شقة T3 بمساحة 53 م² في مونتروج مع مواقف مزدوجة وقبو بسعر 288000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 3
- عدد الطوابق الكلي : 3
- المساحة السكنية الإجمالية : 53 م²
- قبو : نعم
- موقف سيارات : 2 مكان
- فئة الطاقة : E (238 kWh/m²/an)
- فئة المناخ : E (50 kgCO2/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبًا. هنا، تكتشف شقة حيث تتحد الهدوء وفعالية الحياة اليومية بأناقة. تقع في الطابق الثالث من مبنى لا تشوبه شائبة، هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف تأسر مباشرةً بأجوائها الترحيبية والوضوح الذي يدعو إلى الحضور في كل ساعة.
عند عبور باب المدخل، يستوقفك مساحة المعيشة. يسهل توزيع غرفة المعيشة التفاعل ولحظات المشاركة، سواء مع الأسرة أو الأصدقاء. المطبخ المجاور، الذي يغمره الضوء، يدعو أولئك الذين يحبون تحويل المنتجات البسيطة إلى أطباق مميزة مع الحفاظ على الاتصال بالأساسي.
من حيث القياسات والعملية، إليك بعض النقاط البارزة:
- مساحة مفيدة تبلغ 53 م² – كل سنتيمتر له استخدامه
- غرفتان أصليتان لاستقبال الراحة
- حمام بسيط، جاهز للاستخدام
- قبو، وسيلة لتخزين كل ما ليس له مكان في الحياة اليومية
- موقف سيارات مزدوج، آمن ونادر: يمكنك ركن السيارة بلا هدر للوقت
ننتقل إلى الجزء الليلي. هنا، يسيطر الضوء الطبيعي. تم تصميم الغرف لتعزيز الراحة، مُفكَّرة لليالي الطويلة الهادئة أو مكتب مُلهم حسب الاحتياجات. الحمام، وهو مزيج من البساطة والوظيفية، يت integrated بذكاء ضمن الكل.
حول العنوان، كل شيء في متناول الرغبة: وسائل النقل، المتاجر المحلية، وزوايا خضراء حيث يمكنك التنفس. تقدم مونتروج توازنًا دقيقًا – لا هي كبيرة جدًا ولا صغيرة جدًا – تناسب أولئك الذين يفضلون جودة حياة حقيقية على بُعد خطوات قليلة من باريس.
بعض المزايا الإضافية، التي من الضروري معرفتها:
- حالة عامة لا تشوبها شائبة، وحل للتأثيث الفوري
- عقد جاد مستمر حتى 30 يناير 2027، مما يعزز الاستقرار
- رسوم شهرية تبلغ 220€: إدارة محكمة وضوح على التكاليف
- حي هادئ، ودي، ملائم للتوازن الشخصي
- دخول مباشر إلى المدارس والمتاجر اليومية، بدون قيود
باختصار، يجمع هذا السكن في مونتروج العناصر الأساسية لمن يسعى لاستثمار موثوق، دون التنازل عن الراحة أو الملاءمة. تبدأ الزيارات في 10 سبتمبر – كن في المقدمة، حدد موعدًا، فهذا العنوان يستحق الزيارة.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة من ثلاث غرف في مونتروج تتميز أولاً بشمسها الساطعة. هذه الإضاءة الجميلة تأتي من تعرض مزدوج، وهو ميزة نادرة في السوق. الشقة مشغولة بالفعل بمستأجر جاد، حتى يناير 2027. هذه النقطة ليست تافهة: العائد سيكون فوريًا. يمكنك الحصول على الدخل دون انتظارات. هناك موقفين سيارتين يؤمنان أصولك، وهي ميزة يصعب العثور عليها في المناطق المحيطة، بالإضافة إلى قبو، يُعتبر غالبًا مفضلًا لعمليته اليومية. يقع السكن في منطقة هادئة، بعيدًا عن الضجيج، ومع ذلك يظل مرتبطًا بالمرافق الأساسية. في مونتروج، الطلب على الإيجارات لا يتراجع. إذا كنت تبحث عن قيمة مضمونة، تجمع بين الاستقرار وآفاق الزيادة في القيمة، فإن هذا الاستثمار يقدم كل المزايا. لنتحدث عن ذلك معًا.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
