شقة مكونة من 3 غرف مفروشة 50م² في كاشان قريبة من محطة RER B مثالية للمتشاركين 1090 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الدور : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 32 م²
- السعر الحالي : 1090 €
- السعر للمتر المربع : 34.06 €/م²
- الأثاث : مفروش بالكامل
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة المفروشة المكونة من 3 غرف مساحتها 50م²، الواقعة في حي الأضواء الدافئ في كاشان. تبعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة RER B بانيي، هذه المساحة المعيشية ستجذبك بحداثتها وراحتها.
منذ الدخول، ردهة ترحيبية مع تخزين تدعوك لاكتشاف قلب هذه الشقة:
- مساحة إجمالية قدرها 50.30 م² على الأرض
- غرفتان مصممتان بشكل جيد لتحقيق استرخاء مثالي
- غرفة معيشة مضيئة مع مطبخ مفتوح مجهز
- حمام عملي لراحتك
- تدفئة فردية كهربائية لتحقيق تحكم كامل في درجة الحرارة
دخل إلى غرفة المعيشة، العنصر الرئيسي في هذه الشقة، والتي تتمتع بإضاءة طبيعية بسبب نوافذها الواسعة. الجو الودود والدافئ يدعو لتبادل لحظات ثمينة مع العائلة والأصدقاء. المطبخ المفتوح، مجهز بشكل مثالي، يشجع على الإبداع الطهي والود.
تقدم الغرفتان مساحة حميمة، مثالية للاسترخاء. تم تصميم كل منهما بعناية لتعظيم الراحة والهدوء. الحمام، المتألق بالانتعاش، يضمن الوظائف والعملية في الحياة اليومية. تعتبر هذه الشقة أيضًا استثمارًا ممتازًا، مع موقع متميز، بالقرب من جميع المرافق. يضمن الحي النشيط بيئة معيشية ممتعة، بين الهدوء والحركة الحضرية.
تتميز هذه العقار بمزايا استثنائية:
- قربها الفوري من وسائل النقل العامة
- مرافق قريبة لتبسيط الحياة
- جو دافئ وحديث
- مبنى في حالة ممتازة
- توافر سريع اعتبارًا من 12/06/2025
تعتبر هذه الشقة نادرة لموقعها ومرافقها وهي فرصة رائعة لا ينبغي تفويتها. استعد لمستقبلك اليوم واسمح لنفسك بالانغماس في هذه الممتلكات التي تجمع بين الراحة والعملية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة كاشان (94230) في دائرة فال دو مارن، بالقرب من باريس، مما يوفر بيئة معيشية مثالية لأولئك الذين يرغبون في شراء في كاشان. بفضل وسائل النقل الفعالة والوصول السريع إلى الطرق الرئيسية، تتمتع كاشان بموقع استراتيجي، مثالي للعاملين في العاصمة.
توجد العديد من نقاط الاهتمام في كاشان وتتفاوت. تضم المدينة مجموعة واسعة من المتاجر المحلية والأسواق والخدمات، مما يسهل الحياة اليومية لسكانها. المدارس، المعروفة بجودتها، تجذب أيضًا العديد من العائلات التي ترغب في الاستقرار. كما أن شبكة وسائل النقل العامة، خاصة خط RER B، تتيح الوصول إلى باريس في بضع دقائق، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية.
جودة الحياة في كاشان لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء، مثل حديقة راسبائيل وحديقة المدينة، بيئة هادئة وممتعة للتنزه العائلي أو الأنشطة الرياضية. تساهم مجموعة من الخدمات والبنية التحتية الترفيهية، مثل المراكز الرياضية والجمعيات الثقافية، في جعل الحياة اليومية غنية وحيوية للسكان.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تظهر كاشان اتجاهات مثيرة للاهتمام. الطلب على العقارات في كاشان في تزايد مستمر، ويرجع ذلك أساسًا إلى قربها من باريس. تقدم المدينة مجموعة متنوعة من أنواع العقارات، من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مناسبة لجميع الميزانيات وجميع العائلات.
توجد فوائد عديدة للمستثمرين والسكان المستقبليين. مع استمرار أسعار العقارات في جذب الانتباه مقارنة بتلك الموجودة في باريس، يعد الاستثمار في كاشان فرصة ينبغي اغتنامها. الطلب القوي على الإيجارات وجودة الحياة هما عاملان يضمنان إمكانية تحقيق عائد محتمل مرتفع للمستثمرين.
تجذب تنوع كاشان، التي تجمع بين المناطق السكنية الهادئة والحيوية التجارية، أيضًا الشباب العاملين والطلاب. يساهم هذا التنوع في تشكيل مجتمع ديناميكي وودود، مما يعزز التبادل والمشاركة بين الجيران.
تعزز البنية التحتية الصحية والأمنية أيضًا جاذبية المدينة. تمتلك كاشان العديد من المرافق الصحية عالية الجودة، مما يضمن بيئة معيشية صحية لسكانها. تساهم وجود قوات الأمن في خلق بيئة هادئة وآمنة.
ستجد أيضًا في كاشان مجموعة واسعة من الفعاليات الثقافية والفنية على مدار السنة. تعد الفعاليات المحلية متعددة وتتيح للسكان الالتقاء في أجواء احتفالية وودية، مما يعزز شعور الانتماء للمجتمع.
أخيرًا، تلتزم كاشان بمبادرات بيئية ومستدامة، مما يعزز رفاهية سكانها. تشير المبادرات المتعلقة بالتنمية المستدامة وتسليط الضوء على المساحات الطبيعية إلى الرغبة في أن تصبح مدينة أكثر خضرة واستدامة.
بشكل عام، كاشان هي مدينة جميلة للعيش فيها، حيث تقدم آفاقًا مثيرة للاهتمام لكل من السكان المستقبليين والمستثمرين في العقارات. لا تتردد في اكتشاف جميع الفرص التي تقدمها!
رأي الوكيل
يقع على بُعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة RER B Bagneux، يقدم هذا الشقة ذات الطابقين مساحة 50م² وصولًا سريعًا إلى قلب باريس، فضلاً عن الاستفادة من إطار حياة هادئ. تم تجديده مؤخرًا ومؤثث بالكامل، ويحتوي على غرفة معيشة مضيئة مع مطبخ مفتوح، مثالي لحياة عصرية أو استثمار تأجيري جذاب. مع تكاليف معقولة وقربه من جميع وسائل الراحة، يضمن هذا العقار إمكانية ربحية مثلى في منطقة تشهد ازدهارًا كبيرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
