Appartamento T2 arredato luminoso di 40 mq in zona tranquilla a Parigi 6 a 1500 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 40 mq
- piano : 6
- Ascensore : Sì
- Mezzanino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : 444 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 14 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Ecco un bilocale arredato situato nel 6° arrondissement di Parigi. Qui, la tranquillità non è una promessa vuota: è un fatto. Scoprirete un nido posato in cima a un edificio di carattere del XIX secolo, lontano dal trambusto ma nel cuore dell'essenziale. Solo l'indirizzo è sufficiente a impostare la scena.
L'appartamento occupa l'ultimo piano, come un rifugio privato sopra l'agitazione. La superficie sfruttabile raggiunge i 40 mq sul pavimento, ma lo spazio Carrez si concentra su 26,9 mq — ogni metro quadrato è stato sfruttato con una cura dell'equilibrio raramente eguagliata. Si respira un'atmosfera autentica, adatta sia alla riflessione che ai ritrovi in piccolo comitato.
Entrate e il volume principale vi sorprende: la stanza respira grazie a un'altezza sotto soffitto rara. Un velux e una finestra satinata diffondono generosamente la luce. Immaginate di prendere un caffè al mattino o di ricevere alcuni amici con semplicità. La cucina, aperta all'essenziale, consente di improvvisare una cena o uno spuntino veloce: piani cottura, forno, frigorifero e lavatrice aspettano le vostre ispirazioni del momento.
- Posizione preziosa, vicino alla metropolitana Sèvres-Babylone e Saint-Placide
- Rara quiete, affaccio su cortile: qui, il rumore della città rimane a distanza educata
- Distribuzione studiata: soppalco che sovrasta il soggiorno, perfetto per un posto letto aggiuntivo o un angolo lettura
- Bagno luminoso, velux aperto sul cielo
- Recentemente ristrutturato: rivestimenti, infissi e impianti elettrici, tutto impeccabile
La camera, da parte sua, coniuga efficienza e serenità. Due aperture zenitali, armadi integrati: tutto è pensato per la funzionalità e la sensazione di spazio. L'intimità non sacrifica nulla alla luce.
Per quanto riguarda i comfort, l'appartamento ha beneficiato di un'aggiornamento rigoroso. Un ascensore discreto serve il piano, segnando l'equilibrio tra il comfort contemporaneo e il fascino dell'antico. Potrebbe non sembrare neppure di essere a Parigi: qui, il silenzio regna. Ci si sente a casa, lontano dalle preoccupazioni urbane.
A pochi passi, la vita parigina è in pieno svolgimento. Che voi preferiate un caffè storico, una passeggiata in un parco alberato o negozi selezionati con cura, tutto è immediatamente a portata di mano. L'indirizzo offre un concentrato dell'autentica Parigi, accessibile ogni giorno.
Questo immobile va oltre la semplice offerta: si tratta di un invito raro a coniugare arte di vivere, raffinatezza e un'operazione patrimoniale oculata, in un settore dove l'offerta non sempre soddisfa le aspettative.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del 6° arrondissement di Parigi, questo appartamento bilocale si distingue per la sua atmosfera tranquilla, senza vicini sopra di sé a turbare la quiete. L'indirizzo si trova sotto i tetti, all'ultimo piano di un elegante edificio, dove il trambusto della strada svanisce dietro la luce naturale e il silenzio ovattato.
Qui si ritrova l'eleganza di una ristrutturazione ben riuscita. Gli arredi, selezionati con cura, offrono una quotidianità senza stonature. L'altezza del soffitto aggiunge un tocco di classe. Quanto al soppalco, questo si adatta: spazio supplementare per accogliere un amico, o luogo discreto per organizzare i tuoi affari quando la vita accelera.
A 1500€ al mese, il posizionamento locativo non inganna: questo bene riunisce le qualità più ricercate del centro parigino, garantendo al contempo la pertinenza di un investimento duraturo. Gli indirizzi di questo calibro sono rari. Un esempio concreto: un appartamento identico, proprio accanto, è stato affittato in tre giorni.
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