شقة T2 مفروشة 40 م² مضيئة في هادئ باريس 6 بـ 1500 € شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة القابلة للتأجير الإجمالية : 40 م²
- الطابق : 6
- مصعد : نعم
- ميزانين : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- تقييم الطاقة : 444 kWh/m²/an
- تقييم المناخ : 14 kgCO2/m²/an
جولة إرشادية
إليكم شقة من غرفتي نوم مفروشة تقع في باريس السادس. هنا، الهدوء ليس مجرد وعد بل هو حقيقة. ستكتشفون مكاناً يحتل قمة بناية تتميز بطرازها من القرن التاسع عشر، بعيداً عن الضجيج لكن في قلب الأساس. تكفي العنوان لتحديد الإطار.
تحتل الشقة الطابق الأخير، مثل مسكن خاص فوق الازدحام. تبلغ مساحتها القابلة للاستغلال 40 م² على الأرض، لكن المساحة كاراز تتركز على 26.9 م² — تم استثمار كل متر مربع بعناية نادرة. هناك جو أصيل، ملائم للتفكير كما للتواصل مع الأصدقاء في أجواء حميمة.
عند دخولك، يدهشك الحجم الرئيسي: الغرفة تتنفس بفضل ارتفاع السقف النادر. نافذة سيتينية ونافذة علوية تنشران الضوء بسخاء. تخيل نفسك تحتسي فنجان قهوة صباحية أو تستقبل بعض الأصدقاء ببساطة. المطبخ، المفتوح على essentials، يسمح بإعداد عشاء أو وجبة خفيفة بسرعة: موقد، فرن، ثلاجة، وغسالة ملابس تنتظر إلهامك اللحظي.
- موقع ثمين، قريب من محطة مترو سيفر-بابيلون ومن سانت-بلاسيد
- هدوء نادر، منظر على فناء: هنا، ضجيج المدينة يبقى بعيدًا بأدب
- توزيع مدروس: ميزانين يطل على غرفة المعيشة، مثالي كسرير إضافي أو زاوية قراءة
- حمام مغمور بالضوء، نافذة علوية مطلة على السماء
- تجديد حديث: تغليف، نجارة وتركيبات كهربائية، كل شيء بلا عيوب
غرفة النوم، من جانبها، تجمع بين الكفاءة والهدوء. فتحتان علوية، خزائن مدمجة: كل شيء تم التفكير فيه من أجل الوظائف وإحساس الفضاء. الخصوصية لا تضحي بشيء من الضوء.
بالنسبة للمرافق، benefited الشقة من تحديث صارم. مصعد غير بارز يخدم الطابق، مما يضمن التوازن بين الراحة المعاصرة وسحر القديم. تقريباً، قد تنسى أنك في باريس: هنا، الهدوء يسود. تشعر وكأنك في منزلك، بعيدًا عن المتاعب الحضرية.
على بُعد خطوات قليلة، الحياة الباريسية تنبض بالحياة. سواء كنت تفضل مقهى تاريخي، أو نزهة في حديقة مزهرة، أو متاجر مختارة بعناية، كل شيء في متناول يدك. العنوان يقدم تجربة تلخص باريس الأصيلة، متاحة يوميًا.
هذا العقار يتجاوز مجرد إعلان: إنه دعوة نادرة لدمج فن العيش، والرقي، وفرصة استثمارية موفقة، في منطقة حيث العرض لا يلبي دائمًا التوقعات.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب المنطقة الـ 6 من باريس، يبرز هذا الشقة المكونة من غرفتين بأجوائها الهادئة، دون جيران فوقها يزعجون السكون. العنوان يتميز تحت الأسطح، في الطابق الأخير من مبنى ذو مظهر جميل، حيث تختفي ضجة الشارع خلف الضوء الطبيعي والصمت المخملي.
هنا، نجد أناقة تجديد مكتمل. المعدات، المختارة بدقة، توفر حياة يومية بلا أخطاء. ارتفاع السقف يضيف لمسة من الروعة. أما الميزانين، فيمكنه التكيف: فضاء إضافي لاستضافة صديق، أو مكان خفي لتنظيم أعمالك عندما تتسارع الحياة.
بسعر 1500 يورو في الشهر، لا يخطئ وضع الإيجار: هذا العقار يجمع بين أفضل الميزات المطلوبة في وسط باريس، مع مراعاة جدوى استثمار دائم. العناوين من هذا العيار أصبحت نادرة. مثال ملموس – شقة مشابهة، تقع بجوارها، تم استئجارها في غضون ثلاثة أيام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
