica, offrendo così un ambiente di vita perfetto per famiglie e giovani professionisti. Non perdete questa rara opportunità di acquistare questo appartamento in una coproprietà di prestigio costruita nel 2019. Questo gioiello vi aspetta!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, CHATENAY MALABRY beneficia di una posizione privilegiata vicino a Parigi, offrendo un contesto di vita rilassante pur rimanendo accessibile ai servizi urbani. La città è attraversata da una zona boschiva, creando un ambiente naturale ideale per passeggiate e attività all'aperto.
CHATENAY MALABRY si distingue per i suoi numerosi negozi locali, le sue istituzioni scolastiche rinomate e le sue linee di trasporto pubblico efficienti, garantendo un collegamento rapido con il resto della regione parigina. Il mercato immobiliare a CHATENAY MALABRY è arricchito da una mix di servizi di prossimità che facilitano la vita quotidiana dei suoi abitanti.
La qualità della vita a CHATENAY MALABRY è particolarmente apprezzata per i suoi spazi verdi, che includono numerosi parchi e giardini, offrendo un contesto ideale per le famiglie e gli amanti della natura. Le opportunità di svago sono varie, con impianti sportivi, associazioni culturali ed eventi durante tutto l'anno.
In termini di mercato immobiliare locale, CHATENAY MALABRY propone una diversità di immobili che variano da appartamenti moderni a case familiari, rispondendo così alle esigenze variegate degli acquirenti potenziali. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli dei comuni vicini, attirando nuovi residenti in cerca di tranquillità.
Per gli investitori, CHATENAY MALABRY rappresenta un'opportunità di investire in un mercato in espansione, sostenuto dall'attrattiva crescente del comune. Comprare a CHATENAY MALABRY consente non solo di beneficiare di un contesto di vita gradevole, ma anche di potenziali rendimenti interessanti nel tempo.
Le infrastrutture di trasporto, come il RER e gli autobus, facilitano gli spostamenti verso la capitale, rendendo la città attraente per i professionisti che lavorano a Parigi. La posizione geografica di CHATENAY MALABRY è quindi uno dei principali vantaggi per i nuovi abitanti in cerca di un buon rapporto qualità-prezzo.
La sicurezza e la tranquillità del quartiere sono criteri di scelta per le famiglie che cercano di acquistare a CHATENAY MALABRY, dove ci si può sentire sicuri nella vita quotidiana. Le istituzioni scolastiche, che vanno dagli asili nido alle scuole superiori, sono anche un fattore determinante nella decisione di acquisire un immobile in questo comune.
Con progetti di sviluppo urbano all'orizzonte, il potenziale di valorizzazione immobiliare è significativo, incoraggiando sempre più persone a comprare a CHATENAY MALABRY. La fusione di tranquillità e comodità urbane attrae una clientela di qualità, alla ricerca di un migliore contesto di vita vicino a Parigi.
In definitiva, CHATENAY MALABRY è una città che coniuga vantaggi immobiliari, qualità della vita e un ambiente favorevole, rendendola una destinazione privilegiata per i compratori e gli investitori immobiliari desiderosi di stabilirsi in un luogo ad alto potenziale.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso appartamento di 85 mq situato nel cuore di Châtenay-Malabry beneficia di un ottima posizione, a pochi passi dai mezzi pubblici, dalle scuole e dal verde del parco di Sceaux. Recentemente costruito in una palazzina di prestigio, l'immobile offre finiture di qualità, inclusi un ampio balcone di 6 mq e due posti auto in cantina, aggiungendo al suo fascino. Con un forte potenziale locativo, questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento rara in un'area ambita.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
